出租郊外小院合同模板

出租郊外小院合同模板合同编号：_______

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区/县_______街道/镇_______号的郊外小院（以下简称“小院”），乙方愿意租赁该小院，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁物及租赁面积

1.1本合同租赁的小院面积为_______平方米，具体范围详见附件一《小院平面图》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将小院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

第五条合同的提前解除

5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为违约金。

5.2不可抗力因素包括但不限于：战争、自然灾害、政府行为等。

第六条维修责任

6.1甲方负责小院的整体结构安全和基础设施的正常运行。租赁期间，因甲方原因导致小院及附属设施损坏的，甲方应负责修复。

6.2乙方负责小院内部设施的维护和日常管理。租赁期间，因乙方使用不当导致小院及附属设施损坏的，乙方应负责修复，并承担相关费用。

第七条用途限制

乙方租赁小院后，应按合同约定使用小院，不得擅自改变小院的性质和用途，不得将小院转租、转让给第三方。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件一：《小院平面图》

附件二：《银行账户信息》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区/县_______街道/镇_______号的郊外小院（以下简称“小院”），乙方愿意租赁该小院，并委托丙方提供相关的服务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁物及租赁面积

1.1本合同租赁的小院面积为_______平方米，具体范围详见附件一《小院平面图》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条丙方服务内容

3.1丙方作为第三方服务提供商，负责小院的维护、管理和日常保养工作。

3.2丙方应确保小院的设施安全、功能正常，并按照甲方的要求提供相应的服务。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

4.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

第五条甲方权益保障

5.1甲方拥有小院的最终决策权，对小院的用途和性质有严格的限制。

5.2甲方有权监督丙方的服务质量和效率，并要求丙方在规定时间内进行整改。

5.3甲方有权在租赁期内对小院进行改造和升级，但应提前通知乙方和丙方。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得擅自改变小院的性质和用途，不得将小院转租、转让给第三方。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.3乙方损坏小院设施的，应负责修复，并承担相关费用。

第七条丙方的责任及义务

7.1丙方应按照合同约定提供优质、高效的服务，确保小院的设施安全和功能正常。

7.2丙方应及时响应甲方的要求，并按照甲方的指示进行整改。

7.3丙方应承担因提供服务过程中造成的人身伤害和财产损失。

第八条违约责任

8.1各方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件一：《小院平面图》

附件二：《银行账户信息》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保小院的设施安全和功能正常。丙方作为独立的第三方，能够客观、公正地处理小院租赁过程中出现的问题，有利于维护甲乙双方的合法权益。同时，丙方的专业管理和服务能力，有助于提升小院的整体品质，满足乙方的需求。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为小院的拥有者，有权对小院的用途和性质进行限制，确保小院的长期稳定租赁。甲方有权监督丙方的服务质量和效率，确保小院的设施安全和功能正常。同时，甲方有权在租赁期内对小院进行改造和升级，提升小院的整体品质。通过本合同，甲方能够确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供优质、高效的小院租赁体验。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区/县_______街道/镇_______号的郊外小院（以下简称“小院”），乙方愿意租赁该小院，并委托丙方提供相关的服务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁物及租赁面积

1.1本合同租赁的小院面积为_______平方米，具体范围详见附件一《小院平面图》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条丙方服务内容

3.1丙方作为第三方服务提供商，负责小院的维护、管理和日常保养工作。

3.2丙方应确保小院的设施安全、功能正常，并按照乙方的要求提供相应的服务。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

4.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

第五条乙方权益保障

5.1乙方拥有小院的合法使用权，有权根据合同约定使用小院。

5.2乙方有权监督丙方的服务质量和效率，并要求丙方在规定时间内进行整改。

5.3乙方有权在租赁期内对小院进行改造和升级，但应提前通知甲方和丙方。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自改变小院的性质和用途，不得将小院转租、转让给第三方。

6.2甲方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.3甲方损坏小院设施的，应负责修复，并承担相关费用。

第七条丙方的责任及义务

7.1丙方应按照合同约定提供优质、高效的服务，确保小院的设施安全和功能正常。

7.2丙方应及时响应乙方的要求，并按照乙方的指示进行整改。

7.3丙方应承担因提供服务过程中造成的人身伤害和财产损失。

第八条违约责任

8.1各方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件一：《小院平面图》

附件二：《银行账户信息》

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为小院的合法使用者，有权根据合同约定使用小院，并有权监督丙方的服务质量和效率。乙方有权在租赁期内对小院进行改造和升级，提升小院的整体品质。通过本合同，乙方能