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文档简介
餐饮门面合租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[空白]
餐饮门面租赁合同
甲方(出租方):[空白]
地址:[空白]
联系方式:[空白]
乙方(承租方):[空白]
地址:[空白]
联系方式:[空白]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的餐饮门面出租给乙方使用,乙方承租甲方餐饮门面事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于[空白]的餐饮门面(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2乙方承租租赁物作为餐饮经营之用,未经甲方书面同意,不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[空白]年,自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[空白]元/月,每三个月支付一次,乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。
3.2乙方支付租金后,甲方应及时开具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[空白]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修及保养
5.1租赁期内,租赁物的正常维护、保养、维修由甲方负责。
5.2因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2除不可抗力因素外,任何一方违反本合同规定,导致合同无法履行,对方有权解除合同。
第七条违约责任
7.1甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的,乙方有权要求甲方履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。
7.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条附则
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:租赁物现状照片(如有)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
餐饮门面租赁合同
甲方(出租方):[空白]
地址:[空白]
联系方式:[空白]
乙方(承租方):[空白]
地址:[空白]
联系方式:[空白]
丙方(第三方监管方):[空白]
地址:[空白]
联系方式:[空白]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的餐饮门面出租给乙方使用,乙方承租甲方餐饮门面事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于[空白]的餐饮门面(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2乙方承租租赁物作为餐饮经营之用,未经甲方书面同意,不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[空白]年,自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[空白]元/月,每三个月支付一次,乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。
3.2乙方支付租金后,甲方应及时开具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[空白]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修及保养
5.1租赁期内,租赁物的正常维护、保养、维修由甲方负责。
5.2因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2除不可抗力因素外,任何一方违反本合同规定,导致合同无法履行,对方有权解除合同。
第七条甲方权益保障
7.1丙方作为第三方监管方,负责监督乙方履行合同义务,确保甲方权益得到保障。
7.2甲方有权根据合同约定,要求丙方介入解决租赁过程中的争议和纠纷。
7.3甲方有权要求丙方对乙方的经营行为进行监管,确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。
第八条乙方的违约及限制条款
8.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金。
8.2乙方未经甲方书面同意,擅自改变租赁物的用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方支付违约金。
8.3乙方在租赁期内损坏租赁物的,乙方应承担修复和赔偿责任。
第九条争议解决
本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条附则
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:租赁物现状照片(如有)
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障,通过丙方的监管和协调,促进合同的顺利履行,降低合同纠纷的风险。丙方作为专业的中立方,能够客观公正地处理租赁过程中的争议和问题,维护甲乙双方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导合同的制定和履行,旨在确保自身的权益得到充分保障,同时通过合同条款的设定,对乙方进行合理的约束和引导,确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定,维护租赁市场的秩序和稳定。甲方的主导地位有助于确保合同的公平性和合理性,促进甲乙双方的友好合作和共赢发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
酒店客房租赁合同
甲方(出租方):[空白]
地址:[空白]
联系方式:[空白]
乙方(承租方):[空白]
地址:[空白]
联系方式:[空白]
丙方(第三方监管方):[空白]
地址:[空白]
联系方式:[空白]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的酒店客房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,乙方承租甲方酒店客房事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于[空白]的酒店客房(以下简称“客房”)出租给乙方使用。
1.2乙方承租客房作为住宿之用,未经甲方书面同意,不得擅自改变客房的用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[空白]年,自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[空白]元/月,每三个月支付一次,乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。
3.2乙方支付租金后,甲方应及时开具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[空白]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将客房及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修及保养
5.1租赁期内,客房的正常维护、保养、维修由甲方负责。
5.2因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2除不可抗力因素外,任何一方违反本合同规定,导致合同无法履行,对方有权解除合同。
第七条乙方权益保障
7.1丙方作为第三方监管方,负责监督甲方履行合同义务,确保乙方权益得到保障。
7.2乙方有权根据合同约定,要求丙方介入解决租赁过程中的争议和纠纷。
7.3乙方有权要求丙方对甲方的经营行为进行监管,确保甲方的经营活动符合法律法规和合同约定。
第八条甲方的违约及限制条款
8.1甲方未按约定提供客房的,乙方有权要求甲方支付违约金。
8.2甲方未经乙方书面同意,擅自改变客房的用途的,乙方有权要求甲方恢复原状,并要求甲方支付违约金。
8.3甲方在租赁期内损坏客房的,甲方应承担修复和赔偿责任。
第九条争议解决
本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条附则
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:客房现状照片(如有)
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,主导合同的制定和履行,旨在确保自身的权益得到充分保障,通过合同条款的设定,对甲方进行合理的约束和引导,确保甲方的
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