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文档简介
当地店面出租合同模板第一篇范文:合同编号:[待填写]
合同双方:
出租方(以下简称“甲方”):
-法定名称:[待填写]
-法定代表人:[待填写]
-注册资本:[待填写]
-地址:[待填写]
-联系方式:[待填写]
承租方(以下简称“乙方”):
-法定名称:[待填写]
-法定代表人:[待填写]
-注册资本:[待填写]
-地址:[待填写]
-联系方式:[待填写]
鉴于甲方拥有位于[待填写]的店面(以下简称“该店面”)的出租权,乙方愿意租赁该店面,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁店面及面积
1.1甲方同意将该店面的使用权出租给乙方。
1.2店面总面积为[待填写]平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[待填写]元/月。
3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。
第四条维修责任
4.1甲方负责店面的整体维修和保养,确保店面的安全和正常使用。
4.2乙方负责店内设施的日常维护和保养。
第五条合同的变更和终止
5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致,可签订补充协议进行变更或终止。
5.2合同终止后,乙方应将店面及设施按照合同约定交还给甲方。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________
签订日期:[待填写]年[待填写]月[待填写]日
附件:
[待填写]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[待填写]
合同双方:
出租方(以下简称“甲方”):
-法定名称:[待填写]
-法定代表人:[待填写]
-注册资本:[待填写]
-地址:[待填写]
-联系方式:[待填写]
承租方(以下简称“乙方”):
-法定名称:[待填写]
-法定代表人:[待填写]
-注册资本:[待填写]
-地址:[待填写]
-联系方式:[待填写]
担保方(以下简称“第三方”):
-法定名称:[待填写]
-法定代表人:[待填写]
-注册资本:[待填写]
-地址:[待填写]
-联系方式:[待填写]
鉴于甲方拥有位于[待填写]的店面(以下简称“该店面”)的出租权,乙方愿意租赁该店面,并由第三方提供担保,经双方及第三方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁店面及面积
1.1甲方同意将该店面的使用权出租给乙方。
1.2店面总面积为[待填写]平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[待填写]元/月。
3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。
第四条维修责任
4.1甲方负责店面的整体维修和保养,确保店面的安全和正常使用。
4.2乙方负责店内设施的日常维护和保养。
第五条甲方权益保障
5.1乙方同意将租金的[待填写]%支付给甲方,作为甲方权益的保障。
5.2甲方有权根据市场情况调整租金,乙方应予以接受。
5.3如乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条第三方担保责任
6.1第三方作为乙方的担保方,对乙方的租金支付义务承担连带责任。
6.2如乙方逾期支付租金,甲方有权向第三方追偿。
第七条违约责任
7.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
7.3如第三方违反担保义务,甲方有权要求第三方承担违约责任。
第八条合同的变更和终止
8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致,可签订补充协议进行变更或终止。
8.2合同终止后,乙方应将店面及设施按照合同约定交还给甲方。
第九条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________
第三方代表(签字):__________
签订日期:[待填写]年[待填写]月[待填写]日
附件:
[待填写]
第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方作为担保方,增加了乙方履行合同的信用保障,降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时,第三方作为担保方,对乙方的租金支付义务承担连带责任,使得甲方在乙方违约时,有权向第三方追偿,进一步保障了甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义在于,通过在合同中明确甲方的权益保障和优先权,确保甲方在租赁过程中能够获得应有的利益和保障。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,对乙方形成一定的压力,促使其履行合同义务,从而保障甲方的权益。在此基础上,引入第三方作为担保方,进一步强化了甲方的权益保障,降低了甲方因乙方违约而产生的风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[待填写]
合同双方:
出租方(以下简称“甲方”):
-法定名称:[待填写]
-法定代表人:[待填写]
-注册资本:[待填写]
-地址:[待填写]
-联系方式:[待填写]
承租方(以下简称“乙方”):
-法定名称:[待填写]
-法定代表人:[待填写]
-注册资本:[待填写]
-地址:[待填写]
-联系方式:[待填写]
担保方(以下简称“第三方”):
-法定名称:[待填写]
-法定代表人:[待填写]
-注册资本:[待填写]
-地址:[待填写]
-联系方式:[待填写]
鉴于甲方拥有位于[待填写]的店面(以下简称“该店面”)的出租权,乙方愿意租赁该店面,并由第三方提供担保,经双方及第三方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁店面及面积
1.1甲方同意将该店面的使用权出租给乙方。
1.2店面总面积为[待填写]平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[待填写]元/月。
3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。
第四条乙方权益保障
4.1甲方同意将租金的[待填写]%支付给乙方,作为乙方权益的保障。
4.2乙方有权根据市场情况提出租金调整的要求。
4.3如甲方逾期交付店面或违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第五条第三方担保责任
5.1第三方作为甲方的担保方,对甲方的租金支付义务承担连带责任。
5.2如甲方逾期支付租金,乙方有权向第三方追偿。
第六条甲方违约及限制条款
6.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2如甲方未经乙方同意,擅自变更或终止本合同,乙方有权要求甲方支付违约金,并要求继续履行合同。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更和终止
8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致,可签订补充协议进行变更或终止。
8.2合同终止后,乙方应将店面及设施按照合同约定交还给甲方。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________
第三方代表(签字):__________
签订日期:[待填写]年[待填写]月[待填写]日
附件:
[待填写]
乙方为主导的目的和意义在于,通过在合同中明确乙方的权益保障和优先权,确保乙方在租赁过程中能够获得应有的利益和保障。同时,
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