商住公寓出租合同模板

商住公寓出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商住公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方商住公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商住公寓信息

1.1甲方出租的商住公寓位于__________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的商住公寓用于__________________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

7.3因不可抗力或政策变化导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________

签订日期：__________________签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方担保方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商住公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方商住公寓事宜，并经丙方同意作为第三方担保，以确保甲方的权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：

第一条商住公寓信息

1.1甲方出租的商住公寓位于__________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的商住公寓用于__________________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方权益主导条款：如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。甲方在租赁期内享有优先购买权，如乙方有意出售承租房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.4乙方违约及限制条款：乙方如逾期支付租金、押金未退还或因使用不当造成房屋及设施损坏的，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

第七条丙方第三方担保责任

7.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

7.2丙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方提供担保，担保方式为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________

签订日期：__________________签订日期：__________________

丙方（盖章）：____________________代表（签名）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保资质证明复印件

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

1.增强合同的履行保障：丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，有助于确保乙方按照合同约定履行义务，从而保障甲方的权益。

2.扩大甲方权益保护：本合同增加了甲方的权利条款，如优先购买权、解除合同权等，使甲方在租赁期内能够更好地维护自身权益。

3.严格乙方的违约责任：本合同明确了乙方的违约及限制条款，对乙方的违约行为设置了较高的违约金及赔偿责任，从而有效防止乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋等行为。

4.提高合同的公平性：本合同在充分保障甲方权益的同时，也兼顾了乙方的合理权益，确保合同的公平性。

5.便于争议解决：本合同明确了争议解决方式，如友好协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，有利于争议的及时解决。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方担保方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商住公寓，具备合法出租条件，乙方愿意承租该公寓用于__________________（用途），并经丙方同意作为第三方担保，以确保乙方的权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：

第一条商住公寓信息

1.1甲方出租的商住公寓位于__________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的商住公寓用于__________________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

5.4乙方权益主导条款：如甲方违反本合同约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。乙方在租赁期内享有优先购买权，如甲方有意出售承租房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.2甲方如逾期交付房屋或因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。甲方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

第七条丙方第三方担保责任

7.1丙方作为第三方担保方，对甲方的出租行为承担连带责任。如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

7.2丙方应在合同签订之日起五个工作日内向乙方提供担保，担保方式为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________

签订日期：__________________签订日期：__________________

丙方（盖章）：____________________代表（签名）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保资质证明复印件

第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

1.增强乙方权益保障：通过引入第三方担保方丙方，对甲方的出租行为进行担保，确保乙方在租赁期间能够按照合同约定正