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文档简介
合作拆迁合同模板合同编号:_______
甲方(拆迁人):_______
乙方(被拆迁人):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方对乙方房屋进行拆迁的事宜,达成如下协议:
第一条拆迁房屋基本情况
1.1乙方房屋位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2乙方房屋的权属证明文件为_______。
第二条拆迁补偿
2.1甲方同意按照国家和地方政府的拆迁补偿政策,对乙方房屋进行合理补偿。
2.2甲方补偿乙方拆迁房屋的总金额为人民币_______元整(大写:_______________________元整),其中包括:
2.2.1房屋价值补偿金:人民币_______元整;
2.2.2搬迁补助费:人民币_______元整;
2.2.3临时安置补助费:人民币_______元整;
2.2.4其他补助费用:人民币_______元整。
2.3甲方应在拆迁补偿款支付给乙方后_______日内,向乙方交付拆迁房屋。
第三条拆迁房屋的交付与拆除
3.1乙方应在收到拆迁补偿款后_______日内,将拆迁房屋交付给甲方。
3.2乙方应在交付拆迁房屋时,将房屋内的所有财物搬离,并保证房屋内部整洁。
3.3甲方应在收到拆迁房屋后_______日内,将拆迁房屋拆除,并恢复地貌。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。
4.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的,应支付乙方违约金人民币_______元整。
4.3乙方未按约定时间交付拆迁房屋的,应支付甲方违约金人民币_______元整。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至拆迁房屋交付拆除完毕之日止。
甲方(拆迁人):_______
乙方(被拆迁人):_______
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.乙方房屋权属证明文件
2.拆迁补偿政策相关文件
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(拆迁人):_______
乙方(被拆迁人):_______
第三方(拆迁实施方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,鉴于甲方对乙方房屋进行拆迁的需求,甲方并与第三方签订本合同,确保拆迁工作的顺利进行,达成如下协议:
第一条第三方主体的责权利
1.1第三方作为拆迁实施方,应严格按照甲方的要求和指示,负责乙方房屋的拆迁工作。
1.2第三方应确保拆迁工作的顺利进行,保证在约定时间内完成拆迁任务。
1.3第三方在拆迁过程中应对乙方房屋及内部财物进行妥善保管,防止损失和损坏。
1.4第三方应承担拆迁过程中的安全责任,确保拆迁现场的安全。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方有权要求第三方按照约定时间和质量要求完成拆迁工作。
2.2甲方有权要求第三方对拆迁过程中的损失和损坏进行赔偿。
2.3甲方有权根据实际情况调整拆迁补偿方案,并与乙方协商一致。
2.4甲方有权监督第三方的拆迁工作,确保拆迁工作的顺利进行。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按约定时间交付拆迁房屋,如乙方未按约定时间交付,应支付甲方违约金人民币_______元整。
3.2乙方应按约定要求配合第三方进行拆迁工作,如乙方未配合导致拆迁工作受阻,应支付甲方违约金人民币_______元整。
3.3乙方在拆迁过程中如发生违法行为,应承担相应法律责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
第四条拆迁补偿
4.1甲方同意按照国家和地方政府的拆迁补偿政策,对乙方房屋进行合理补偿。
4.2甲方补偿乙方拆迁房屋的总金额为人民币_______元整(大写:_______________________元整),其中包括:
4.2.1房屋价值补偿金:人民币_______元整;
4.2.2搬迁补助费:人民币_______元整;
4.2.3临时安置补助费:人民币_______元整;
4.2.4其他补助费用:人民币_______元整。
4.3甲方应在拆迁补偿款支付给乙方后_______日内,向乙方交付拆迁房屋。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
6.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至拆迁房屋交付拆除完毕之日止。
甲方(拆迁人):_______
乙方(被拆迁人):_______
第三方(拆迁实施方):_______
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.乙方房屋权属证明文件
2.拆迁补偿政策相关文件
3.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为拆迁实施方,具有专业的拆迁经验和能力,能够保证拆迁工作的顺利进行,确保甲方的利益得到保障。第三方介入的意义在于,能够充分发挥专业优势,提高拆迁工作的效率和质量,减少甲方在拆迁过程中的风险和负担。同时,第三方作为独立的第三方主体,能够公正、客观地处理拆迁过程中的争议和问题,维护甲乙双方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为拆迁人,是拆迁工作的发起者和主导者,有权要求乙方交付拆迁房屋,并享有拆迁补偿的权利。甲方为主导的目的在于,确保拆迁工作的顺利进行,保障甲方的合法权益得到充分实现。同时,甲方为主导的意义在于,能够通过与第三方签订合同,将拆迁工作的实施责任委托给第三方,减轻甲方的负担,同时通过设定乙方的违约及限制条款,保护甲方的利益不受到乙方违约行为的影响。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
甲方(委托方):_______
乙方(受托方):_______
第三方(服务提供方):_______
鉴于甲方有特定的服务需求,乙方具备提供该服务的能力,双方同意委托第三方提供相关服务,为确保各方的权益,经甲乙双方协商一致,达成如下协议:
第一条第三方主体的责权利
1.1第三方作为服务提供方,应严格按照甲乙双方的要求和指示,提供约定的服务。
1.2第三方应确保服务工作的顺利进行,保证在约定时间内完成服务任务。
1.3第三方在服务过程中应对乙方的利益进行妥善保护,防止损失和损害。
1.4第三方应承担服务过程中的安全责任,确保服务现场的安全。
第二条乙方的权益保障
2.1乙方有权要求第三方按照约定时间和质量要求完成服务工作。
2.2乙方有权要求第三方对服务过程中的损失和损害进行赔偿。
2.3乙方有权根据实际情况调整服务方案,并与甲方协商一致。
2.4乙方有权监督第三方的服务工作,确保服务工作顺利进行。
第三条甲方的违约及限制条款
3.1甲方应按约定时间支付乙方服务费用,如甲方未按约定时间支付,应支付乙方违约金人民币_______元整。
3.2甲方应按约定要求配合第三方进行服务工作,如甲方未配合导致服务工作受阻,应支付乙方违约金人民币_______元整。
3.3甲方如发生违法行为,应承担相应法律责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
第四条服务费用及支付方式
4.1乙方同意按照甲乙双方协商确定的费用标准,提供约定的服务。
4.2乙方的服务费用为人民币_______元整(大写:_______________________元整),甲方应在服务完成后_______日内支付。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
6.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至服务完成之日止。
甲方(委托方):_______
乙方(受托方):_______
第三方(服务提供方):_______
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.服务需求相关文件
2.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为受托方,是本合同的主要执行方,有权要求甲方支付服务费用,并要求第三方提供约定的服务。乙方为主导的目的在于,确保服务工作的顺利进行,保障乙方的合法权益得到充分实现。同时,乙方为主导的意义在于,通过与甲方和第三方签订合同,明确各方的权益和义务,保障乙方在服
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