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文档简介
新型仓库租赁合同模板第一篇范文:合同编号:__________
新型仓库租赁合同模板
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其拥有产权的仓库租赁给乙方使用,乙方承租甲方仓库事宜,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、租赁仓库
1.1仓库地址:____________________
1.2仓库面积:____________________
1.3仓库结构及设施:____________________
1.4仓库租赁用途:____________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方可根据市场行情及乙方租赁期间的信用状况调整租金。
三、租金及支付方式
3.1租金:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应按季度向甲方支付租金。每季度第一个月的前五日内,乙方向甲方支付当季度的租金。
3.3乙方逾期支付租金,应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。
四、保证金
4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为保证金。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将仓库及设施完好无损、清洁卫生地退还甲方,甲方在确认无异议后,将保证金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证仓库及设施的安全、完好、适用,确保乙方正常使用。
5.2甲方应在合同租赁期限内,确保乙方对仓库的独立使用权。
5.3甲方应承担租赁期间因仓库及设施本身原因导致的损失。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按本合同约定用途使用仓库,不得擅自改变。
6.2乙方应合理使用仓库及设施,确保仓库及设施的安全、完好。
6.3乙方应按时足额支付租金及保证金。
6.4租赁期满或合同提前解除,乙方应将仓库及设施完好无损、清洁卫生地退还甲方。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担相应的违约责任。
7.2未经甲方同意,乙方擅自转租仓库,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附件
9.1仓库平面图
9.2仓库设施清单
9.3其他:____________________
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
(以下为合同正文结束,以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方主体):____________________
鉴于甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,同时为保障甲方权益,引入丙方作为第三方主体,共同参与并监督仓库租赁事宜。现就甲方将其拥有产权的仓库租赁给乙方使用,乙方承租甲方仓库,丙方提供相关服务与监督等事项,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
一、租赁仓库及丙方服务
1.1仓库地址:____________________
1.2仓库面积:____________________
1.3丙方服务内容:包括但不限于仓库维护、安全管理、设备维修等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方可根据市场行情及乙方租赁期间的信用状况调整租金。
三、租金及支付方式
3.1租金:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应按季度向甲方支付租金。每季度第一个月的前五日内,乙方向甲方支付当季度的租金。
3.3丙方负责监督乙方按时支付租金,并对乙方逾期支付租金的行为承担连带责任。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方提供担保,丙方应协助甲方对乙方进行信用评估。
4.2甲方有权在租赁期内,根据市场行情调整租金,乙方应予以接受。
4.3甲方有权在租赁期满后,优先考虑与乙方续约。
五、丙方责权利
5.1丙方负责监督乙方合理使用仓库,确保仓库及设施的安全、完好。
5.2丙方应定期对仓库进行检查,发现问题及时通知甲方和乙方,并协助处理。
5.3丙方有权根据本合同约定,收取乙方支付的租金的____%作为服务费。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.2乙方擅自改变仓库用途、破坏仓库设施或违反租赁合同其他约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
6.3丙方有权对乙方违反合同行为进行制止,并及时通知甲方。
七、第三方介入的意义和目的
7.1引入丙方作为第三方主体,旨在保障甲方权益,降低甲方租赁风险,提高租赁效率。
7.2丙方作为专业服务机构,可提供专业的仓库管理服务,确保仓库及设施的安全、完好,为甲方创造稳定的租金收益。
八、总结
8.1本合同以甲方权益为主导,强化了甲方在租赁过程中的权益保障,同时引入第三方主体丙方,共同维护租赁市场的公平、公正。
8.2甲方通过本合同,实现了对仓库租赁的有效管理,降低了租赁风险,提高了投资收益。
8.3丙方的介入,有助于提高租赁双方的合作效率,为租赁市场注入新的活力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
(以下为合同正文结束,以下无正文)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(供方):____________________
乙方(需方):____________________
丙方(第三方主体):____________________
鉴于甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,同时为保障乙方权益,引入丙方作为第三方主体,共同参与并监督货物仓储服务事宜。现就甲方提供仓储服务,乙方使用甲方仓储设施,丙方提供仓储管理及监督等相关服务,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
一、仓储服务及丙方管理
1.1仓储地址:____________________
1.2仓储面积:____________________
1.3丙方服务内容:包括但不限于仓储管理、货物保管、装卸服务、安全管理等。
二、仓储期限
2.1本合同仓储期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2仓储期满后,如乙方需继续使用仓储服务,应提前三个月向甲方提出书面续约申请。
三、仓储费用及支付方式
3.1仓储费用:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应按季度向甲方支付仓储费用。每季度第一个月的前五日内,乙方向甲方支付当季度的仓储费用。
3.3丙方负责监督甲方按时提供仓储服务,并对甲方未按约定提供服务的行为承担连带责任。
四、乙方权益保障
4.1乙方有权要求甲方保证仓储设施的安全、完好,丙方应定期对仓储设施进行检查。
4.2乙方有权在仓储期内,根据业务需要合理调配货物,甲方应予以配合。
4.3乙方有权在仓储期满后,优先考虑与甲方续约。
五、丙方责权利
5.1丙方负责对甲方提供的仓储服务进行监督,确保服务质量满足乙方需求。
5.2丙方应定期向乙方报告仓储情况,确保乙方及时了解货物存储状态。
5.3丙方有权根据本合同约定,收取乙方支付的仓储费用的____%作为管理费。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方未按约定提供仓储服务,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.2甲方擅自变更仓储条件、损坏乙方货物或违反本合同其他约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
6.3丙方有权对甲方违反合同行为进行制止,并及时通知乙方。
七、乙方为主导的目的和意义
7.1本合同以乙方权益为主导,强化了乙方在仓储过程中的权益保障,有利于乙方更好地开展业务。
7.2乙方通过本合同,确保了仓储服务的质量和稳定性,降低了业务运营风险。
八、弱化甲方为主导的意义和目的
8.1在本合同中,甲方的作用主要体现在提供仓储设施和服务,丙方作为第三方主体
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