香港户籍卖房合同模板

香港户籍卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

香港户籍卖房合同

本合同由以下双方于__________年__________月__________日签订：

卖方：

姓名：____________________________

香港身份证号码：____________________

地址：______________________________

买方：

姓名：____________________________

香港身份证号码：____________________

地址：______________________________

鉴于：

1.卖方是香港特别行政区合法注册的居民，拥有位于香港的房产（以下简称“该房产”），房产详细地址如下：____________________________；

2.买方愿意按照本合同约定的条款和条件购买该房产。

双方同意按照以下条款和条件进行房产买卖：

第一条：房产描述

1.1该房产的具体信息如下：

（1）房产地址：____________________________；

（2）地籍编号：____________________________；

（3）建筑面积：________________平方米；

（4）房产用途：________________；

（5）房产现状：________________；

（6）其他：________________。

1.2本合同附件一为该房产的平面图、立面图等相关图纸和资料。

第二条：交易价格

2.1买方同意购买该房产的总价格为港币__________元整（大写：__________________________元）。

2.2交易价格包括该房产的所有权过户费用、税费等，但不含买方贷款相关费用。

第三条：支付方式

3.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付港币__________元整作为定金。

3.2买方应在以下条件全部满足后__________个工作日内，向卖方支付剩余购房款：

（1）卖方完成房产所有权过户手续；

（2）卖方提供合法的房产证明文件；

（3）卖方履行本合同约定的其他义务。

第四条：房产交付

4.1卖方应在本合同约定的交房日期前，将该房产交付给买方。

4.2交房日期为：__________年__________月__________日。

4.3交房时，卖方应保证该房产符合以下条件：

（1）房产所有权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）房产实际状况与合同附件一所示图纸和资料一致；

（3）房产内设施设备齐全、完好；

（4）房产已结清水电、物业管理等费用。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.2卖方未按约定时间交付房产，应按逾期天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×交易价格的万分之五。

5.3买方未按约定时间支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付相应的违约金，违约金计算方式为：逾期天数×交易价格的万分之五。

第六条：合同的解除与终止

6.1在以下情况下，双方有权解除本合同：

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

6.2合同解除后，双方应根据解除原因，按照相关法律规定和合同约定承担相应的责任。

第七条：争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向香港特别行政区法院提起诉讼。

第八条：其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（签名）：____________________________

买方（签名）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：房产图纸和资料

1.平面图

2.立面图

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：

甲方（买方）：

名称：____________________________

地址：______________________________

代表人：____________________________

联系方式：____________________________

乙方（卖方）：

名称：____________________________

地址：______________________________

代表人：____________________________

联系方式：____________________________

丙方（第三方）：

名称：____________________________

地址：______________________________

代表人：____________________________

联系方式：____________________________

鉴于：

1.甲方为购买位于香港的房产（以下简称“该房产”），寻求乙方的出售及丙方的专业服务；

2.乙方拥有该房产的完整所有权，并同意按照本合同条款出售该房产；

3.丙方为专业的房地产服务提供商，同意在本交易中提供必要的协助和监督，确保甲方权益得到保障。

三方同意按照以下条款和条件进行房产买卖：

第一条款：房产描述与交易价格

1.1乙方向甲方出售的房产具体信息如下：

（1）房产地址：____________________________；

（2）地籍编号：____________________________；

（3）建筑面积：________________平方米；

（4）房产用途：________________；

（5）房产现状：________________；

（6）其他：________________。

1.2交易价格为港币__________元整（大写：__________________________元），该价格已包括所有相关税费，但不含甲方贷款相关费用。

第二条款：支付方式与房产交付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金，定金数额为交易价格的__________%。

