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文档简介
商铺单方解约合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
商铺单方解约合同模板
本合同(以下简称“本协议”)由[甲方全称](以下简称“甲方”)与[乙方全称](以下简称“乙方”)于[签署日期]签订,并于[签署日期]生效。
鉴于:
1.甲方是[商铺地址]的合法所有者,拥有该商铺的完全使用权和处置权。
2.乙方是[乙方经营地址]的合法经营者,从事[乙方经营范围]业务。
3.双方于[起始日期]签订了《商铺租赁合同》(以下简称“原租赁合同”),约定甲方将商铺出租给乙方使用,租期为[租期长度],乙方有权按照约定使用和经营该商铺。
鉴于甲方拟单方解除原租赁合同,甲乙双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条解约事宜
1.1本协议生效后,原租赁合同立即终止,乙方不再享有商铺的租赁使用权。
1.2甲方应在本协议生效后[解约通知期限]内,向乙方支付原租赁合同解除的违约金,违约金计算方式按照原租赁合同的约定执行。
1.3乙方应在本协议生效后[搬离期限]内,将商铺内的全部财物搬离,并将商铺恢复至原租赁合同起始日的状态。如乙方未能按时搬离,甲方有权采取必要措施腾退商铺,并要求乙方支付因此产生的一切费用。
第二条权利和义务的终止
2.1本协议生效后,原租赁合同约定的甲方和乙方的权利和义务均告终止。
2.2除本协议另有约定外,双方互不承担原租赁合同项下的任何违约责任。
第三条保密条款
3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
3.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密,未经对方同意不得向第三方披露。
第四条法律适用及争议解决
4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第五条其他约定
5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
甲方代表(签名):_____________
乙方代表(签名):_____________
签署日期:_______________
附件:
1.原租赁合同
2.相关法律法规及政策文件
3.其他双方认为需要附加的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
商铺单方解约合同模板
本合同(以下简称“本协议”)由[甲方全称](以下简称“甲方”)与[乙方全称](以下简称“乙方”)及[第三方全称](以下简称“第三方”)于[签署日期]签订,并于[签署日期]生效。
鉴于:
1.甲方是[商铺地址]的合法所有者,拥有该商铺的完全使用权和处置权。
2.乙方是[乙方经营地址]的合法经营者,从事[乙方经营范围]业务。
3.第三方是[第三方主体介绍],具有相关资质和能力。
4.甲方拟单方解除原租赁合同,为明确双方的权利义务,经友好协商,甲乙双方同意引入第三方作为和解协调方,以保障甲方的权益。
基于以上情况,甲乙双方同意与第三方达成如下协议:
第一条第三方角色和责任
1.1第三方作为和解协调方,负责协助甲乙双方解决解约事宜,并确保甲方的权益得到充分保障。
1.2第三方应具备相关行业经验、专业知识和良好信誉,以保证和解过程的公正性和有效性。
第二条甲方权益保障
2.1本协议生效后,原租赁合同立即终止,乙方不再享有商铺的租赁使用权。
2.2甲方应在本协议生效后[解约通知期限]内,向乙方支付原租赁合同解除的违约金,违约金计算方式按照原租赁合同的约定执行。
2.3甲方有权要求第三方提供和解协调服务,以确保甲方的权益得到充分保障。
2.4甲方有权要求第三方提供专业意见,以评估乙方的违约行为对甲方造成的损失,并据此要求乙方进行赔偿。
第三条乙方义务和限制
3.1乙方应在本协议生效后[搬离期限]内,将商铺内的全部财物搬离,并将商铺恢复至原租赁合同起始日的状态。如乙方未能按时搬离,甲方有权采取必要措施腾退商铺,并要求乙方支付因此产生的一切费用。
3.2乙方同意接受第三方的和解协调,并遵守本协议的约定。
3.3乙方不得以任何理由对甲方进行索赔或要求补偿,除非依法享有合法权益。
第四条第三方责任和义务
4.1第三方应公正、公平地协调甲乙双方的解约事宜,并确保甲方的权益得到充分保障。
4.2第三方应积极沟通,促进甲乙双方达成和解,并协助解决可能出现的问题。
4.3第三方应对和解过程中的商业秘密、技术秘密和市场信息等予以保密,不得向任何第三方披露。
第五条其他约定
5.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
