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文档简介
闲置房收购合同模板合同编号:__________
闲置房收购合同模板
合同各方:
买方:(以下简称“买方”)
卖方:(以下简称“卖方”)
鉴于卖方拥有位于__________的闲置房屋(以下简称“房屋”)的全部权利和利益,并且愿意将该房屋出售给买方;买方愿意购买该房屋,双方达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1房屋位于__________,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2房屋所有权证号为:__________。
1.3房屋现状:__________。
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元购买该房屋。
2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内,将购房款支付至卖方指定的银行账户。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签署之日起____个工作日内,将房屋所有权转移给买方。
3.2过户费用由____方承担。
第四条违约责任
4.1若任何一方违反本合同的任何条款,应向守约方支付违约金,违约金为本合同购买价格的____%。
4.2违约方应承担因违约所产生的全部费用,包括但不限于诉讼费、律师费等。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附加条款
6.1房屋的产权及土地使用权归买方所有,买方需自行办理相关手续。
6.2房屋交付后,如有质量问题,买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。
6.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
6.4本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
买方(盖章):__________
卖方(盖章):__________
签订日期:__________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋现状照片
3.卖方身份证明复印件
4.买方身份证明复印件
5.银行转账凭证复印件
6.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
闲置房收购合同模板
合同各方:
买方:(以下简称“甲方”)
卖方:(以下简称“乙方”)
第三方:(以下简称“丙方”)
鉴于甲方愿意购买乙方位于__________的闲置房屋(以下简称“房屋”)的全部权利和利益,并且乙方愿意将该房屋出售给甲方;同时,丙方作为专业的房屋评估和交易服务平台,为甲方和乙方提供交易保障和风险评估服务。三方达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1房屋位于__________,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2房屋所有权证号为:__________。
1.3房屋现状:__________。
第二条第三方丙方的责权利
2.1丙方作为独立的第三方主体,承担房屋交易过程中的评估、监管和担保责任。
2.2丙方应确保甲方和乙方的合法权益,提供真实、准确的房屋信息和评估报告。
2.3丙方对房屋交易过程进行监管,确保交易双方的权益得到保障。
2.4丙方应提供专业的交易咨询服务,协助甲方和乙方完成交易手续。
第三条购买价格及支付方式
3.1甲方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元购买该房屋。
3.2甲方应在签署本合同之日起____个工作日内,将购房款支付至丙方指定的银行账户。
3.3丙方应在收到购房款后,向乙方支付购房款,并扣除丙方应得的交易服务费。
第四条交付及过户
4.1乙方应在本合同签署之日起____个工作日内,将房屋所有权转移给甲方。
4.2过户费用由甲方承担。
4.3丙方负责协助甲方和乙方完成过户手续,并承担相应的责任。
第五条甲方权益保障
5.1甲方享有房屋购买过程中的知情权,丙方应提供真实、准确的房屋信息。
5.2甲方享有房屋质量索赔权,如发现房屋存在质量问题,甲方有权要求乙方进行修复或退还部分购房款。
5.3甲方享有合同履行过程中的监督权,丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方如逾期交付房屋,应向甲方支付违约金,违约金为本合同购买价格的____%。
6.2乙方如提供虚假房屋信息,应向甲方支付赔偿金,赔偿金为本合同购买价格的____%。
6.3乙方如违反本合同的任何条款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金和赔偿金。
第七条争议解决
7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,首先应通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条附加条款
8.1房屋的产权及土地使用权归甲方所有,甲方需自行办理相关手续。
8.2房屋交付后,如有质量问题,甲方有权要求乙方进行修复或退还部分购房款。