2.2甲方剩余购房款的支付，将在丙方确认房产所有权清晰、无任何权属纠纷，且房产符合约定条件后进行。

2.3房产交付日期为__________年__________月__________日，交付时乙方应确保房产符合约定的交付条件。

第三条款：甲方的权利与利益

3.1甲方有权要求丙方对房产进行全面的尽职调查，以确保房产无任何法律瑕疵和潜在风险。

3.2甲方有权在支付定金后，要求丙方进行房产评估，评估费用由乙方承担。

3.3甲方有权在房产交付前，要求乙方按照约定进行必要的维修和整改。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助追讨违约金或解除合同。

第四条款：乙方的违约与限制

4.1乙方如未能按约定时间交付房产，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×交易价格的万分之五。

4.2乙方如未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.3乙方在合同有效期内，不得将该房产转让给其他方或设置任何形式的担保。

第五条款：丙方的责任与权利

5.1丙方负责监督乙方的履约行为，确保房产交易顺利进行。

5.2丙方应保证提供的信息和服务的准确性，如因丙方原因导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权在合同约定范围内收取服务费用，服务费用的数额和支付方式由三方另行协商确定。

第六条款：合同的解除与终止

6.1在任何一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行的情况下，守约方有权解除合同。

6.2合同解除后，各方应根据解除原因，按照相关法律规定和合同约定承担相应的责任。

第七条款：第三方介入的意义与目的

7.1丙方的介入旨在保障甲方的合法权益，通过专业的服务降低交易风险，提高交易效率。

7.2丙方作为独立第三方，有助于公正、客观地处理交易过程中的各项事宜，维护甲乙双方的合法权益。

第八条款：甲方为主导的目的与意义

8.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房产交易中的利益最大化。

8.2通过明确乙方的违约责任和限制条款，以及丙方的专业服务，甲方能够有效规避风险，实现房产购买的预期目标。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名）：____________________________

乙方（签名）：____________________________

丙方（签名）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：房产图纸和资料、尽职调查报告、房产评估报告等。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：

甲方（买方）：

名称：____________________________

地址：______________________________

代表人：____________________________

联系方式：____________________________

乙方（卖方）：

名称：____________________________

地址：______________________________

代表人：____________________________

联系方式：____________________________

丙方（第三方）：

名称：____________________________

地址：______________________________

代表人：____________________________

联系方式：____________________________

鉴于：

1.甲方拟购买乙方拥有的位于香港的房产（以下简称“该房产”），丙方作为专业的房地产中介机构，提供交易中介服务；

2.乙方希望在本交易中确保自身权益得到充分保障，同时借助丙方的专业能力提高交易效率；

3.三方为顺利完成房产交易，同意按照以下条款和条件签订本合同。

第一条款：房产描述与交易价格

1.1乙方向甲方出售的房产具体信息如下：

（1）房产地址：____________________________；

（2）地籍编号：____________________________；

（3）建筑面积：________________平方米；

（4）房产用途：________________；

（5）房产现状：________________；

（6）其他：________________。

1.2交易价格为港币__________元整（大写：__________________________元），该价格已包括所有相关税费，但不含甲方贷款相关费用。

第二条款：支付方式与房产交付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金，定金数额为交易价格的__________%。

2.2甲方剩余购房款的支付，将在丙方确认房产所有权清晰、无任何权属纠纷，且房产符合约定条件后进行。

2.3房产交付日期为__________年__________月__________日，交付时乙方应确保房产符合约定的交付条件。

第三条款：乙方的权利与利益

3.1乙方有权要求丙方对甲方的支付能力进行审查，以确保交易安全。

3.2乙方有权在交易过程中，要求丙方提供专业的法律咨询和市场分析，以保障乙方的利益。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助追讨违约金或解除合同。

3.4乙方有权要求丙方在房产交易完成后，协助办理房产所有权过户等相关手续。

第四条款：甲方的违约与限制

4.1甲方如未能按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×交易价格的万分之五。

4.2甲方如未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.3甲方在合同有效期内，不得将该房产转让给其他方或设置任何形式的担保。

第五条款：丙方的责任与权利

5.1丙方负责审查甲方的支付能力，监督交易进展，确保交易顺利进行。

5.2丙方应保证提供的信息和服务的准确性，如因丙方原因导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责