购买小院合同模板

购买小院合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

购买小院合同（以下简称“本合同”）

本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：

卖方：

名称：[填写卖方名称]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方联系方式]

代表人：[填写卖方代表人]

买方：

名称：[填写买方名称]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方联系方式]

代表人：[填写买方代表人]

鉴于卖方是拥有位于[填写小院地址]的小院（以下简称“小院”）的合法所有权人，并愿意将小院出售；买方愿意购买小院，并同意支付相应的购买价格。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条购买标的

1.1本合同的购买标的为位于[填写小院地址]的小院，包括但不限于土地、建筑物、附属设施以及与之相关的权益。

1.2买方同意按照本合同约定的价格和方式购买小院。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买小院（以下简称“购买价格”）。

2.2买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将小院的房屋所有权证、土地使用权证等相关权证办理完毕，并将小院交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担小院的物业管理、维修、保养等费用。

3.3买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成小院的过户手续。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方盖章生效。

4.2在本合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同附件包括：

（1）小院所有权证明文件

（2）小院土地使用权证明文件

（3）其他与小院相关的证明文件

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上仅为购买小院合同模板，实际合同内容应根据双方实际情况和需求进行调整和补充。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购买小院合同（以下简称“本合同”）

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

代表人：[填写乙方代表人]

丙方：

名称：[填写丙方名称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

代表人：[填写丙方代表人]

鉴于甲方是购买位于[填写小院地址]的小院（以下简称“小院”）的买方，并愿意支付相应的购买价格；乙方是卖方，拥有小院的合法所有权，并愿意将小院出售；丙方作为独立的第三方，同意为甲方和乙方的合同履行提供担保和服务。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的责任与义务

1.1丙方作为独立的第三方，应确保甲方和乙方的合同履行顺利进行，包括但不限于提供必要的担保、协助办理相关手续、协调解决合同履行过程中的问题等。

1.2丙方应以其全部财产承担本合同项下的担保责任，确保甲方权益的实现。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为购买方，有权按照本合同约定的价格和方式购买小院。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间交付小院，并确保小院符合约定的质量标准。

2.3甲方有权要求丙方提供必要的担保和服务，以确保本合同的履行。

2.4甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求乙方和丙方及时解决。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未能按照本合同约定的时间交付小院，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。

3.2乙方如未能确保小院符合约定的质量标准，应承担修复费用，并向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。

3.3乙方如在本合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。

3.4乙方同意在合同履行过程中，服从甲方的合理指示和要求。

第四条丙方的责任与义务

4.1丙方应确保甲方和乙方的合同履行顺利进行，提供必要的担保和服务。

4.2丙方如未能履行其担保和服务职责，应向甲方承担违约责任，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。

4.3丙方在本合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2任何一方均有权在本合同签订后[填写时间]年内提出变更或解除本合同的要求，并经双方协商一致后生效。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

签订日期：[填写签订日期]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

本合同以甲方权益主导，体现了甲方作为购买方的核心利益。通过设定详细的违约及限制条款，本合同有效地防范了乙方违约风险，确保甲方能够按照约定的价格和方式购买到符合质量标准的小院。同时，第三方主体丙方的介入，进一步强化了甲方的权益保障，使甲方在购买过程中能够更加放心和安心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁合作协议（以下简称“本合同”）

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

代表人：[填写乙方代表人]

丙方：

名称：[填写丙方名称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

代表人：[填写丙方代表人]

鉴于甲方是位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”）的所有权人，并愿意将房产出租；乙方是租赁方，愿意租赁该房产，并同意支付相应的租金；丙方作为独立的第三方，同意为乙方和甲方的合同履行提供担保和服务。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的责任与义务

1.1丙方作为独立的第三方，应确保乙方和甲方的合同履行顺利进行，包括但不限于提供必要的担保、协助办理相关手续、协调解决合同履行过程中的问题等。

1.2丙方应以其全部财产承担本合同项下的担保责任，确保乙方权益的实现。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为租赁方，有权按照本合同约定的方式和期限租赁甲方房产。

2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房产，并确保房产符合约定的使用条件。

2.3乙方有权要求丙方提供必要的担保和服务，以确保本合同的履行。

2.4乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求甲方和丙方及时解决。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方如未能按照本合同约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。

3.2甲方如未能确保房产符合约定的使用条件，应承担修复费用，并向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。

3.3甲方如在本合同履行过程中出现违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。

3.4甲方同意在合同履行过程中，服从乙方和丙方的合理指示和要求。

第四条丙方的责任与义务

4.1丙方应确保乙方和甲方的合同履行顺利进行，提供必要的担保和服务。

4.2丙方如未能履行其担保和服务职责，应向乙方承担违约责任，违约金为租金的[填写比例]%。

4.3丙方在本合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2任何一方均有权在本合同签订后[填写时间]年内提出变更或解除本合同的要求，并经双方协商一致后生效。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一