版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
香港户籍卖房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
香港户籍卖房合同
本合同由以下双方于__________年__________月__________日签订:
卖方:
姓名:____________________________
香港身份证号码:____________________
地址:______________________________
买方:
姓名:____________________________
香港身份证号码:____________________
地址:______________________________
鉴于:
1.卖方是香港特别行政区合法注册的居民,拥有位于香港的房产(以下简称“该房产”),房产详细地址如下:____________________________;
2.买方愿意按照本合同约定的条款和条件购买该房产。
双方同意按照以下条款和条件进行房产买卖:
第一条:房产描述
1.1该房产的具体信息如下:
(1)房产地址:____________________________;
(2)地籍编号:____________________________;
(3)建筑面积:________________平方米;
(4)房产用途:________________;
(5)房产现状:________________;
(6)其他:________________。
1.2本合同附件一为该房产的平面图、立面图等相关图纸和资料。
第二条:交易价格
2.1买方同意购买该房产的总价格为港币__________元整(大写:__________________________元)。
2.2交易价格包括该房产的所有权过户费用、税费等,但不含买方贷款相关费用。
第三条:支付方式
3.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向卖方支付港币__________元整作为定金。
3.2买方应在以下条件全部满足后__________个工作日内,向卖方支付剩余购房款:
(1)卖方完成房产所有权过户手续;
(2)卖方提供合法的房产证明文件;
(3)卖方履行本合同约定的其他义务。
第四条:房产交付
4.1卖方应在本合同约定的交房日期前,将该房产交付给买方。
4.2交房日期为:__________年__________月__________日。
4.3交房时,卖方应保证该房产符合以下条件:
(1)房产所有权清晰,不存在任何权属纠纷;
(2)房产实际状况与合同附件一所示图纸和资料一致;
(3)房产内设施设备齐全、完好;
(4)房产已结清水电、物业管理等费用。
第五条:违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿。
5.2卖方未按约定时间交付房产,应按逾期天数向买方支付违约金,违约金计算方式为:逾期天数×交易价格的万分之五。
5.3买方未按约定时间支付购房款,卖方有权解除本合同,并要求买方支付相应的违约金,违约金计算方式为:逾期天数×交易价格的万分之五。
第六条:合同的解除与终止
6.1在以下情况下,双方有权解除本合同:
(1)双方协商一致;
(2)不可抗力导致合同无法履行;
(3)一方严重违反本合同约定,导致合同无法继续履行。
6.2合同解除后,双方应根据解除原因,按照相关法律规定和合同约定承担相应的责任。
第七条:争议解决
7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向香港特别行政区法院提起诉讼。
第八条:其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
8.2本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(签名):____________________________
买方(签名):____________________________
签订日期:__________年__________月__________日
附件一:房产图纸和资料
1.平面图
2.立面图
3.其他相关资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订:
甲方(买方):
名称:____________________________
地址:______________________________
代表人:____________________________
联系方式:____________________________
乙方(卖方):
名称:____________________________
地址:______________________________
代表人:____________________________
联系方式:____________________________
丙方(第三方):
名称:____________________________
地址:______________________________
代表人:____________________________
联系方式:____________________________
鉴于:
1.甲方为购买位于香港的房产(以下简称“该房产”),寻求乙方的出售及丙方的专业服务;
2.乙方拥有该房产的完整所有权,并同意按照本合同条款出售该房产;
3.丙方为专业的房地产服务提供商,同意在本交易中提供必要的协助和监督,确保甲方权益得到保障。
三方同意按照以下条款和条件进行房产买卖:
第一条款:房产描述与交易价格
1.1乙方向甲方出售的房产具体信息如下:
(1)房产地址:____________________________;
(2)地籍编号:____________________________;
(3)建筑面积:________________平方米;
(4)房产用途:________________;
(5)房产现状:________________;
(6)其他:________________。
1.2交易价格为港币__________元整(大写:__________________________元),该价格已包括所有相关税费,但不含甲方贷款相关费用。
第二条款:支付方式与房产交付
2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向乙方支付定金,定金数额为交易价格的__________%。
2.2甲方剩余购房款的支付,将在丙方确认房产所有权清晰、无任何权属纠纷,且房产符合约定条件后进行。
2.3房产交付日期为__________年__________月__________日,交付时乙方应确保房产符合约定的交付条件。
第三条款:甲方的权利与利益
3.1甲方有权要求丙方对房产进行全面的尽职调查,以确保房产无任何法律瑕疵和潜在风险。
