租赁行业转租合同模板

租赁行业转租合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（次承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该租赁物并将其转租给丙方，丙方愿意承租该租赁物，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方，乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方应在租赁期限内将租赁物转租给丙方，丙方同意承租该租赁物。

第二条租金及支付方式

2.1丙方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.2丙方应在每月的__________日前将当月租金支付给乙方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3乙方应在收到丙方租金后__________日内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条租赁用途及维修责任

3.1丙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得损害租赁物。

3.2租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方或丙方因使用不当造成损坏的，由乙方或丙方承担维修责任。

第四条转租及次承租方的权利义务

4.1乙方作为出租方，应对丙方的租赁行为进行监督管理，确保丙方按照合同约定履行义务。

4.2丙方作为次承租方，应遵守合同约定，按照合同约定的用途合理使用租赁物，并履行合同约定的义务。

4.3若丙方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知其他方，并经各方协商一致。

5.2合同变更或解除后，各方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合办理合同解除后的善后事宜。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2本合同解除或终止后，各方仍应履行合同中约定的保密、知识产权保护等义务。

第七条争议解决

7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

附件：

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物使用权证明文件

3.乙方及丙方的资质证明文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（次承租方）：__________

丁方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该租赁物并将其转租给丙方，丙方愿意承租该租赁物，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方的权益得到充分保障，特引入丁方作为第三方监管方，对乙丙双方的履行行为进行监督管理。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方，乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方应在租赁期限内将租赁物转租给丙方，丙方同意承租该租赁物。

第二条租金及支付方式

2.1丙方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.2丙方应在每月的__________日前将当月租金支付给乙方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3乙方应在收到丙方租金后__________日内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条租赁用途及维修责任

3.1丙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得损害租赁物。

3.2租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方或丙方因使用不当造成损坏的，由乙方或丙方承担维修责任。

第四条第三方监管方的职责和权益

4.1丁方作为第三方监管方，负责对乙丙双方的履行行为进行监督管理，确保合同约定的条款得到履行。

4.2丁方有权对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的使用情况符合合同约定。

4.3丁方应按照甲方的要求，采取必要的措施保证甲方的权益不受损害。

4.4丁方在履行监管职责过程中产生的费用，由甲方承担。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给任何第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方应确保丙方按照合同约定的用途合理使用租赁物，如丙方违反合同约定，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方有权在合同期内对租赁物进行改造、升级或拆除，但应提前通知乙方和丙方。

6.2甲方在合同期内的任何改造、升级或拆除行为，均不影响甲方对乙方和丙方的权益要求。

6.3甲方有权在合同期内调整租金，但应提前通知乙方。

第七条争议解决

7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

丁方（签字/盖章）：__________

附件：

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物使用权证明文件

3.乙方及丙方的资质证明文件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙丙双方的履行行为进行监督管理，以确保合同约定的条款得到履行。第三方监管方可以起到一种平衡作用，使甲方在租赁过程中能够更加放心，同时也能够约束乙方和丙方的行为，保障合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保其权益得到最大程度的保障。通过设定租金调整权、违约金条款以及对租赁物的改造、升级或拆除权等，甲方能够在租赁过程中保持主动地位，确保其利益不受损害。同时，甲方的主导地位也能够对乙方和丙方产生一定的约束力，保障合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（次承租方）：__________

丁方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该租赁物并将其转租给丙方，丙方愿意承租该租赁物，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保乙方权益得到充分保障，特引入丁方作为第三方监管方，对甲丙双方的履行行为进行监督管理。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方，乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方应在租赁期限内将租赁物转租给丙方，丙方同意承租该租赁物。

第二条租金及支付方式

2.1丙方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.2丙方应在每月的__________日前将当月租金支付给乙方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3乙方应在收到丙方租金后__________日内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条租赁用途及维修责任

3.1丙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得损害租赁物。

3.2租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方或丙方因使用不当造成损坏的，由乙方或丙方承担维修责任。

第四条第三方监管方的职责和权益

4.1丁方作为第三方监管方，负责对甲丙双方的履行行为进行监督管理，确保合同约定的条款得到履行。

4.2丁方有权对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的使用情况符合合同约定。

4.3丁方应按照乙方的要求，采取必要的措施保证乙方的权益不受损害。

4.4丁方在履行监管职责过程中产生的费用，由乙方承担。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2甲方在租赁期限内不得单方面解除合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

5.3甲方应保证租赁物的权属清晰，不得存在任何权利争议，如因甲方原因导致租赁物权属发生争议的，甲方应承担相应责任。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方有权在合同期内对租赁物进行改造、升级或拆除，但应提前通知甲方和丙方。

6.2乙方在合同期内的任何改造、升级或拆除行为，均不影响乙方对甲方和丙方的权益要求。

6.3乙方有权在合同期内调整租金，但应提前通知甲方。

第七条争议解决

7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

丁方（签字/盖章）：__________

附件：

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物使用权证明文件

3.乙方及丙方的资质证明文件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