东莞农村建房合同模板

东莞农村建房合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在东莞市为其新建房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程地点：东莞市__________街道__________号；

1.2工程名称：新建住宅楼；

1.3工程规模：建筑占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，建筑层数__________层；

1.4工程内容：包括但不限于建筑设计、土建施工、水电安装、装修装饰等；

1.5工程质量标准：符合《建筑工程质量验收统一标准》及国家、地方相关法律法规要求。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.2乙方在施工过程中，如需变更工程内容或增加工程量，应提前向甲方提交变更申请，经甲方批准后，按照实际发生金额增减合同总价；

2.3乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票，作为支付合同款项的凭证。

三、施工期限

3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成本工程，施工期限自开工之日起算，至工程竣工交付之日止；

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任；

3.3甲方应按照约定时间提供施工场地、办理相关手续，协助乙方顺利施工。

四、质量保修

4.1乙方应对本工程的质量承担永久责任，自工程竣工验收合格之日起计算；

4.2工程质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内到达现场进行维修，费用由乙方承担；

4.3乙方应承担维修过程中产生的全部费用，并保证维修工程的质量。

五、合同的解除和终止

5.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

5.2在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

5.3合同履行完毕，双方签订《工程竣工验收报告》，甲方支付乙方剩余合同款项，合同即告终止。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日止；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.建筑设计图纸；

2.施工组织设计；

3.工程量清单；

4.材料及设备采购合同；

5.工程质量保修书；

6.其他与本工程相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

第三方主体（以下简称第三方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在东莞市为其新建房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方主体概述

1.1第三方主体是指在本工程中，由甲方选定，协助甲方监督工程质量、进度和安全，并代表甲方与乙方进行合同管理的独立第三方机构；

1.2第三方主体应具备相应的资质和能力，负责对乙方进行全面的管理和监督，包括但不限于工程质量、进度、安全、投资控制等方面；

1.3第三方主体应保持独立性，不受乙方影响，全面维护甲方的合法权益。

二、第三方主体的责任和义务

2.1第三方主体应按照甲方的要求，制定合理的施工进度计划和质量标准，并对乙方的施工过程进行全面监督和管理；

2.2第三方主体应确保工程质量符合国家法律法规和甲方要求，对工程质量问题负责；

2.3第三方主体应实时向甲方报告工程进度、质量及安全情况，对重大问题及时提出解决方案；

2.4第三方主体应协助甲方与乙方进行合同管理，确保合同条款得到充分履行。

三、第三方主体的权利和利益

3.1第三方主体在本工程中享有合同管理权、监督权和建议权；

3.2第三方主体应按照甲方的要求，对乙方进行绩效考核，并根据考核结果向甲方提出奖惩建议；

3.3第三方主体应协助甲方进行工程款的支付和结算，确保资金合理使用；

3.4第三方主体应享有合理的报酬，具体报酬金额双方另行协商确定。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金；

4.2乙方应按照合同约定，保证工程质量，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内到达现场进行维修，费用由乙方承担；

4.3乙方应遵守国家法律法规和甲方要求，不得擅自变更工程内容或增加工程量，如需变更，应提前向甲方提交变更申请，并经甲方批准；

4.4乙方应接受第三方主体的监督和管理，严格按照合同约定履行义务。

五、甲方的主导权益

5.1甲方对本工程享有最终决策权，包括工程设计、施工进度、质量标准等方面的决策；

5.2甲方应按照约定时间提供施工场地、办理相关手续，协助乙方顺利施工；

5.3甲方有权对乙方进行绩效考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩；

5.4甲方应按照合同约定支付工程款，并享有合理的利益。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方主体的介入，有助于甲方更好地管理和监督工程质量、进度和安全，确保工程顺利进行；

6.2第三方主体可以协助甲方与乙方进行合同管理，减少合同纠纷，保障甲方的合法权益；

6.3第三方主体的独立性使其能够客观、公正地评价乙方的施工情况，为甲方提供有效的建议和意见。

七、合同的解除和终止

7.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

7.2在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

7.3合同履行完毕，双方签订《工程竣工验收报告》，甲方支付乙方剩余合同款项，合同即告终止。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日止；

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方主体（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.建筑设计图纸；

2.施工组织设计；

3.工程量清单；

4.材料及设备采购合同；

5.工程质量保修书；

6.其他与本工程相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

第三方主体（以下简称第三方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在东莞市为其新建房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方主体概述

1.1第三方主体是指在本工程中，由乙方选定，协助乙方进行工程管理、质量控制、进度监督的独立第三方机构；

1.2第三方主体应具备相应的资质和能力，全面负责对甲方进行管理和监督，确保甲方利益得到充分保障；

1.3第三方主体应保持独立性，不受甲方影响，全面维护乙方的合法权益。

二、第三方主体的责任和义务

2.1第三方主体应按照乙方的要求，制定合理的施工进度计划和质量标准，并对甲方的施工过程进行全面监督和管理；

2.2第三方主体应确保工程质量符合国家法律法规和乙方要求，对工程质量问题负责；

2.3第三方主体应实时向乙方报告工程进度、质量及安全情况，对重大问题及时提出解决方案；

2.4第三方主体应协助乙方与甲方进行合同管理，确保合同条款得到充分履行。

三、第三方主体的权利和利益

3.1第三方主体在本工程中享有合同管理权、监督权和建议权；

3.2第三方主体应按照乙方的要求，对甲方进行绩效考核，并根据考核结果向乙方提出奖惩建议；

3.3第三方主体应协助乙方进行工程款的支付和结算，确保资金合理使用；

3.4第三方主体应享有合理的报酬，具体报酬金额双方另行协商确定。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金；

4.2甲方应按照合同约定，保证工程质量，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内到达现场进行维修，费用由甲方承担；

4.3甲方不得擅自变更工程内容或增加工程量，如需变更，应提前向乙方提交变更申请，并经乙方批准；

4.4甲方应接受第三方主体的监督和管理，严格按照合同约定履行义务。

五、乙方的主导权益

5.1乙方对本工程享有最终决策权，包括工程设计、施工进度、质量标准等方面的决策；

5.2乙方应按照约定时间提供施工场地、办理相关手续，协助甲方顺利施工；

5.3乙方有权对甲方进行绩效考核，并根据考核结果对甲方进行奖惩；

5.4乙方应按照合同约定支付工程款，并享有合理的利益。

六、甲方介入的意义和目的

6.1甲方介入的目的在于通过第三方主体的协助，更好地管理和监督工程质量、进度和安全，确保工程顺利进行；

6.2甲方通过第三方主体，可以协助甲方与乙方进行合同管理，减少合同纠纷，保障甲方的合法权益；

6.3第三方主体的独立性使其能够客观、公正地评价甲方的施工情况，为甲方提供有效的建议和意见。

七、合同的解除和终止

7.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

7.2在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

7.3合同履行完毕，双方签订《工程竣工验收报告》，甲方支付乙方剩余合同款项，合同即告终止。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日止；

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等