




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房产解约合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
甲方(卖方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(买方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售/转让该房屋给乙方,并且乙方愿意购买/接受该房屋,双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1甲方出售/转让的房屋位于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。
1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途],土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。
1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况、债务纠纷或其他权利限制。
二、合同价格及支付方式
2.1双方确认,该房屋的交易价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将上述房价款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账/现金支付,具体方式由双方协商确定。
三、合同的解除
3.1在本合同签订后,若出现以下情况之一,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未能按照本合同约定交付房屋的;
(2)甲方所承诺的房屋情况与实际情况严重不符,影响乙方正常使用的;
(3)法律法规规定的其他解除情形。
3.2甲方违反本合同的约定,导致乙方解除合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的房价款,并承担因此给乙方造成的其他损失。
四、合同的变更和转让
4.1本合同一经签订,即对双方具有法律约束力,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2在本合同有效期内,未经双方同意,任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方(卖方):[填写甲方全称]
乙方(买方):[填写乙方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证/不动产权证书复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋现状照片
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(卖方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(买方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方(第三方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售/转让该房屋给乙方,并且乙方愿意购买/接受该房屋;为确保交易的顺利进行及甲方的权益得到充分保障,丙方作为独立的第三方机构,愿意提供相应的服务。经甲乙双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
一、第三方主体职责及权益
1.1丙方作为独立的第三方机构,负责对房屋进行评估、监管及协助办理交易手续。
1.2丙方应保证其提供的评估结果真实、准确,并对因评估不准确导致的损失承担责任。
1.3丙方在交易过程中,应严格遵循法律法规,保障甲方的合法权益。
1.4丙方有权根据实际情况,向乙方收取一定的服务费用,具体费用标准双方协商确定。
二、甲方权益保障
2.1甲方有权要求丙方对房屋进行评估,并依据评估结果确定交易价格。
2.2甲方有权在合同签订后,要求丙方协助办理房屋所有权转移登记手续。
2.3甲方有权要求丙方在交易过程中,确保其合法权益不受损害。
2.4甲方在合同履行过程中,如遇乙方违约,有权要求丙方协助维权。
三、乙方违约及限制条款
3.1乙方应按照本合同约定,按时支付房价款。如乙方逾期支付,应支付滞纳金,并承担因此给甲方造成的损失。
3.2乙方应按照本合同约定,履行合同义务。如乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.3乙方在合同履行过程中,如涉及违法行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
四、合同的解除和终止
4.1在本合同履行过程中,如甲方因特殊情况需解除合同,应提前通知乙方和丙方,并承担相应的违约责任。
4.2本合同在房屋所有权转移登记完毕之日终止。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方(卖方):[填写甲方全称]
乙方(买方):[填写乙方全称]
丙方(第三方):[填写丙方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证/不动产权证书复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋评估报告复印件
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体(丙方)的介入,旨在为甲乙双方提供专业、公正、安全的交易环境,确保交易顺利进行。丙方作为独立的第三方机构,具有专业知识和丰富经验,能够为甲方提供全面的权益保障,包括但不限于房屋评估、交易监管、手续办理等。通过第三方介入,甲方能够更好地维护自己的合法权益,降低交易风险。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,是房屋的合法所有权人,其权益的保障是合同的核心。通过本合同的设定,甲方能够确保乙方的履行能力,防止乙方违约,同时借助第三方的专业力量,确保自己的合法权益得到充分保障。此外,甲方为主导还有利于明确各方的权责,降低交易成本,提高交易效率。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(卖方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(买方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方(第三方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方愿意出售/转让该房屋给乙方,并且乙方愿意购买/接受该房屋;为确保交易的顺利进行及乙方的权益得到充分保障,丙方作为独立的第三方机构,愿意提供相应的服务。经甲乙双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
一、第三方主体职责及权益
1.1丙方作为独立的第三方机构,负责对房屋进行评估、监管及协助办理交易手续。
1.2丙方应保证其提供的评估结果真实、准确,并对因评估不准确导致的损失承担责任。
1.3丙方在交易过程中,应严格遵循法律法规,保障乙方的合法权益。
1.4丙方有权根据实际情况,向甲方收取一定的服务费用,具体费用标准双方协商确定。
二、乙方权益保障
2.1乙方有权要求丙方对房屋进行评估,并依据评估结果确定交易价格。
2.2乙方有权在合同签订后,要求丙方协助办理房屋所有权转移登记手续。
2.3乙方有权要求丙方在交易过程中,确保其合法权益不受损害。
2.4乙方在合同履行过程中,如遇甲方违约,有权要求丙方协助维权。
三、甲方违约及限制条款
3.1甲方应按照本合同约定,按时交付房屋。如甲方逾期交付,应支付滞纳金,并承担因此给乙方造成的损失。
3.2甲方应按照本合同约定,履行合同义务。如甲方违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
3.3甲方在合同履行过程中,如涉及违法行为,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
四、合同的解除和终止
4.1在本合同履行过程中,如乙方因特殊情况需解除合同,应提前通知甲方和丙方,并承担相应的违约责任。
4.2本合同在房屋所有权转移登记完毕之日终止。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方(卖方):[填写甲方全称]
乙方(买方):[填写乙方全称]
丙方(第三方):[填写丙方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证/不动产权证书复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋评估报告复印件
4.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为买方,是房屋的购买方,其权益的保障是合同的核心。通过本合同的设定,乙方能够确保甲方的履行能力,防止甲方违约,同时借助第三方的专业力量,确保自己的合法权益得到充分保障。此外,乙方为主导还有利于明确各方的权责,降低交易成本,提高交易效率。
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 过敏性紫癜肾炎的护理
- 高端车型抵押贷款服务协议
- 高速路口立柱广告牌年度租赁服务协议
- 多发伤急救与护理
- 环保标准国际货物运输代理协议
- 厂房租赁合同续约及押金退还协议
- 财务部门负责人保密义务及离职后竞业限制协议
- 餐饮连锁店签单挂账顾客满意度调查合同
- 生态湿地草花苗木养护与采购一体化合同
- 澳大利亚雇主担保移民项目合作协议
- 拉刀设计计算说明书
- 《快递企业安全管理》课件
- 大学化学期末考试卷(含答案)
- 转向系统开发手册
- (完整word版)劳动合同书(电子版)正规范本(通用版)
- 专题1.3 新定义问题(压轴题专项讲练)2023-2024学年七年级数学上册压轴题专项讲练系列(人教版)(解析版)
- 科目一3小时速成璇姐笔记
- урок-9-俄语名词的性
- 江苏省建设工程施工现场安全文明施工措施费监督检查表【模板】
- 钢结构安装合同模板(六篇)
- 2023-2024学年江苏省张家港市小学语文五年级期末自测模拟考试题详细参考答案解析
评论
0/150
提交评论