门脸房出售合同模板

门脸房出售合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门脸房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的门脸房位于__________________（以下简称“房屋”），房屋结构为__________________，建筑总面积为__________________平方米。

1.2甲方已取得房屋所有权证，证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定房屋出售价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整）支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________元整）待办理房屋过户手续完成后，由乙方一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）水、电、燃气等公共设施正常使用；

（3）房屋内家具、家电等附属设施齐全，功能正常。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户手续办理完毕之日起，房屋所有权归乙方所有。

第四条权利义务

4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方应按照本合同约定支付房款，并妥善使用和保管房屋。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

5.2如甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币__________________元整（大写：__________________元整）×逾期天数。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.家具、家电等附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

第三方主体：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门脸房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的门脸房位于__________________（以下简称“房屋”），房屋结构为__________________，建筑总面积为__________________平方米。

1.2甲方已取得房屋所有权证，证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定房屋出售价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整）支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________元整）待办理房屋过户手续完成后，由乙方一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）水、电、燃气等公共设施正常使用；

（3）房屋内家具、家电等附属设施齐全，功能正常。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户手续办理完毕之日起，房屋所有权归乙方所有。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方有权获得乙方按期支付房款的权利，并确保乙方妥善使用和保管房屋。

4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，包括但不限于支付房款、配合办理过户手续等。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

5.2乙方如未能按照本合同约定妥善使用和保管房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条第三方主体的责权利

6.1第三方主体作为房屋交易的保障，负责对房屋进行评估和监督，确保房屋交易过程的公平、公正、透明。

6.2第三方主体有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的法律责任。

6.3第三方主体在房屋交易过程中提供必要的协助和服务，包括但不限于办理过户手续、提供法律咨询等。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

第三方主体：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.家具、家电等附属设施清单

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为房屋交易提供专业、公正、透明的保障，确保甲乙双方的权益得到充分保障。第三方主体负责对房屋进行评估和监督，确保房屋交易过程的公平、公正、透明。同时，第三方主体有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的法律责任。第三方主体的介入，有助于降低房屋交易的风险，提高交易的安全性，保护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的出售方，为主导方，有权获得乙方按期支付房款的权利，并确保乙方妥善使用和保管房屋。甲方有权要求乙方履行合同约定的义务，包括但不限于支付房款、配合办理过户手续等。甲方的主导地位有助于确保房屋交易过程的顺利进行，保护甲方的合法权益。同时，通过第三方主体的介入，甲方可以更好地保障自身的权益，降低交易风险，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

第三方主体：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门脸房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的门脸房位于__________________（以下简称“房屋”），房屋结构为__________________，建筑总面积为__________________平方米。

1.2甲方已取得房屋所有权证，证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定房屋出售价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整）支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________元整）待办理房屋过户手续完成后，由乙方一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）水、电、燃气等公共设施正常使用；

（3）房屋内家具、家电等附属设施齐全，功能正常。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。自过户手续办理完毕之日起，房屋所有权归乙方所有。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权获得甲方按期交付房屋的权利，并确保甲方妥善使用和保管房屋。

4.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于按期交付房屋、保证房屋质量等。

4.3乙方在合同履行过程中，有权获得第三方主体的协助和服务，包括但不限于办理过户手续、提供法律咨询等。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未能按照本合同约定按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

5.2甲方如未能按照本合同约定保证房屋质量，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条第三方主体的责权利

6.1第三方主体作为房屋交易的保障，负责对房屋进行评估和监督，确保房屋交易过程的公平、公正、透明。

6.2第三方主体有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的法律责任。

6.3第三方主体在房屋交易过程中提供必要的协助和服务，包括但不限于办理过户手续、提供法律咨询等。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

第三方主体：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.家具、家电等附属设施清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的购买方，为主导方，有权