3.2甲方有权在支付定金后,要求丙方进行房产评估,评估费用由乙方承担。
3.3甲方有权在房产交付前,要求乙方按照约定进行必要的维修和整改。
3.4甲方有权在乙方违约时,要求丙方协助追讨违约金或解除合同。
第四条款:乙方的违约与限制
4.1乙方如未能按约定时间交付房产,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期天数×交易价格的万分之五。
4.2乙方如未能履行本合同约定的其他义务,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
4.3乙方在合同有效期内,不得将该房产转让给其他方或设置任何形式的担保。
第五条款:丙方的责任与权利
5.1丙方负责监督乙方的履约行为,确保房产交易顺利进行。
5.2丙方应保证提供的信息和服务的准确性,如因丙方原因导致甲方损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
5.3丙方有权在合同约定范围内收取服务费用,服务费用的数额和支付方式由三方另行协商确定。
第六条款:合同的解除与终止
6.1在任何一方严重违反本合同约定,导致合同无法履行的情况下,守约方有权解除合同。
6.2合同解除后,各方应根据解除原因,按照相关法律规定和合同约定承担相应的责任。
第七条款:第三方介入的意义与目的
7.1丙方的介入旨在保障甲方的合法权益,通过专业的服务降低交易风险,提高交易效率。
7.2丙方作为独立第三方,有助于公正、客观地处理交易过程中的各项事宜,维护甲乙双方的合法权益。
第八条款:甲方为主导的目的与意义
8.1本合同以甲方权益为主导,旨在确保甲方在房产交易中的利益最大化。
8.2通过明确乙方的违约责任和限制条款,以及丙方的专业服务,甲方能够有效规避风险,实现房产购买的预期目标。
本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签名):____________________________
乙方(签名):____________________________
丙方(签名):____________________________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:房产图纸和资料、尽职调查报告、房产评估报告等。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订:
甲方(买方):
名称:____________________________
地址:______________________________
代表人:____________________________
联系方式:____________________________
乙方(卖方):
名称:____________________________
地址:______________________________
代表人:____________________________
联系方式:____________________________
丙方(第三方):
名称:____________________________
地址:______________________________
代表人:____________________________
联系方式:____________________________
鉴于:
1.甲方拟购买乙方拥有的位于香港的房产(以下简称“该房产”),丙方作为专业的房地产中介机构,提供交易中介服务;
2.乙方希望在本交易中确保自身权益得到充分保障,同时借助丙方的专业能力提高交易效率;
3.三方为顺利完成房产交易,同意按照以下条款和条件签订本合同。
第一条款:房产描述与交易价格
1.1乙方向甲方出售的房产具体信息如下:
(1)房产地址:____________________________;
(2)地籍编号:____________________________;
(3)建筑面积:________________平方米;
(4)房产用途:________________;
(5)房产现状:________________;
(6)其他:________________。
1.2交易价格为港币__________元整(大写:__________________________元),该价格已包括所有相关税费,但不含甲方贷款相关费用。
第二条款:支付方式与房产交付
2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向乙方支付定金,定金数额为交易价格的__________%。
2.2甲方剩余购房款的支付,将在丙方确认房产所有权清晰、无任何权属纠纷,且房产符合约定条件后进行。
2.3房产交付日期为__________年__________月__________日,交付时乙方应确保房产符合约定的交付条件。
第三条款:乙方的权利与利益
3.1乙方有权要求丙方对甲方的支付能力进行审查,以确保交易安全。
3.2乙方有权在交易过程中,要求丙方提供专业的法律咨询和市场分析,以保障乙方的利益。
3.3乙方有权在甲方违约时,要求丙方协助追讨违约金或解除合同。
3.4乙方有权要求丙方在房产交易完成后,协助办理房产所有权过户等相关手续。
第四条款:甲方的违约与限制
4.1甲方如未能按约定时间支付购房款,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期天数×交易价格的万分之五。
4.2甲方如未能履行本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
4.3甲方在合同有效期内,不得将该房产转让给其他方或设置任何形式的担保。
第五条款:丙方的责任与权利
5.1丙方负责审查甲方的支付能力,监督交易进展,确保交易顺利进行。
5.2丙方应保证提供的信息和服务的准确性,如因丙方原因导致乙方损失,丙方应承担相应的赔偿责
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年高速公路栏项目建议书
- 2024年色母料项目建议书
- 看孩子合同(2篇)
- 2024年超低频测振仪项目发展计划
- ppp项目所需合同模板
- 采购合同模板返
- 预分支电缆合同模板
- 2024年锌镍蓄电池项目建议书
- 石英设备出售合同模板
- 安徽理工大学《自然辩证法概论》2021-2022学年第一学期期末试卷
- 【课件】2025高三英语一轮复习备考策略及方法指导
- 宾馆电器安装合同模板
- 上交所-并购重组政策形势
- 绿化养护服务投标方案(技术标)
- 2024河南郑州热力集团限公司招聘公开引进高层次人才和急需紧缺人才笔试参考题库(共500题)答案详解版
- 建筑地基基础检测规范DBJ-T 15-60-2019
- 空气源热泵机房系统施工安全生产保证措施
- 晋祠完整分享
- 新苏教版六年级上册《科学》全一册全部课件(含19课时)
- 公共关系学完整教学课件
- 中式私人庭院景观设计说明
评论
0/150
提交评论