房屋购买合同模板样本

房屋购买合同模板样本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋购买合同模板样本

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

[填写卖方联系方式]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

[填写买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购买价格，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋门牌号码]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2房屋的现状为[填写房屋现状，如：新房、二手房、装修情况等]。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的中文大写]元整）购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款支付至卖方指定的账户。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条：权利与义务

4.1卖方保证对本合同所列房屋享有完整的所有权，并无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2买方应遵守国家关于房屋购买、使用等相关法律法规，并按照合同约定支付购房款。

第五条：违约责任

5.1若卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

5.2若买方未能按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

第六条：争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]进行仲裁或诉讼。

第七条：附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有权证/不动产权证复印件

7.2房屋买卖合同复印件

7.3房屋平面图及户型图

7.4其他与本合同有关的文件

第八条：其他约定

[填写其他约定内容，如：物业费、供暖费等由买方承担等]

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋购买合同模板样本（甲方权益主导）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购买价格；丙方作为独立的第三方，同意为甲方和乙方的合同履行提供担保和服务。甲方、乙方和丙方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋门牌号码]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2房屋的现状为[填写房屋现状，如：新房、二手房、装修情况等]。

第二条：购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的中文大写]元整）购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条：甲方权益保障

4.1甲方应保证对本合同所列房屋享有完整的所有权，并无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方提供担保，确保甲方权益的实现。

第五条：乙方义务及违约限制

5.1乙方应遵守国家关于房屋购买、使用等相关法律法规，并按照合同约定支付购房款。

5.2乙方如未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟过户或拒绝过户，否则应承担相应的违约责任。

第六条：丙方义务及责任

6.1丙方作为独立的第三方，应确保甲乙双方的合同履行，提供必要的担保和服务。

6.2丙方应监督甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应立即采取措施，确保合同的顺利履行。

第七条：争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应提交甲方、乙方和丙方进行协商解决；协商不成的，任何一方均有权提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]进行仲裁或诉讼。

第八条：附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有权证/不动产权证复印件

8.2房屋买卖合同复印件

8.3房屋平面图及户型图

8.4其他与本合同有关的文件

第九条：其他约定

[填写其他约定内容，如：物业费、供暖费等由乙方承担等]

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

总结来说，本合同以甲方权益主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方的权益得到充分保障，并通过第三方主体的介入，提高合同的履行能力和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

土地使用权转让合同模板样本（乙方权益主导）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是位于[填写土地地址]的土地使用权所有者，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意接受该土地使用权，并同意支付相应的转让价格；丙方作为独立的第三方，同意为甲方和乙方的合同履行提供担保和服务。甲方、乙方和丙方达成如下协议：

第一条：土地描述

1.1土地位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写土地门牌号码]，土地使用权证号为[填写证号]。

1.2土地的现状为[填写土地现状，如：空白地、在建项目等]。

第二条：转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的中文大写]元整）购买甲方所持有的土地使用权。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将土地使用权转让款支付至甲方指定的账户。

第三条：土地交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将土地使用权转让给乙方。

3.2土地过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条：乙方权益保障

4.1乙方应保证对所购买的土地使用权享有完整的使用权，并无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丙方提供担保，确保乙方权益的实现。

第五条：甲方义务及违约限制

5.1甲方应保证对所出售的土地使用权享有完整的所有权，并无任何抵押、债务等权利瑕疵。

5.2甲方如未能按照本合同约定交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的[填写比例]%。

5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟过户或拒绝过户，否则应承担相应的违约责任。

第六条：丙方义务及责任

6.1丙方作为独立的第三方，应确保甲乙双方的合同履行，提供必要的担保和服务。

6.2丙方应监督甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应立即采取措施，确保合同的顺利履行。

第七条：争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应提交甲方、乙方和丙方进行协商解决；协商不成的，任何一方均有权提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]进行仲裁或诉讼。

第八条：附件

本合同附件包括：

8.1土地使用权证复印件

8.2土地买卖合同复印件

8.3土地平面图及规划图

8.4其他与本合同有关的文件

第九条：其他约定

[填写其他约定内容，如：开发期限、土地使用规划等]

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：