5.2本协议自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
第三方(盖章):_______________
甲方代表(签名):_____________
乙方代表(签名):_____________
第三方代表(签名):_____________
签署日期:_______________
附件:
1.原租赁合同
2.相关法律法规及政策文件
3.其他双方认为需要附加的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体作为和解协调方介入本协议,旨在公正、公平地解决甲乙双方的解约事宜,并确保甲方的权益得到充分保障。第三方具备相关行业经验和专业知识,能够提供专业意见和协调服务,以评估乙方的违约行为对甲方造成的损失,并协助甲乙双方达成和解。第三方的中立性有助于建立信任,推动和解过程的顺利进行,并最终实现甲方的利益最大化。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为商铺的所有者,有权单方解约并保障自身的权益。通过引入第三方作为和解协调方,甲方能够更好地维护自身的利益,确保解约事宜得到公正、公平的解决。甲方的主导地位有助于确保和解过程的顺利进行,并最终实现甲方的利益最大化。此外,甲方通过与第三方合作,也能够提高解约事宜的透明度和可信度,增强双方的合作关系。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
商铺单方解约合同模板
本合同(以下简称“本协议”)由[甲方全称](以下简称“甲方”)与[乙方全称](以下简称“乙方”)及[第三方全称](以下简称“第三方”)于[签署日期]签订,并于[签署日期]生效。
鉴于:
1.甲方是[商铺地址]的合法所有者,拥有该商铺的完全使用权和处置权。
2.乙方是[乙方经营地址]的合法经营者,从事[乙方经营范围]业务。
3.第三方是[第三方主体介绍],具有相关资质和能力。
4.乙方拟单方解除原租赁合同,为明确双方的权利义务,经友好协商,甲乙双方同意引入第三方作为和解协调方,以保障乙方的权益。
基于以上情况,甲乙双方同意与第三方达成如下协议:
第一条第三方角色和责任
1.1第三方作为和解协调方,负责协助甲乙双方解决解约事宜,并确保乙方的权益得到充分保障。
1.2第三方应具备相关行业经验、专业知识和良好信誉,以保证和解过程的公正性和有效性。
第二条乙方权益保障
2.1本协议生效后,原租赁合同立即终止,甲方不再享有商铺的租赁使用权。
2.2乙方应在本协议生效后[解约通知期限]内,向甲方支付原租赁合同解除的违约金,违约金计算方式按照原租赁合同的约定执行。
2.3乙方有权要求第三方提供和解协调服务,以确保乙方的权益得到充分保障。
2.4乙方有权要求第三方提供专业意见,以评估甲方的违约行为对乙方造成的损失,并据此要求甲方进行赔偿。
第三条甲方义务和限制
3.1甲方应在本协议生效后[搬离期限]内,将商铺内的全部财物搬离,并将商铺恢复至原租赁合同起始日的状态。如甲方未能按时搬离,乙方有权采取必要措施腾退商铺,并要求甲方支付因此产生的一切费用。
3.2甲方同意接受第三方的和解协调,并遵守本协议的约定。
3.3甲方不得以任何理由对乙方进行索赔或要求补偿,除非依法享有合法权益。
第四条第三方责任和义务
4.1第三方应公正、公平地协调甲乙双方的解约事宜,并确保乙方的权益得到充分保障。
4.2第三方应积极沟通,促进甲乙双方达成和解,并协助解决可能出现的问题。
4.3第三方应对和解过程中的商业秘密、技术秘密和市场信息等予以保密,不得向任何第三方披露。
第五条其他约定
5.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
5.2本协议自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
第三方(盖章):_______________
甲方代表(签名):_____________
乙方代表(签名):_____________
第三方代表(签名):_____________
签署日期:_______________
附件:
1.原租赁合同
2.相关法律法规及政策文件
3.其他双方认为需要附加的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为商铺的合法经营者,有权单方解约并保障自身的权益。通过引入第三方作为和解协调方,乙方能够更好地维护自身的利益,确保解约事宜得到公正、公平的解决。乙方的主导地位有助于确保和解过程的顺利进行,并最终实现乙方的利益最大化。此外,乙方通过与第三方合作,也能够提高解约事宜的透明度和可信度,增强双方的合
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