广场商铺租赁合同模板

广场商铺租赁合同模板合同编号：_______

广场商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺楼层：__________层

1.4商铺业态：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还商铺，甲方在确认商铺无损坏、无欠缴费用的情况下，向乙方退还押金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证对所出租的商铺享有完全的所有权或使用权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

4.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行，确保乙方正常经营。

4.3甲方应依法履行税费等相关义务，确保乙方在租赁期内合法经营。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

5.2乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造时，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

5.3乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全、卫生、环保等符合国家相关标准。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方违反本合同第四条第一款的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方违反本合同第五条第一款的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权或使用权证明文件

2.商铺平面图

3.租金支付银行账户信息

4.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

广场商铺租赁合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺楼层：__________层

1.4商铺业态：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还商铺，甲方在确认商铺无损坏、无欠缴费用的情况下，向乙方退还押金。

第四条甲方权利义务及第三方监管

4.1甲方保证对所出租的商铺享有完全的所有权或使用权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

4.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行，确保乙方正常经营。

4.3甲方应依法履行税费等相关义务，确保乙方在租赁期内合法经营。

4.4甲方委托丙方作为第三方监管方，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

4.5甲方有权根据丙方的监管报告，对乙方的经营行为进行评估，并要求乙方改正不符合合同约定和法律法规要求的行为。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

5.2乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造时，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

5.3乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全、卫生、环保等符合国家相关标准。

5.4乙方应接受丙方的监督和管理，配合丙方进行合同履行情况的检查。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方违反本合同第四条第一款的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方违反本合同第五条第一款的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4如丙方未按合同约定履行监管职责，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权或使用权证明文件

2.商铺平面图

3.租金支付银行账户信息

4.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，可以为甲方提供更加有力的保障，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求，同时可以对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方的经营活动不会对商铺造成损坏，保证商铺的安全、卫生、环保等符合国家相关标准。此外，第三方监管方的介入，也可以在一定程度上降低甲方的风险，避免乙方经营不善导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，其权益的保障是合同的核心。通过本合同的约定，甲方确保了其对商铺的所有权或使用权，同时通过第三方监管方的介入，进一步保障了其权益，确保乙方合法经营，避免乙方经营活动对商铺造成损坏，保证商铺的安全、卫生、环保等符合国家相关标准。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

商业办公空间租赁合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业办公空间，且愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公空间进行合法经营，经双方友好协商，为确保双方权益，特订立本合同，并邀请丙方作为第三方监管方，对甲方的履约情况进行监督。

第一条办公空间基本信息

1.1办公空间地址：__________

1.2办公空间面积：__________平方米

1.3办公空间楼层：__________层

1.4办公空间设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还办公空间，甲方在确认办公空间无损坏、无欠缴费用的情况下，向乙方退还押金。

第四条乙方权利义务及第三方监管

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营办公空间，进行相关的商务活动。

4.2乙方应确保其经营活动符合国家的法律法规，不得在办公空间内从事违法乱纪的活动。

4.3乙方应对办公空间进行合理使用，并负责办公空间的安全、卫生、环保等，确保符合国家相关标准。

4.4乙方应接受丙方的监督和管理，配合丙方进行合同履行情况的检查。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应保证办公空间的合法性，如因甲方原因导致办公空间无法使用，甲方应承担相应的违约责任。

5.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故涨租或提前终止合同。

5.3甲方应履行合同约定的其他义务。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.办公空间所有权或使用权证明文件

2.办公空间平面图

3.租金支付银行账户信息

4.相关法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益的保障是合同的核心。通过本合同的约定，乙方获得了办公空间的使用权，同时通过第三方监管方的介入，进一步保障了其权益，确保甲方合法