8.3本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致,并以书面形式作出。
8.4本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋现状照片
3.甲方身份证明复印件
4.乙方身份证明复印件
5.丙方资质证明复印件
6.房屋评估报告复印件
第三方介入的意义和目的:
第三方丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供一个公正、透明的交易环境,确保双方的权益得到保障。丙方作为专业的房屋评估和交易服务平台,具有丰富的行业经验和专业知识,能够提供真实、准确的房屋信息,降低交易风险。同时,丙方承担房屋交易过程中的评估、监管和担保责任,为甲方和乙方提供交易保障,使双方能够更加放心地进行交易。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为买方,其权益得到了充分的保障和重视。甲方享有房屋购买过程中的知情权、质量索赔权和监督权,确保甲方能够在交易过程中充分了解房屋的真实情况,维护甲方的合法权益。同时,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金和赔偿金,以防止乙方违反合同条款,保护甲方的利益。通过本合同,甲方能够在一个公正、透明的交易环境中进行房屋购买,降低交易风险,实现自身的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
股权收购合同模板
合同各方:
卖方:(以下简称“乙方”)
买方:(以下简称“甲方”)
第三方:(以下简称“丙方”)
鉴于乙方愿意将其持有的__________公司(以下简称“目标公司”)的股权出售给甲方,并且甲方愿意购买该股权;同时,丙方作为专业的股权交易服务平台,为乙方和甲方提供交易保障和风险评估服务。三方达成如下协议:
第一条股权描述
1.1乙方持有目标公司的股权比例为____%,股权证号为:__________。
1.2目标公司位于__________,主营业务为_______。
1.3目标公司的财务状况良好,具体数据如下:
(1)营业收入:____万元
(2)净利润:____万元
(3)资产总额:____万元
第二条第三方丙方的责权利
2.1丙方作为独立的第三方主体,承担股权交易过程中的评估、监管和担保责任。
2.2丙方应确保乙方和甲方的合法权益,提供真实、准确的股权信息和评估报告。
2.3丙方对股权交易过程进行监管,确保交易双方的权益得到保障。
2.4丙方应提供专业的交易咨询服务,协助乙方和甲方完成交易手续。
第三条股权收购价格及支付方式
3.1甲方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元购买乙方持有的目标公司股权。
3.2甲方应在签署本合同之日起____个工作日内,将股权收购款支付至丙方指定的银行账户。
3.3丙方应在收到股权收购款后,向乙方支付收购款,并扣除丙方应得的交易服务费。
第四条股权交付及过户
4.1乙方应在本合同签署之日起____个工作日内,将目标公司股权转让给甲方。
4.2过户费用由甲方承担。
4.3丙方负责协助乙方和甲方完成过户手续,并承担相应的责任。
第五条乙方权益保障
5.1乙方享有股权交易过程中的知情权,丙方应提供真实、准确的股权信息。
5.2乙方享有股权质量索赔权,如发现目标公司存在虚假陈述或违法行为,乙方有权要求甲方进行赔偿。
5.3乙方享有合同履行过程中的监督权,丙方应确保乙方和甲方的权益得到保障。
第六条甲方违约及限制条款
6.1甲方如逾期支付股权收购款,应向乙方支付违约金,违约金为收购款的____%。
6.2甲方如提供虚假股权信息,应向乙方支付赔偿金,赔偿金为收购款的____%。
6.3甲方如违反本合同的任何条款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金和赔偿金。
第七条争议解决
7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,首先应通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条附加条款
8.1目标公司的股权转让后,甲方应享有目标公司的经营管理权和其他股东权益。
8.2目标公司的财务报表和业务资料应真实、准确,乙方应配合甲方进行尽职调查。
8.3本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致,并以书面形式作出。
8.4本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________
附件:
1.目标公司股权证复印件
2.目标公司财务报表复印件
3.乙方身份证明复印件
4.甲方身份证明复印件
5.丙方资质证明复印件
6.股权评估报告复印件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为卖方,其权益得到了充分的保障和重视。乙方享有股权交易过程中的知情权、质量索赔权和监督权,确保乙方能够在交易过程中充分了解目标公司的情况,维护乙方的合法权益。同时,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金和赔偿金,以防止甲方违
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