房屋租恁合同模板

房屋租恁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋租赁事宜，签订本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址为：____________________________。

1.2房屋结构及面积：____________________________。

1.3房屋用途：乙方租赁房屋仅限于居住/办公/商业等合法用途。

1.4甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的原件或复印件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条费用承担

4.1租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，甲方应提供相关缴费单据。

4.2甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋正常使用。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/办公/商业等合法用途。

5.2甲方应按约定提供房屋及附属设施，并保证租赁期间房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方合法使用租赁房屋。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方按照约定用途合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应遵守物业管理规定，维护社区和谐。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

7.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1房屋租赁合同附件一：房屋平面图及附属设施清单。

9.2房屋租赁合同附件二：甲方提供的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________

甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿将房屋出租给乙方，乙方愿承租该房屋，并考虑到丙方的介入以保障甲方权益，甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，经协商一致，签订本合同，并确认以下条款：

第一条房屋基本信息与租赁用途

1.1甲方出租房屋地址为：____________________________。

1.2房屋结构及面积：____________________________。

1.3乙方租赁房屋用途为：居住/办公/商业等合法用途。

1.4丙方作为第三方主体，负责监督乙方合理使用房屋，并协助甲方处理租赁期间的纠纷。

第二条租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3乙方应按期支付租金，丙方有权在乙方违约时，代甲方采取必要措施。

第三条甲方权利与利益条款

3.1甲方有权在租赁期内因合理原因提前解除合同，但需提前一个月通知乙方和丙方。

3.2甲方有权在租赁期满后，优先考虑与乙方续约。

3.3甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，以保证甲方权益不受损害。

3.4甲方有权在租赁期内对房屋进行检查，以确保乙方遵守租赁条款。

第四条乙方违约与限制条款

4.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为两个月租金。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

4.3乙方不得将房屋转租或分租，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条丙方的责任与权利

5.1丙方负责对乙方进行租赁前的信用审查，并向甲方提供审查报告。

5.2丙方有权在租赁期间对乙方进行定期检查，以确保乙方遵守租赁条款。

5.3丙方应协助甲方处理租赁期间发生的任何纠纷，包括但不限于催收租金、维修协调等。

5.4丙方应确保甲方权益不受损害，如因丙方原因导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条费用承担与维修责任

6.1乙方承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

6.2甲方负责房屋及附属设施的维修，丙方有权监督维修工作的质量和进度。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1房屋租赁合同附件一：房屋平面图及附属设施清单。

8.2房屋租赁合同附件二：甲方提供的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。

8.3房屋租赁合同附件三：丙方提供的乙方信用审查报告。

第九条第三方介入的意义与目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过信用审查和定期检查，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2丙方的专业服务有助于提高租赁管理的效率，确保房屋得到合理使用和维护。

9.3丙方的存在有助于快速解决租赁期间可能出现的纠纷，维护租赁关系的稳定。

第十条合同生效及其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________

甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________

丙方（盖章）：_________________丙方代表（签字）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿将商业物业出租给乙方，乙方愿承租该商业物业进行经营活动，并考虑到丙方的介入以保障乙方权益，甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，经协商一致，签订本合同，并确认以下条款：

第一条商业物业基本信息与租赁用途

1.1甲方出租商业物业地址为：____________________________。

1.2商业物业结构及面积：____________________________。

1.3乙方租赁商业物业用途为：____________________________。

1.4丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行出租义务，并协助乙方处理租赁期间的相关事宜。

第二条租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3甲方应保证租金在租赁期限内稳定，不得随意调整，除非双方协商一致。

第三条乙方权利与利益条款

3.1乙方有权在租赁期内享有稳定的经营权，甲方不得无故干涉。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的物业维护和设施支持，以保证乙方的正常经营。

3.3乙方有权在租赁期满后，享有优先续租权。

3.4乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，以保证乙方权益不受损害。

第四条甲方的违约与限制条款

4.1甲方如未按约定提供商业物业或提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为两个月租金。

4.2甲方应保证商业物业符合约定的用途和条件，如有不符，乙方有权要求甲方在限期内整改。

4.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金或增加其他费用，除非双方协商一致。

第五条丙方的责任与权利

5.1丙方负责对甲方进行租赁前的信用审查，并向乙方提供审查报告。

5.2丙方有权在租赁期间对甲方提供的物业进行定期检查，以确保甲方履行维护义务。

5.3丙方应协助乙方处理租赁期间发生的任何纠纷，包括但不限于租金支付、物业维护等。

5.4丙方应确保乙方权益不受损害，如因丙方原因导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条费用承担与维护责任

6.1甲方负责商业物业的物业管理费、维修费等与物业相关的费用。

6.2乙方负责经营活动中产生的水、电、燃气等费用。

6.3甲方应确保商业物业的设施设备正常运行，丙方有权监督甲方履行维护责任。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1商业物业租赁合同附件一：商业物业平面图及设施清单。

8.2商业物业租赁合同附件二：甲方提供的商业物业所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。

8.3商业物业租赁合同附件三：丙方提供的甲方信用审查报告。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁商业物业期间的稳定经营和权益。

9.2通过丙方的介入，乙方能够得到更专业的支持和保护，降低租赁过程中的风险。

9.3强化乙方的权利和利益条款，有助于构建公平、稳定的租赁关系，促进乙方业务的持续发展。

第十条合同生效及其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________