吉林农村建房合同模板

吉林农村建房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写编号]

合同名称：吉林农村建房合同

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要在其位于吉林省农村的土地上建造房屋，并且乙方具备相应的建筑资质和经验，甲方愿意委托乙方进行房屋的建设，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋建设内容

1.1甲方委托乙方在吉林省农村土地上建造一座住宅，建筑面积为[建筑面积]平方米，建筑风格为[建筑风格]，建筑材料为[建筑材料]。

1.2乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准进行房屋建设，确保房屋质量、安全和功能齐全。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，房屋建设的总价为[总价]元人民币（大写：[总价大写]元整）。

2.2甲方应按照双方约定的进度支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的40%。

三、工期

3.1双方确认，房屋建设的合同工期为[工期]个月。

3.2乙方应当按照约定的工期完成房屋建设，如因乙方原因导致工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。

四、质量保证

4.1乙方应当保证房屋建设的质量，确保房屋满足国家和行业的相关标准。

4.2房屋交付使用后，乙方应当提供一年的质保期，质保期内因房屋质量问题导致的损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、交付及验收

5.1房屋建设完成后，乙方应当书面通知甲方进行验收。

5.2甲方应当在收到验收通知后一个月内对房屋进行验收，并将验收结果通知乙方。

5.3甲方对房屋验收合格的，视为乙方完成合同约定的建设内容。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.2乙方未按照约定工期完成房屋建设的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完毕并验收合格。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

甲方代表（签字）：[甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[乙方代表签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋建设设计图纸

2.工程预算明细表

3.建筑材料检测报告

4.施工单位资质证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写编号]

合同名称：吉林农村建房合同（第三方主体版）

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要在其位于吉林省农村的土地上建造房屋，并且乙方具备相应的建筑资质和经验，甲方愿意委托乙方进行房屋的建设，乙方愿意接受甲方的委托。同时，甲方引入第三方主体作为质量监督和进度管理的中立方，以确保房屋建设的质量和进度符合甲方的要求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋建设内容

1.1甲方委托乙方在吉林省农村土地上建造一座住宅，建筑面积为[建筑面积]平方米，建筑风格为[建筑风格]，建筑材料为[建筑材料]。

1.2乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准进行房屋建设，确保房屋质量、安全和功能齐全。

1.3第三方主体负责对房屋建设的质量和进度进行监督，确保工程符合甲方的要求。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，房屋建设的总价为[总价]元人民币（大写：[总价大写]元整）。

2.2甲方应按照双方约定的进度支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的40%。

三、工期

3.1双方确认，房屋建设的合同工期为[工期]个月。

3.2乙方应当按照约定的工期完成房屋建设，如因乙方原因导致工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。

3.3第三方主体应确保工程按照约定的工期顺利进行，如因第三方主体原因导致工期延误，第三方主体应当承担相应的违约责任。

四、质量保证

4.1乙方应当保证房屋建设的质量，确保房屋满足国家和行业的相关标准。

4.2第三方主体应定期对房屋建设的质量进行检查，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。

4.3房屋交付使用后，乙方应当提供一年的质保期，质保期内因房屋质量问题导致的损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、交付及验收

5.1房屋建设完成后，乙方应当书面通知甲方进行验收。

5.2甲方应当在收到验收通知后一个月内对房屋进行验收，并将验收结果通知乙方。

5.3甲方对房屋验收合格的，视为乙方完成合同约定的建设内容。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.2乙方未按照约定工期完成房屋建设的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。

6.3第三方主体未按照约定履行监督职责的，应当按照违约程度向甲方支付违约金。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对房屋建设的进度和质量进行不定期检查，以确保工程符合甲方的要求。

7.2甲方有权在合同约定的范围内对房屋建设的设计进行调整。

7.3甲方有权在合同约定的范围内对乙方进行考核和评估，如乙方不符合甲方要求，甲方有权要求乙方及时整改。

7.4甲方在合同履行过程中享有法律赋予的权益，包括但不限于要求乙方履行合同义务、追究乙方违约责任等。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得擅自变更房屋建设的规模、设计和预算。

8.2乙方不得将工程转包给不具备相应资质的单位或个人。

8.3乙方不得使用不符合合同约定的建筑材料。

8.4乙方不得违反国家相关法律法规和行业标准进行施工。

九、第三方主体的职责和权益

9.1第三方主体负责对房屋建设的质量和进度进行监督，确保工程符合甲方的要求。

9.2第三方主体有权对乙方的施工进行现场检查，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方及时整改。

