降价买房合同模板

降价买房合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

降价买房合同模板

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方的上述房屋，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构及面积为[填入具体结构及面积]，房产证号：[填入房产证号]。

1.2房屋所有权人为甲方，甲方拥有上述房屋的完全所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。

二、房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币[填入具体金额](大写：[填入具体金额的大写])整（以下简称“房价”）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付房价的[填入具体比例]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还；

（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付剩余的房价。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用；

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；

3.3房屋交付及过户过程中，若发生与甲方有关的税费、物业管理费等费用，由甲方承担；若发生与乙方有关的税费、物业管理费等费用，由乙方承担。

四、合同的变更与解除

4.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同；

4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同；

4.3乙方未按本合同约定支付房价，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

5.2甲方在仲裁过程中所支付的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，均由甲方承担。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同专用章

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

降价买房合同模板

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

丙方（第三方）：[填入丙方全称]（以下简称“丙方”），丙方为专业房屋交易服务平台，提供房屋交易辅助服务。

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方的上述房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供房屋交易辅助服务，经甲乙双方协商并征得丙方同意，就房屋买卖事宜达成如下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构及面积为[填入具体结构及面积]，房产证号：[填入房产证号]。

1.2房屋所有权人为甲方，甲方拥有上述房屋的完全所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币[填入具体金额](大写：[填入具体金额的大写])整（以下简称“房价”）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付房价的[填入具体比例]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还；

（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付剩余的房价。

三、甲方权益保障

3.1丙方作为第三方主体，应保证甲方的权益得到充分保障，包括但不限于：

（1）确保乙方按照约定支付房价；

（2）协助甲方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行；

（3）在交易过程中，若乙方出现违约行为，丙方应协助甲方采取措施维护甲方权益。

3.2甲方应享有以下权利：

（1）监督乙方按期支付房价；

（2）在合同约定的事由发生时，要求丙方采取措施保障其权益；

（3）在合同履行过程中，对房屋进行合理使用和维护。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按本合同约定支付房价，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金；

4.2乙方在合同履行过程中，若发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助采取措施维护甲方权益；

4.3乙方在房屋交付后，应按约定使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、合同的变更与解除

5.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同；

5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同；

5.3丙方作为第三方主体，在合同履行过程中，若发现甲乙双方有违反合同约定的行为，有权要求甲乙双方纠正，并在必要时解除本合同。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

6.2甲方在仲裁过程中所支付的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，均由甲方承担。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份；

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

丙方（第三方）：[填入丙方全称]

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同专用章

3.乙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业的房屋交易辅助服务，确保交易过程的顺利进行，同时保障甲方的权益得到充分保障。丙方具有专业的知识和经验，能够协助甲乙双方解决交易过程中可能遇到的问题，提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益是合同的核心。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地保障自己的权益，确保乙方按期支付房价，顺利办理房屋过户手续。同时，甲方在合同中享有监督乙方支付房价和合理使用维护房屋的权利，确保交易过程中甲方的利益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自己的权益，实现房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

降价买房合同模板

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

丙方（第三方）：[填入丙方全称]（以下简称“丙方”），丙方为专业房屋交易服务平台，提供房屋交易辅助服务。

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方的上述房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供房屋交易辅助服务，经甲乙双方协商并征得丙方同意，就房屋买卖事宜达成如下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构及面积为[填入具体结构及面积]，房产证号：[填入房产证号]。

1.2房屋所有权人为甲方，甲方拥有上述房屋的完全所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币[填入具体金额](大写：[填入具体金额的大写])整（以下简称“房价”），鉴于乙方为买方，乙方享有价格优惠权，乙方实际支付金额为[填写乙方实际支付金额]；

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付房价的[填入具体比例]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还；

（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付剩余的房价。

三、乙方权益保障

3.1丙方作为第三方主体，应保证乙方的权益得到充分保障，包括但不限于：

（1）确保甲方按照约定履行合同义务，如按时交付房屋、办理过户手续等；

（2）若甲方出现违约行为，丙方应协助乙方采取措施维护乙方权益；

（3）为乙方提供房屋交易过程中的咨询服务，解答乙方关于交易的疑问。

3.2乙方应享有以下权利：

（1）要求甲方按约定时间交付房屋；

（2）要求甲方协助办理房屋过户手续；

（3）在合同约定的事由发生时，要求丙方采取措施保障其权益；

（4）对房屋进行合理使用和维护。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金；

4.2甲方在合同履行过程中，若出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任；

4.3甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。

五、合同的变更与解除

5.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同；

5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同；

5.3丙方作为第三方主体，在合同履行过程中，若发现甲乙双方有违反合同约定的行为，有权要求甲乙双方纠正，并在必要时解除本合同。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

6.2乙方在仲裁过程中所支付的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，均由乙方承担。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份；

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

丙方（第三方）：[填入丙方全称]

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同专用章

3.乙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益是合同的核心。通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地保障自己的权益，确保甲方按约定时间交付房屋，顺利