门面包租合同模板

门面包租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

门面包租合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于合同日期签订：

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方愿意将其拥有的位于（以下简称“租赁物业”）门面包租给承租方，且承租方愿意承租并按照本合同约定支付租金，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1租赁物业地址：____________________________

1.2租赁物业面积：________________平方米

1.3租赁物业用途：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照本合同约定条款执行。

三、租金及支付方式

3.1承租方应按照以下方式向出租方支付租金：

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

（2）租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金；

（3）租金支付日为每月的__日。

3.2如承租方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起按照应付款项的千分之五支付滞纳金。

四、履约保证金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2履约保证金在合同期满或双方协商解除合同时，无息退还给承租方。

五、租赁物业的使用与维护

5.1承租方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的用途。

5.2承租方应合理使用租赁物业，确保租赁物业的完好。

5.3承租方在租赁期间对租赁物业进行装修、改造时，应事先取得出租方书面同意，并承担相应费用。

六、合同的解除与终止

6.1在租赁期限内，如一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知解除本合同。

6.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物业无法使用，本合同自动终止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）租赁物业平面图；

（2）租赁物业现状照片；

（3）双方协商的其他文件。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

门面包租合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于合同日期签订：

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于（以下简称“租赁物业”）门面包租给乙方，乙方愿意承租，并同意丙方作为第三方提供相关服务，且三方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、租赁物业及第三方服务

1.1甲方将其拥有的租赁物业地址：____________________________包租给乙方。

1.2丙方作为第三方，负责租赁物业的物业管理、维修保养等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方和丙方应继续履行本合同项下义务。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

（2）租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金；

（3）租金支付日为每月的__日。

3.2乙方未按约定时间支付租金的，应自逾期之日起按照应付款项的千分之五支付滞纳金。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定用途使用租赁物业，并确保租赁物业的完好。

4.2甲方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，保障租赁物业的正常使用。

4.3甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前三个月通知乙方。

4.4甲方有权在租赁期限届满时，优先考虑与乙方续约。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得擅自改变租赁物业的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方不得将租赁物业转租、转让或抵押，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期间，如违反本合同约定，甲方有权要求丙方采取措施予以制止。

六、第三方的责任与权利

6.1丙方负责租赁物业的日常管理、维修保养工作，确保租赁物业正常使用。

6.2丙方有权按照甲方的要求，对乙方在租赁物业内的行为进行监督和管理。

6.3丙方应确保甲方权益不受损害，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

七、合同的解除与终止

7.1在租赁期限内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权书面通知解除本合同。

7.2在租赁期限内，如丙方未能履行本合同项下的义务，甲方有权解除与丙方的合作关系。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入第三方丙方，旨在为甲方提供专业化的物业管理服务，保障租赁物业的正常使用，降低甲方管理成本。

8.2丙方的介入有利于甲方权益的保护，通过专业管理，提高租赁物业的价值。

九、总结

9.1本合同体现了甲方的主导地位，保障了甲方的权益，同时限制了乙方的违约行为。

9.2引入第三方丙方，有助于提高租赁物业的管理水平，实现甲方的长期利益。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业空间租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于合同日期签订：

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方愿意将其拥有的商业空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，乙方愿意承租，并同意丙方作为第三方提供相关服务，且三方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、租赁空间及第三方服务

1.1甲方将其拥有的商业空间地址：____________________________出租给乙方。

1.2丙方作为第三方，负责租赁空间的日常维护、安全管理等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方享有优先续租权，双方应协商确定续租条件和期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

（2）租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金；

（3）租金支付日为每月的__日。

3.2甲方若未能按约定提供租赁空间或服务，应减免相应期间租金，并承担违约责任。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期限内，按照约定用途自主使用租赁空间，甲方不得干涉。

4.2乙方有权要求丙方提供合同约定的服务，确保租赁空间的安全、整洁和设施完好。

4.3乙方有权在租赁期满后，优先考虑续租，甲方不得无故拒绝。

4.4乙方有权要求甲方在租赁期间不得提高租金，除非经过双方协商一致。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方若未按约定提供租赁空间或擅自变更租赁空间用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方若未能保证租赁空间的正常使用，导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

5.3甲方不得在租赁期限内未经乙方同意，将租赁空间转租、转让或设定他项权利。

六、第三方的责任与权利

6.1丙方负责租赁空间的日常维护、安全管理等工作，确保乙方正常经营。

6.2丙方有权根据本合同约定，向乙方收取服务费用，并享有服务费用收取权。

6.3丙方应确保乙方的合法权益不受损害，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

七、合同的解除与终止

7.1在租赁期限内，如甲方严重违反本合同约定，乙方有权书面通知解除本合同。

7.2在租赁期限内，如丙方未能履行本合同项下的义务，乙方有权要求甲方更换第三方服务提供商。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，保障了乙方的经营利益，有利于乙方在租赁空间内稳定发展。

8.2通过强化乙方权利和限制甲方违约行为，确保了租赁关系的稳定性和公平性。

九、总结

9.1本合同