别墅出租转让合同模板

别墅出租转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

别墅出租转让合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

出租方：

[填写出租方全称]

地址：[填写出租方地址]

联系方式：[填写出租方联系方式]

转让方：

[填写转让方全称]

地址：[填写转让方地址]

联系方式：[填写转让方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其拥有的别墅出租给转让方使用，并最终由转让方承租并有权将其转让给第三方的权利，达成如下协议：

一、别墅基本信息

1.1别墅位于[填写别墅地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，别墅结构为[填写别墅结构]，别墅现状为[填写别墅现状]。

1.2别墅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、出租及转让期限

2.1出租方同意自[填写起始日期]起，将上述别墅出租给转让方使用，租期为[填写租期]年。

2.2转让方有权在租期届满前[填写提前通知期限]个月内向出租方提出购买别墅的意愿，双方协商确定购买价格，并签署相关购买协议。

三、租金及支付方式

3.1转让方应按月向出租方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2租金每[填写支付周期]支付一次，支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、转让方的权利和义务

4.1转让方有权按照合同约定使用别墅，并有权在租期届满前按照约定购买别墅。

4.2转让方应妥善使用别墅，并按照约定支付租金，否则出租方有权按照合同约定解除合同。

五、出租方的权利和义务

5.1出租方应保证别墅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

5.2出租方应保证别墅的安全和正常使用，如有损坏或需要维修，出租方应负责及时修复。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

[填写附件名称，如别墅产权证明、别墅现状照片等]

甲方（出租方）：

[填写甲方（出租方）签字或盖章]

乙方（转让方）：

[填写乙方（转让方）签字或盖章]

[填写日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

别墅出租转让合同（甲方权益主导版）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（出租方）：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（转让方）：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：

[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，将其拥有的别墅出租并最终转让给乙方，丙方作为交易见证方及权益保障方，三方达成如下协议：

一、别墅基本信息

1.1别墅位于[填写别墅地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，别墅结构为[填写别墅结构]，别墅现状为[填写别墅现状]。

1.2别墅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、出租及转让期限

2.1甲方同意自[填写起始日期]起，将上述别墅出租给乙方使用，租期为[填写租期]年。

2.2乙方有权在租期届满前[填写提前通知期限]个月内向甲方提出购买别墅的意愿，甲方应与丙方协商确定购买价格，并签署相关购买协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2租金每[填写支付周期]支付一次，支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、甲方权益保障

4.1甲方权益保障：甲方权益由丙方提供保障，丙方作为第三方，负责监督乙方的履约行为，并确保甲方的权益得到实现。

4.2租金优先权：在任何情况下，甲方有权优先使用租金收入用于别墅的维护、管理和保养。

4.3价款优先权：若乙方选择购买别墅，甲方有权优先使用乙方支付的购房价款用于别墅的维护、管理和保养。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用别墅，并有权在租期届满前按照约定购买别墅。

5.2乙方应妥善使用别墅，并按照约定支付租金，否则甲方有权按照合同约定解除合同。

5.3违约责任：乙方如未按约定支付租金或未履行合同其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为租金的[填写违约金比例]%。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方作为第三方，负责监督乙方的履约行为，并确保甲方的权益得到实现。

6.2丙方有权对别墅的使用情况进行检查，以确保别墅的使用符合合同约定。

6.3丙方应协助甲方和乙方处理合同履行过程中的相关事宜。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

[填写附件名称，如别墅产权证明、别墅现状照片等]

甲方（出租方）：

[填写甲方（出租方）签字或盖章]

乙方（转让方）：

[填写乙方（转让方）签字或盖章]

丙方（第三方）：

[填写丙方（第三方）签字或盖章]

[填写日期]

第三方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按约履行合同义务，同时通过丙方的监督和协调，促进合同的顺利履行，维护交易的安全和稳定。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为别墅的所有人，有权出租并最终转让其拥有的别墅，通过本合同的约定，确保其权益得到充分的保障和实现。同时，甲方通过设定租金优先权和价款优先权等条款，确保其在别墅出租和转让过程中的权益得到优先考虑和保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

酒店管理权转让合同（乙方权益主导版）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

乙方（受让方）：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

甲方（转让方）：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

丙方（第三方）：

[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，受让甲方拥有的酒店管理权，丙方作为交易见证方及权益保障方，三方达成如下协议：

一、酒店基本信息

1.1酒店位于[填写酒店地址]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米，酒店经营范围为[填写酒店经营范围]。

1.2酒店的经营管理权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、转让及管理期限

2.1甲方同意自[填写起始日期]起，将上述酒店的管理权转让给乙方，管理期限为[填写管理期限]年。

2.2乙方有权在管理期限届满前[填写提前通知期限]个月内向甲方提出续约的意愿，甲方应与丙方协商确定续约条件，并签署相关续约协议。

三、管理费及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付管理费，管理费为[填写管理费金额]元/月。

3.2管理费每[填写支付周期]支付一次，支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、乙方权益保障

4.1乙方权益保障：乙方权益由丙方提供保障，丙方作为第三方，负责监督甲方的履约行为，并确保乙方的权益得到实现。

4.2管理费优先权：在任何情况下，乙方有权优先使用管理费收入用于酒店的维护、管理和提升。

4.3经营决策权：乙方有权自主决定酒店的经营策略和方针，甲方应给予必要的支持和协助。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定保留对酒店的监督权和建议权，但不得干涉乙方的日常经营管理。

5.2甲方应保证酒店的经营管理权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

5.3违约责任：如甲方未能按照约定转让酒店的管理权或未能履行合同其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为管理费的[填写违约金比例]%。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方作为第三方，负责监督甲方的履约行为，并确保乙方的权益得到实现。

6.2丙方有权对酒店的管理情况进行检查，以确保酒店的管理符合合同约定。

6.3丙方应协助甲方和乙方处理合同履行过程中的相关事宜。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

[填写附件名称，如酒店产权证明、酒店现状照片等]

乙方（受让方）：

[填写乙方（受让方）签字或盖章]

甲方（转让方）：

[填写甲方（转让方）签字或盖章]

丙方（第三方）：

[填写丙方（第三方）签字或盖章]

[填写日期]

乙方为主导的目的和意义：乙方作为酒店管理权