当地店面出租合同模板

当地店面出租合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写]

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

-法定名称：[待填写]

-法定代表人：[待填写]

-注册资本：[待填写]

-地址：[待填写]

-联系方式：[待填写]

承租方（以下简称“乙方”）：

-法定名称：[待填写]

-法定代表人：[待填写]

-注册资本：[待填写]

-地址：[待填写]

-联系方式：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的店面（以下简称“该店面”）的出租权，乙方愿意租赁该店面，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁店面及面积

1.1甲方同意将该店面的使用权出租给乙方。

1.2店面总面积为[待填写]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1甲方负责店面的整体维修和保养，确保店面的安全和正常使用。

4.2乙方负责店内设施的日常维护和保养。

第五条合同的变更和终止

5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致，可签订补充协议进行变更或终止。

5.2合同终止后，乙方应将店面及设施按照合同约定交还给甲方。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

-法定名称：[待填写]

-法定代表人：[待填写]

-注册资本：[待填写]

-地址：[待填写]

-联系方式：[待填写]

承租方（以下简称“乙方”）：

-法定名称：[待填写]

-法定代表人：[待填写]

-注册资本：[待填写]

-地址：[待填写]

-联系方式：[待填写]

担保方（以下简称“第三方”）：

-法定名称：[待填写]

-法定代表人：[待填写]

-注册资本：[待填写]

-地址：[待填写]

-联系方式：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的店面（以下简称“该店面”）的出租权，乙方愿意租赁该店面，并由第三方提供担保，经双方及第三方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁店面及面积

1.1甲方同意将该店面的使用权出租给乙方。

1.2店面总面积为[待填写]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1甲方负责店面的整体维修和保养，确保店面的安全和正常使用。

4.2乙方负责店内设施的日常维护和保养。

第五条甲方权益保障

5.1乙方同意将租金的[待填写]%支付给甲方，作为甲方权益的保障。

5.2甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应予以接受。

5.3如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为乙方的担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权向第三方追偿。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3如第三方违反担保义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。

第八条合同的变更和终止

8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致，可签订补充协议进行变更或终止。

8.2合同终止后，乙方应将店面及设施按照合同约定交还给甲方。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

[待填写]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任，使得甲方在乙方违约时，有权向第三方追偿，进一步保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和优先权，确保甲方在租赁过程中能够获得应有的利益和保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方形成一定的压力，促使其履行合同义务，从而保障甲方的权益。在此基础上，引入第三方作为担保方，进一步强化了甲方的权益保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

-法定名称：[待填写]

-法定代表人：[待填写]

-注册资本：[待填写]

-地址：[待填写]

-联系方式：[待填写]

承租方（以下简称“乙方”）：

-法定名称：[待填写]

-法定代表人：[待填写]

-注册资本：[待填写]

-地址：[待填写]

-联系方式：[待填写]

担保方（以下简称“第三方”）：

-法定名称：[待填写]

-法定代表人：[待填写]

-注册资本：[待填写]

-地址：[待填写]

-联系方式：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的店面（以下简称“该店面”）的出租权，乙方愿意租赁该店面，并由第三方提供担保，经双方及第三方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁店面及面积

1.1甲方同意将该店面的使用权出租给乙方。

1.2店面总面积为[待填写]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1甲方同意将租金的[待填写]%支付给乙方，作为乙方权益的保障。

4.2乙方有权根据市场情况提出租金调整的要求。

4.3如甲方逾期交付店面或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为甲方的担保方，对甲方的租金支付义务承担连带责任。

5.2如甲方逾期支付租金，乙方有权向第三方追偿。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如甲方未经乙方同意，擅自变更或终止本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求继续履行合同。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和终止

8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致，可签订补充协议进行变更或终止。

8.2合同终止后，乙方应将店面及设施按照合同约定交还给甲方。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

[待填写]

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和优先权，确保乙方在租赁过程中能够获得应有的利益和保障。同时，