石山购买合同模板

石山购买合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买石山事宜，达成如下协议：

第一条标的物

甲方向乙方出售的石山位于__________（具体位置），占地面积约为__________平方米，石山现状详见附件一。

第二条价格及支付方式

1.乙方应向甲方支付石山购买价款共计人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付石山购买价款的__________%；

（2）甲方将石山过户至乙方名下之日起五个工作日内，乙方支付剩余的石山购买价款。

第三条交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将石山交付给乙方使用。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协同乙方办理石山的过户手续，将石山过户至乙方名下。

第四条权利与义务

1.甲方保证对石山享有完整的所有权，石山不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

2.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付石山购买价款。

3.乙方自石山过户之日起，享有石山的所有权和使用权，并承担相应的法律法规规定的义务。

第五条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同石山购买价款的__________%。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

附件一：石山现状照片及详细说明

附件二：石山过户所需相关材料

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

注意：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“担保方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买石山事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

担保方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保本合同的履行。担保方应对甲方的权益进行保障，包括但不限于：

1.担保方确认甲方对石山的所有权和处置权，石山不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

2.担保方保证乙方的支付能力和支付意愿，确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付石山购买价款。

3.担保方协助甲方和乙方办理石山的过户手续，确保石山顺利过户至乙方名下。

第二条甲方权益保障

1.甲方有权要求担保方提供担保，以确保乙方履行合同义务。担保方式包括但不限于：

（1）乙方提供的定金；

（2）乙方提供的担保物；

（3）担保方提供的保证函。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付石山购买价款。

3.甲方有权要求担保方对乙方的支付能力和支付意愿进行审查，并确保乙方履行合同义务。

第三条乙方义务及限制

1.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付石山购买价款。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，按照甲方和担保方的要求，提供必要的文件和资料，协助办理石山的过户手续。

3.乙方应遵守石山的使用规定，不得擅自改变石山的用途和现状。

4.乙方在石山过户之日起，享有石山的所有权和使用权，但需遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲方的权益。

第四条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同石山购买价款的__________%。

2.乙方未按照本合同约定支付石山购买价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.担保方未按照本合同约定履行担保义务的，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。

第五条第三方主体介入的意义和目的

第三方主体担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低合同履行风险。通过担保方的担保和服务，甲方可以更好地把握合同履行的情况，确保乙方按照约定支付价款并顺利过户石山。同时，担保方的介入也有利于维护合同的稳定性和可靠性，促进交易的顺利进行。

第六条甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对石山的所有权和处置权、对乙方支付能力和支付意愿的要求、以及对担保方职责的约定等方面。通过本合同的约定，甲方可以确保自身的权益得到充分保障，同时也有利于维护合同的稳定性和可靠性，促进交易的顺利进行。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

担保方：__________

签订日期：__________

注意：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“担保方”）

鉴于甲方拥有石山出售权，乙方愿意购买该石山，并考虑到合同履行过程中可能存在的风险，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同邀请担保方作为独立的第三方主体提供担保服务，确保本合同的履行。现就石山购买事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

担保方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保本合同的履行。担保方应对乙方的权益进行保障，包括但不限于：

1.担保方确认乙方对石山的购买权，乙方具备购买石山的合法资格和支付能力。

2.担保方保证甲方对石山的所有权和处置权，石山不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

3.担保方协助甲乙双方办理石山的过户手续，确保石山顺利过户至乙方名下。

第二条乙方权益保障

1.乙方有权要求担保方提供担保，以确保甲方履行合同义务。担保方式包括但不限于：

（1）甲方提供的定金；

（2）甲方提供的担保物；

（3）担保方提供的保证函。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额交付石山。

3.乙方有权要求担保方对甲方的履行能力进行审查，并确保甲方履行合同义务。

第三条甲方义务及限制

1.甲方应按照本合同约定的时间和金额交付石山给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，按照乙方和担保方的要求，提供必要的文件和资料，协助办理石山的过户手续。

3.甲方应遵守石山的使用规定，不得擅自改变石山的用途和现状。

4.甲方在石山交付之日起，仍保留石山的所有权，但需遵守相关法律法规和合同约定，不得损害乙方的权益。

第四条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同石山购买价款的__________%。

2.甲方未按照本合同约定交付石山的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.担保方未按照本合同约定履行担保义务的，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。

第五条第三方主体介入的意义和目的

第三方主体担保方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，降低合同履行风险。通过担保方的担保和服务，乙方可以更好地把握合同履行的情况，确保甲方按照约定交付石山并顺利过户。同时，担保方的介入也有利于维护合同的稳定性和可靠性，促进交易的顺利进行。

第六条乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对石山购买权的要求、对甲方履行能力的审查、以及对担保方职责的约定等方面。通过本合同的约定，乙