里能看到物业合同模板

里能看到物业合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：_______________________

1.2物业用途：_______________________

1.3物业面积：_______________________平方米

1.4物业现状：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条物业使用及管理

4.1乙方须按照物业的用途合理使用，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或转借。

4.2乙方应合理使用物业内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

第五条保险

5.1乙方应自行办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2乙方在租赁期间因使用不当导致物业损失的，乙方应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______________________

附件：

1.物业所有权证复印件

2.乙方有效身份证件复印件

3.物业保险单复印件

4.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：_______________________

1.2物业用途：_______________________

1.3物业面积：_______________________平方米

1.4物业现状：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条第三方主体权益及义务

4.1丙方作为第三方主体，负责提供与物业租赁相关的增值服务，包括但不限于物业维护、管理、保养、安全监控等。

4.2丙方应确保物业的正常使用，保障乙方合法权益，对物业内的设施设备进行定期检查和维护。

4.3丙方应协助甲方对乙方进行物业使用和管理的教育，确保乙方遵守物业管理规定。

4.4丙方应按照甲方的要求，对乙方进行违约情况的处理，包括但不限于终止租赁合同、追究违约责任等。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。

5.2乙方在租赁期间不得擅自改变物业用途，不得擅自转租、转让或转借。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。

第六条甲方权利及利益保障

6.1甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，对乙方进行物业的检查和监督。

6.2甲方有权在租赁期间对物业进行维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

6.3甲方在租赁期间应保证物业的权属清晰，不得将物业抵押或转让给第三方。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：_______________________

附件：

1.物业所有权证复印件

2.乙方有效身份证件复印件

3.物业保险单复印件

4.其他双方认为需要附加的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和增值服务，确保物业的正常使用和维护，保障双方的合法权益。丙方的介入可以有效地解决物业租赁过程中可能出现的问题，提高租赁双方的满意度，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，主导本合同的签订，旨在确保自己的物业能够得到合理的使用和保护，同时通过与乙方和丙方的合作，实现物业的价值最大化，获得稳定的租金收入。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，维护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于甲方拥有位于________________的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：_______________________

1.2物业用途：_______________________

1.3物业面积：_______________________平方米

1.4物业现状：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条第三方主体权益及义务

4.1丙方作为第三方主体，负责提供与物业租赁相关的增值服务，包括但不限于物业维护、管理、保养、安全监控等。

4.2丙方应确保物业的正常使用，保障乙方合法权益，对物业内的设施设备进行定期检查和维护。

4.3丙方应协助乙方对物业进行合理使用和管理，确保乙方遵守物业管理规定。

4.4丙方应按照乙方的要求，对甲方进行违约情况的处理，包括但不限于终止租赁合同、追究违约责任等。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的违约金。

5.2甲方在租赁期间不得擅自改变物业用途，不得擅自转租、转让或转借。

5.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。

第六条乙方权利及利益保障

6.1乙方有权根据合同约定及法律法规的规定，对甲方进行物业的检查和监督。

6.2乙方有权在租赁期间对物业进行装修、改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方使用的影响。

6.3乙方在租赁期间应保证物业的权属清晰，不得将物业抵押或转让给第三方。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：_______________________

附件：

1.物业所有权证复印件

2.乙方有效身份证件复印件

3.物业保险单复印件

4.其他双方认为需要附加的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