老房子合同模板

老房子合同模板合同编号：[请自行填写]

合同名称：老房子买卖合同

合同双方：

甲方（卖方）：[请自行填写]

乙方（买方）：[请自行填写]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，并支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：[请自行填写]

1.2房屋结构及面积：建筑面积为[请自行填写]平方米，房屋结构为[请自行填写]。

1.3房屋所有权证号：[请自行填写]

第二条交易价格

2.1双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付成交价格。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币[请自行填写]元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看房屋，并有权决定是否继续购买该房屋。

3.2乙方继续购买该房屋的，应在本合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付剩余的房款。

3.3甲方应在本合同约定的付款期限内，向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条交付及过户

4.1双方应在本合同约定的付款期限内，共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.2甲方应在本合同约定的付款期限内，将房屋的所有权转移给乙方，并按照本合同的约定向乙方交付房屋。

4.3房屋交付时间：[请自行填写]

第五条甲方声明及保证

5.1甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。

5.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他可能影响乙方合法权益的情形。

5.3甲方应在本合同约定的时间内，配合乙方办理房屋过户手续，并保证过户手续的顺利进行。

第六条乙方声明及保证

6.1乙方按照本合同的约定支付房款，履行合同义务。

6.2乙方应在本合同约定的时间内，配合甲方办理房屋过户手续，并保证过户手续的顺利进行。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。

7.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

7.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请自行填写]

乙方（买方）：[请自行填写]

签订日期：[请自行填写]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写]

合同名称：老房子买卖及装修改造合同

合同双方：

甲方（卖方）：[请自行填写]

乙方（买方）：[请自行填写]

丙方（第三方）：[请自行填写，如装修公司、代理机构等]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并委托丙方进行装修改造；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，并委托丙方进行装修改造，并支付相应的价款及装修费用。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：[请自行填写]

1.2房屋结构及面积：建筑面积为[请自行填写]平方米，房屋结构为[请自行填写]。

1.3房屋所有权证号：[请自行填写]

第二条交易价格及装修费用

2.1房屋成交价格为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。

2.2装修费用为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。

2.3乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付成交价格和装修费用。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币[请自行填写]元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看房屋，并有权决定是否继续购买该房屋。

3.2乙方继续购买该房屋的，应在本合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付剩余的房款及装修费用。

3.3甲方应在本合同约定的付款期限内，向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条交付及过户

4.1双方应在本合同约定的付款期限内，共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.2甲方应在本合同约定的付款期限内，将房屋的所有权转移给乙方，并按照本合同的约定向乙方交付房屋。

4.3房屋交付时间：[请自行填写]

第五条甲方声明及保证

5.1甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。

5.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他可能影响乙方合法权益的情形。

5.3甲方应在本合同约定的时间内，配合乙方及丙方办理房屋过户手续，并保证过户手续的顺利进行。

第六条乙方声明及保证

6.1乙方按照本合同的约定支付房款及装修费用，履行合同义务。

6.2乙方应在本合同约定的时间内，配合甲方及丙方办理房屋过户手续，并保证过户手续的顺利进行。

第七条丙方责任及权益

7.1丙方应按照甲方的要求及本合同的约定，对房屋进行装修改造，并保证装修质量。

7.2丙方应在本合同约定的时间内，完成装修改造工作，并交付给乙方符合约定条件的房屋。

7.3丙方应承担因装修改造导致的房屋损失及第三人损害的责任。

7.4丙方应承担因装修改造导致的工人工资、材料费用等成本。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。

8.2乙方未按照本合同约定支付房款及装修费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3丙方未按照本合同约定完成装修改造工作的，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方承担违约责任。

第九条甲方权益保护及优先权

9.1甲方在本合同约定的付款期限内，有权要求乙方支付房款及装修费用。

9.2甲方在本合同约定的付款期限内，有权要求丙方按照约定完成装修改造工作。

9.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付房屋尾款及装修费用尾款。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请自行填写]

乙方（买方）：[请自行填写]

丙方（第三方）：[请自行填写]

签订日期：[请自行填写]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.装修改造方案及预算

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益的实现，同时为乙方提供专业的装修改造服务。丙方的介入使得甲方能够更好地控制房屋交易及装修改造过程，确保装修质量及进度符合甲方的要求。此外，丙方的介入还有助于解决甲方与乙方之间的争议，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方和装修改造的委托方，主导本合同的签订及履行，确保自身权益的实现。甲方的主导地位体现在对房价、装修费用、交付时间等方面的控制，以及对乙方和丙方的约束力。通过本合同，甲方能够更好地保障自己的利益，确保房屋交易及装修改造过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写]

合同名称：老酒店收购及经营管理合同

合同双方：

甲方（卖方）：[请自行填写]

乙方（买方）：[请自行填写]

丙方（第三方）：[请自行填写，如经营管理公司、代理机构等]

鉴于甲方是该酒店的合法所有权人，愿意将该酒店出售给乙方，并委托丙方进行经营管理；乙方愿意购买甲方所持有的该酒店，并委托丙方进行经营管理，并支付相应的收购价格及管理费用。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条酒店基本情况

1.1酒店坐落于：[请自行填写]

1.2酒店结构及面积：建筑面积为[请自行填写]平方米，酒店结构为[请自行填写]。

1.3酒店所有权证号：[请自行填写]

第二条收购价格及管理费用

2.1酒店收购价格为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。

2.2管理费用为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。

2.3乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付收购价格和管理费用。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币[请自行填写]元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看酒店，并有权决定是否继续购买该酒店。

3.2乙方继续购买该酒店的，应在本合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付剩余的收购价格。

3.3甲方应在本合同约定的付款期限内，向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条交付及经营管理

4.1双方应在本合同约定的付款期限内，共同向相关机构申请办理酒店过户手续。

4.2甲方应在本合同约定的付款期限内，将酒店的所有权转移给乙方，并按照本合同的约定向乙方交付酒店。

4.3酒店交付时间：[请自行填写]

第五条乙方声明及保证

5.1乙方按照本合同的约定支付收购价格和管理费用，履行合同义务。

5.2乙方应在本合同约定的时间内，配合甲方及丙方办理酒店过户手续，并保证过户手续的顺利进行。

第六条甲方声明及保证

6.1甲方是该酒店的合法所有权人，对该酒店享有完整的所有权。

6.2甲方保证该酒店不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他可能影响乙方合法权益的情形。

6.3甲方应在本合同约定的时间内，配合乙方及丙方办理酒店过户手续，并保证过户手续的顺利进行。

第七条丙方责任及权益

7.1丙方应按照甲方的要求及本合同的约定，对酒店进行经营管理，并保证经营管理的质量。

7.2丙方应在本合同约定的时间内，完成经营管理工作，并交付给乙方符合约定条件的酒店。

7.3丙方应承担因经营管理导致的酒店损失及第三人损害的责任。

7.4丙方应承担因经营管理导致的员工工资、材料费用等成本。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。

8.2甲方未按照本合同约定交付酒店的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3丙方未按照本合同约定完成经营管理的，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方承担违约责任。

第九条乙方权益保护及优先权

9.1乙方在本合同约定的付款期限内，有权要求甲方支付酒店过户手续费用。

9.2乙方在本合同约定的付款期限内，有权要求丙方按照约定完成经营管理工作。

9.3乙方在酒店过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付酒店尾款及管理费用尾款。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至酒店过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请自行填写]

乙方（买方）：[请自行填写]

丙方（第三方）：[请自行填写]

签订日期：[请自行填写]

附件：

1.酒店所有权证复印件

2.酒店平面图

3.经营管理方案及预算

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