9.3第三方主体有权对乙方的违约行为进行认定，并提出相应的处理意见。

9.4第三方主体在履行监督职责过程中，其合法权益受法律保护。

十、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完毕并验收合格。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

第三方主体（盖章）：[第三方盖章]

甲方代表（签字）：[甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[乙方代表签字]

第三方主体代表（签字）：[第三方代表签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋建设设计图纸

2.工程预算明细表

3.建筑材料检测报告

4.施工单位资质证明

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在确保房屋建设的质量和进度符合甲方的要求，同时为甲方提供中立方的监督和管理服务。第三方主体作为专业的质量监督和进度管理机构，具有丰富的经验和专业知识，能够为甲方提供更加专业和可靠的服务。通过第三方主体的介入，甲方可以更加放心地将自己的房屋建设委托给乙方，同时也可以更好地保障自己的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保房屋建设的质量和进度符合甲方的要求，同时保障甲方的权益。通过在合同中明确甲方的权益和利益，并引入第三方主体作为质量监督和进度管理的中立方，甲方可以在建设过程中保持主动权，并确保乙方按照甲方的要求进行施工。同时，甲方为主导也有利于确保合同的履行和双方的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写编号]

合同名称：吉林农村建房合同（第三方主体版）

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要在其位于吉林省农村的土地上建造房屋，并且乙方具备相应的建筑资质和经验，甲方愿意委托乙方进行房屋的建设，乙方愿意接受甲方的委托。同时，为了确保房屋建设的质量和进度符合甲方的要求，乙方引入第三方主体作为质量监督和进度管理的中立方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋建设内容

1.1甲方委托乙方在吉林省农村土地上建造一座住宅，建筑面积为[建筑面积]平方米，建筑风格为[建筑风格]，建筑材料为[建筑材料]。

1.2乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准进行房屋建设，确保房屋质量、安全和功能齐全。

1.3第三方主体负责对房屋建设的质量和进度进行监督，确保工程符合甲方的要求。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，房屋建设的总价为[总价]元人民币（大写：[总价大写]元整）。

2.2甲方应按照双方约定的进度支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的40%。

三、工期

3.1双方确认，房屋建设的合同工期为[工期]个月。

3.2乙方应当按照约定的工期完成房屋建设，如因乙方原因导致工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。

3.3第三方主体应确保工程按照约定的工期顺利进行，如因第三方主体原因导致工期延误，第三方主体应当承担相应的违约责任。

四、质量保证

4.1乙方应当保证房屋建设的质量，确保房屋满足国家和行业的相关标准。

4.2第三方主体应定期对房屋建设的质量进行检查，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。

4.3房屋交付使用后，乙方应当提供一年的质保期，质保期内因房屋质量问题导致的损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、交付及验收

5.1房屋建设完成后，乙方应当书面通知甲方进行验收。

5.2甲方应当在收到验收通知后一个月内对房屋进行验收，并将验收结果通知乙方。

5.3甲方对房屋验收合格的，视为乙方完成合同约定的建设内容。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.2乙方未按照约定工期完成房屋建设的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。

6.3第三方主体未按照约定履行监督职责的，应当按照违约程度向甲方支付违约金。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。

7.2乙方有权要求甲方提供建设所需的材料和设备。

7.3乙方有权对工程进行调整和修改，以满足甲方的要求。

7.4乙方在合同履行过程中享有法律赋予的权益，包括但不限于要求甲方履行合同义务、追究甲方违约责任等。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得擅自变更房屋建设的规模、设计和预算。

8.2甲方不得将工程转包给不具备相应资质的单位或个人。

8.3甲方不得使用不符合合同约定的建筑材料。

8.4甲方不得违反国家相关法律法规和行业标准进行施工。

九、第三方主体的职责和权益

9.1第三方主体负责对房屋建设的质量和进度进行监督，确保工程符合甲方的要求。

9.2第三方主体有权对乙方的施工进行现场检查，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方及时整改。

9.3第三方主体有权对乙方的违约行为进行认定，并提出相应的处理意见。

9.4第三方主体在履行监督职责过程中，其合法权益受法律保护。

十、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双