建筑维保合同模板

建筑维保合同模板合同编号：[填写合同编号]

建筑维保合同模板

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的建筑物（以下简称“建筑物”）的所有权或使用权，并希望对建筑物进行维修、保养及提供相关的维保服务；乙方具备提供上述维保服务的资质和能力，双方经友好协商，就乙方为甲方提供建筑物的维保服务，达成如下协议：

一、维保服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，对建筑物进行定期检查、维修、保养，确保建筑物的正常使用和安全。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，对建筑物进行必要的整改和升级，提高建筑物的使用功能和安全性。

1.3乙方应提供24小时应急服务，对建筑物出现的故障和问题及时进行处理。

二、服务期限

2.1本合同的有效期为[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2如双方同意续约，应提前[填写提前通知天数]书面通知对方。

三、服务费用

3.1乙方提供的维保服务费用为[填写费用金额]，包括但不限于人工费、材料费、交通费等。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。

四、付款方式

4.1甲方应在本合同签订后的[填写付款时间]内，向乙方支付维保服务费用的[填写比例]。

4.2余下的服务费用，甲方应按照乙方提供的服务进度和完成情况，分期支付。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的[填写比例]。

5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.建筑物相关资料

2.维保服务项目及标准

3.付款计划表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

建筑维保合同模板（甲方权益主导）

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系电话：[填写第三方联系电话]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的建筑物（以下简称“建筑物”）的所有权或使用权，并希望对建筑物进行维修、保养及提供相关的维保服务；乙方具备提供上述维保服务的资质和能力；第三方主体作为监督和服务协调方，负责对乙方提供的维保服务质量进行监督和评估，并协助甲方维护自身权益；甲方作为合同的主体，希望确保自身权益得到充分保障，经过充分协商，现达成如下协议：

一、第三方主体的职责和权益

1.1第三方主体应独立于甲方和乙方，公正地履行监督和评估乙方的维保服务质量的职责。

1.2第三方主体有权对乙方的维保服务过程进行定期检查，并要求乙方提供必要的资料和信息。

1.3第三方主体在发现乙方的维保服务不符合约定或相关法律法规时，应及时通知甲方，并提出整改建议。

1.4第三方主体应保密甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

二、甲方的权益和责任

2.1甲方有权要求乙方按照约定的服务内容和标准提供维保服务。

2.2甲方有权根据第三方主体的评估和建议，对乙方的服务进行监督和指导。

2.3甲方有权在乙方未能按照约定提供服务或服务存在问题时，要求乙方及时整改或承担违约责任。

2.4甲方有权根据合同约定，向乙方支付服务费用。

三、乙方的义务和限制

3.1乙方应按照甲方的要求和第三方主体的监督，提供符合约定和法律法规的维保服务。

3.2乙方应接受第三方主体的监督和评估，并根据第三方主体的建议进行整改。

3.3乙方应遵守甲方的规章制度，尊重甲方的权益。

3.4乙方应在合同约定的期限内，完成甲方委托的维保服务事项。

四、服务费用和支付方式

4.1乙方提供的维保服务费用为[填写费用金额]，包括但不限于人工费、材料费、交通费等。

4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的[填写比例]。

5.2乙方未能通过第三方主体的评估，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的[填写比例]。

5.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方主体（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方主体代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.建筑物相关资料

2.维保服务项目及标准

3.付款计划表

第三方主体介入的意义和目的，是为了确保乙方的维保服务质量得到有效监督和评估，同时协助甲方维护自身权益。通过第三方主体的独立评估和建议，甲方可以更加准确地了解乙方的服务状况，及时发现问题并进行整改。此外，第三方主体的介入也有助于增强甲方的谈判地位，确保其权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确自身的权益和责任，以及通过第三方主体的监督和评估，确保乙方按照约定的服务内容和标准提供维保服务，从而保障建筑物的正常使用和安全。同时，甲方通过合同条款的设定，可以对乙方进行有效的监督和指导，确保乙方的服务满足甲方的要求。此外，甲方为主导还有助于维护自身的商业秘密和个人信息，确保不被泄露给任何第三方。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

设备维护合同模板（乙方权益主导）

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系电话：[填写第三方联系电话]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的设备（以下简称“设备”）的所有权或使用权，并希望对设备进行维修、保养及提供相关的维护服务；乙方具备提供上述维护服务的资质和能力；第三方主体作为监督和服务协调方，负责对乙方提供的维护服务质量进行监督和评估，并协助乙方维护自身权益；乙方作为合同的主体，希望确保自身权益得到充分保障，经过充分协商，现达成如下协议：

一、第三方主体的职责和权益

1.1第三方主体应独立于甲方和乙方，公正地履行监督和评估乙方的维护服务质量的职责。

1.2第三方主体有权对乙方的维护服务过程进行定期检查，并要求乙方提供必要的资料和信息。

1.3第三方主体在发现乙方的维护服务不符合约定或相关法律法规时，应及时通知甲方，并提出整改建议。

1.4第三方主体应保密甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

二、乙方的权益和责任

2.1乙方有权要求甲方按照约定的服务内容和标准提供维护服务。

2.2乙方有权根据第三方主体的评估和建议，对甲方的服务进行监督和指导。

2.3乙方有权在甲方未能按照约定提供服务或服务存在问题时，要求甲方及时整改或承担违约责任。

2.4乙方有权根据合同约定，向甲方收取服务费用。

三、甲方的义务和限制

3.1甲方应按照乙方的要求和第三方主体的监督，提供符合约定和法律法规的维护服务。

3.2甲方应接受第三方主体的监督和评估，并根据第三方主体的建议进行整改。

3.3甲方应遵守乙方的规章制度，尊重乙方的权益。

3.4甲方应在合同约定的期限内，完成乙方委托的维护服务事项。

四、服务费用和支付方式

4.1乙方提供的维护服务费用为[填写费用金额]，包括但不限于人工费、材料费、交通费等。

4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的[填写比例]。

5.2甲方未能通过第三方主体的评估，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的[填写比例]。

5.3乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权暂停提供服务，并有权要求乙方支付逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方主体（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方主体代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.设备相关资料

2.维护服务项目及标准

3.付款计划表

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确自身的权益和责任，以及通过第三方主体的监督和评估，确保甲方按照约定的服务内容和标准提供维护服务，从而保障设备的正常运