全体业主房租合同模板

全体业主房租合同模板第一篇范文：合同编号：[请替换为具体编号]

全体业主房租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请替换为具体地址]，房屋结构及面积：[请替换为具体描述]。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方承租上述房屋，用于：[请替换为具体用途]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请替换为具体期限]年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请替换为具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请替换为具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请替换为具体比例]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请替换为具体金额]元。

4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

六、提前解除合同

6.1双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的押金及未使用期间的租金；乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金：[请替换为具体金额]元。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：[请替换为具体金额]元。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：[请替换为具体金额]元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[请替换为具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁用途证明文件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

全体业主房租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作为第三方担保方，为确保甲方权益，达成如下协议：

一、房屋基本信息

（同上）

二、租赁期限

（同上）

三、租金及支付方式

（同上）

四、押金

（同上）

五、房屋使用及维修

（同上）

六、提前解除合同

（同上）

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：[请替换为具体金额]元。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：[请替换为具体金额]元。

7.4丙方作为第三方担保方，未能履行担保职责的，应承担相应的违约责任。

八、甲方权益保护条款

8.1乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

8.2乙方在租赁期内不得改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同。

8.3乙方在租赁期内应保持房屋及附属设施的正常使用状态，不得故意损坏，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿。

8.4甲方有权在合同期内对房屋进行维修、保养，乙方应给予配合。

九、丙方责任及权利

9.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行能力进行审查，并承担连带责任。

9.2丙方有权对乙方的履行情况进行监督，如发现乙方有违约行为，丙方应及时通知甲方。

9.3丙方在合同期内应保持联系畅通，以便甲方在必要时能及时联系到丙方。

十、争议解决

（同上）

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[请替换为具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁用途证明文件

3.丙方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，旨在为甲方提供一道保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行能力进行审查，并承担连带责任，有利于降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的监督作用可以及时发现乙方的违约行为，防止甲方权益受损。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位。甲方的主导作用体现在对房屋的提供、租金的设定、租赁期限的约定等方面。通过本合同，甲方旨在确保自身的房屋得到合理使用，租金得到按时支付，以及租赁期间房屋的维护等权益得到保障。同时，甲方通过设定乙方的违约责任、限制条款等，以降低自身风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

全体业主房租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有房屋完全产权，并同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作为独立的第三方担保方，为确保乙方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、房屋基本信息

（同上）

二、租赁期限

（同上）

三、租金及支付方式

（同上）

四、押金

（同上）

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

六、提前解除合同

（同上）

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：[请替换为具体金额]元。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：[请替换为具体金额]元。

7.4丙方作为第三方担保方，未能履行担保职责的，应承担相应的违约责任。

八、乙方权益保护条款

8.1甲方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

8.2甲方在租赁期内不得改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同。

8.3甲方在租赁期内应保持房屋及附属设施的正常使用状态，不得故意损坏，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿。

8.4乙方有权在合同期内对房屋进行维修、保养，甲方应给予配合。

九、丙方责任及权利

9.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行能力进行审查，并承担连带责任。

9.2丙方有权对甲方的履行情况进行监督，如发现甲方有违约行为，丙方应及时通知乙方。

9.3丙方在合同期内应保持联系畅通，以便乙方在必要时能及时联系到丙方。

十、争议解决

（同上）

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[请替换为具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁用途证明文件

3.丙方资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁过程中处于主导地位。乙方的主导作用体现在对租金的支付、房屋的使用和维修等方面。通过本合同，乙方旨在确保自身的合法权益得到充分保障，如合理使用房屋、按时支付租金以及甲方履行维修义务等。同时，乙方通过设定甲方的违约责任、限制条款等，以降低自身风险