民间房屋购买合同模板

民间房屋购买合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

姓名：____________

身份证号码：__________

地址：____________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：____________

身份证号码：__________

地址：____________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意出售位于____省____市____区（县）________街道____号的房屋（以下简称“标的房屋”），并且乙方愿意购买该标的房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1标的房屋的权属清晰，不存在任何争议、纠纷或债权债务问题。

1.2标的房屋的面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

1.3甲方应当保证标的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。

第二条购房款支付

2.1乙方同意以人民币（大写：____________________________元整）的价格购买标的房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方应在收到购房款后____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应对标的房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

3.3如乙方对标的房屋的质量和使用状况有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内，根据乙方的合理要求进行修复或退还部分购房款。

第四条税费承担

4.1双方同意按照国家和地方的相关规定，承担本次房屋交易过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

（签名）：____________

（签名）：____________

特此说明：本合同附件包括标的房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等相关资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

姓名：____________

身份证号码：__________

地址：____________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：____________

身份证号码：__________

地址：____________

联系电话：__________

第三方主体：____________

身份证号码：__________

地址：____________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意出售位于____省____市____区（县）________街道____号的房屋（以下简称“标的房屋”），并且乙方愿意购买该标的房屋，同时引入第三方主体作为保证方，以保障甲方的权益，双方经过充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为保证方，承诺对乙方的履行合同行为进行监督和约束。

1.2第三方主体应确保乙方按照本合同约定履行支付购房款、交付房屋等义务。

1.3如乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方主体应承担相应的违约责任。

第二条甲方权益的保障

2.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，不存在任何争议、纠纷或债权债务问题。

2.2甲方应确保标的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并按照约定交付标的房屋。

第三条购房款支付及第三方监督

3.1乙方同意以人民币（大写：____________________________元整）的价格购买标的房屋。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.3第三方主体应对乙方支付购房款的行为进行监督，确保乙方的支付行为符合本合同约定。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应对标的房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

4.3如乙方对标的房屋的质量和使用状况有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内，根据乙方的合理要求进行修复或退还部分购房款。

第五条违约责任及第三方责任

5.1如甲方未按本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。

5.3如第三方主体未能履行其监督和约束乙方的义务，应向甲方承担相应的违约责任。

第六条第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其义务。通过第三方的监督和约束，可以有效降低甲方在房屋交易过程中可能遇到的风险，维护甲方的合法权益。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

第三方主体：____________

（签名）：____________

（签名）：____________

（签名）：____________

特此说明：本合同附件包括标的房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等相关资料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

姓名：____________

身份证号码：__________

地址：____________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：____________

身份证号码：__________

地址：____________

联系电话：__________

第三方主体：____________

身份证号码：__________

地址：____________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意出售位于____省____市____区（县）________街道____号的房屋（以下简称“标的房屋”），并且乙方愿意购买该标的房屋，同时引入第三方主体作为监督方，以保障乙方的权益，双方经过充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为监督方，承诺对甲方的履行合同行为进行监督和约束。

1.2第三方主体应确保甲方按照本合同约定履行交付标的房屋、办理权属转移等义务。

1.3如甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方主体应承担相应的违约责任。

第二条乙方权益的保障

2.1乙方应确保其具备购买标的房屋的合法资格和支付能力。

2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋，并办理权属转移手续。

2.3乙方有权依据本合同约定，要求甲方承担违约责任。

第三条购房款支付及第三方监督

3.1乙方同意以人民币（大写：____________________________元整）的价格购买标的房屋。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.3第三方主体应对乙方支付购房款的行为进行监督，确保乙方的支付行为符合本合同约定。

第四条交付及权属转移

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理标的房屋的所有权转移手续。

4.3如甲方未能按照本合同约定交付标的房屋或办理权属转移手续，甲方应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。

第五条违约责任及第三方责任

5.1如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。

5.2如甲方未能按照本合同约定交付标的房屋或办理权属转移手续，甲方应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。

5.3如第三方主体未能履行其监督和约束甲方的义务，第三方主体应向乙方承担相应的违约责任。

第六条乙方介入的意义和目的

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过第三方的监督和约束，降低乙方在房屋交易过程中可能遇到的风险。乙方为主导可以有效维护乙方的利益，使合同的履行更加公平、公正。

第七条其他约定

7.1本合同一式三