餐饮门面合租赁合同模板

餐饮门面合租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[空白]

餐饮门面租赁合同

甲方（出租方）：[空白]

地址：[空白]

联系方式：[空白]

乙方（承租方）：[空白]

地址：[空白]

联系方式：[空白]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮门面出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于[空白]的餐饮门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物作为餐饮经营之用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[空白]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[空白]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养、维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：租赁物现状照片（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐饮门面租赁合同

甲方（出租方）：[空白]

地址：[空白]

联系方式：[空白]

乙方（承租方）：[空白]

地址：[空白]

联系方式：[空白]

丙方（第三方监管方）：[空白]

地址：[空白]

联系方式：[空白]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮门面出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于[空白]的餐饮门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物作为餐饮经营之用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[空白]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[空白]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养、维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第七条甲方权益保障

7.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

7.2甲方有权根据合同约定，要求丙方介入解决租赁过程中的争议和纠纷。

7.3甲方有权要求丙方对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金。

8.2乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物的用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方在租赁期内损坏租赁物的，乙方应承担修复和赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：租赁物现状照片（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过丙方的监管和协调，促进合同的顺利履行，降低合同纠纷的风险。丙方作为专业的中立方，能够客观公正地处理租赁过程中的争议和问题，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，对乙方进行合理的约束和引导，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，维护租赁市场的秩序和稳定。甲方的主导地位有助于确保合同的公平性和合理性，促进甲乙双方的友好合作和共赢发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

酒店客房租赁合同

甲方（出租方）：[空白]

地址：[空白]

联系方式：[空白]

乙方（承租方）：[空白]

地址：[空白]

联系方式：[空白]

丙方（第三方监管方）：[空白]

地址：[空白]

联系方式：[空白]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的酒店客房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店客房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于[空白]的酒店客房（以下简称“客房”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租客房作为住宿之用，未经甲方书面同意，不得擅自改变客房的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[空白]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[空白]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将客房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1租赁期内，客房的正常维护、保养、维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第七条乙方权益保障

7.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

7.2乙方有权根据合同约定，要求丙方介入解决租赁过程中的争议和纠纷。

7.3乙方有权要求丙方对甲方的经营行为进行监管，确保甲方的经营活动符合法律法规和合同约定。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供客房的，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2甲方未经乙方书面同意，擅自改变客房的用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。

8.3甲方在租赁期内损坏客房的，甲方应承担修复和赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：客房现状照片（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，通过合同条款的设定，对甲方进行合理的约束和引导，确保甲方的