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文档简介
东莞农村建房合同模板合同编号:__________
甲方(以下简称甲方):
乙方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方在东莞市为其新建房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程地点:东莞市__________街道__________号;
1.2工程名称:新建住宅楼;
1.3工程规模:建筑占地面积__________平方米,总建筑面积__________平方米,建筑层数__________层;
1.4工程内容:包括但不限于建筑设计、土建施工、水电安装、装修装饰等;
1.5工程质量标准:符合《建筑工程质量验收统一标准》及国家、地方相关法律法规要求。
二、合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
2.2乙方在施工过程中,如需变更工程内容或增加工程量,应提前向甲方提交变更申请,经甲方批准后,按照实际发生金额增减合同总价;
2.3乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票,作为支付合同款项的凭证。
三、施工期限
3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成本工程,施工期限自开工之日起算,至工程竣工交付之日止;
3.2乙方如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任;
3.3甲方应按照约定时间提供施工场地、办理相关手续,协助乙方顺利施工。
四、质量保修
4.1乙方应对本工程的质量承担永久责任,自工程竣工验收合格之日起计算;
4.2工程质量保修期内,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内到达现场进行维修,费用由乙方承担;
4.3乙方应承担维修过程中产生的全部费用,并保证维修工程的质量。
五、合同的解除和终止
5.1在合同履行过程中,如甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金;
5.2在合同履行过程中,如乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;
5.3合同履行完毕,双方签订《工程竣工验收报告》,甲方支付乙方剩余合同款项,合同即告终止。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工交付之日止;
7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.建筑设计图纸;
2.施工组织设计;
3.工程量清单;
4.材料及设备采购合同;
5.工程质量保修书;
6.其他与本工程相关的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称甲方):
乙方(以下简称乙方):
第三方主体(以下简称第三方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方在东莞市为其新建房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、第三方主体概述
1.1第三方主体是指在本工程中,由甲方选定,协助甲方监督工程质量、进度和安全,并代表甲方与乙方进行合同管理的独立第三方机构;
1.2第三方主体应具备相应的资质和能力,负责对乙方进行全面的管理和监督,包括但不限于工程质量、进度、安全、投资控制等方面;
1.3第三方主体应保持独立性,不受乙方影响,全面维护甲方的合法权益。
二、第三方主体的责任和义务
2.1第三方主体应按照甲方的要求,制定合理的施工进度计划和质量标准,并对乙方的施工过程进行全面监督和管理;
2.2第三方主体应确保工程质量符合国家法律法规和甲方要求,对工程质量问题负责;
2.3第三方主体应实时向甲方报告工程进度、质量及安全情况,对重大问题及时提出解决方案;
2.4第三方主体应协助甲方与乙方进行合同管理,确保合同条款得到充分履行。
三、第三方主体的权利和利益
3.1第三方主体在本工程中享有合同管理权、监督权和建议权;
3.2第三方主体应按照甲方的要求,对乙方进行绩效考核,并根据考核结果向甲方提出奖惩建议;
3.3第三方主体应协助甲方进行工程款的支付和结算,确保资金合理使用;
3.4第三方主体应享有合理的报酬,具体报酬金额双方另行协商确定。
四、乙方的违约及限制条款
4.1乙方如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任,并向甲方支付违约金;
4.2乙方应按照合同约定,保证工程质量,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内到达现场进行维修,费用由乙方承担;
4.3乙方应遵守国家法律法规和甲方要求,不得擅自变更工程内容或增加工程量,如需变更,应提前向甲方提交变更申请,并经甲方批准;
4.4乙方应接受第三方主体的监督和管理,严格按照合同约定履行义务。
五、甲方的主导权益
5.1甲方对本工程享有最终决策权,包括工程设计、施工进度、质量标准等方面的决策;
5.2甲方应按照约定时间提供施工场地、办理相关手续,协助乙方顺利施工;
5.3甲方有权对乙方进行绩效考核,并根据考核结果对乙方进行奖惩;
5.4甲方应按照合同约定支付工程款,并享有合理的利益。
六、第三方介入的意义和目的
6.1第三方主体的介入,有助于甲方更好地管理和监督工程质量、进度和安全,确保工程顺利进行;
6.2第三方主体可以协助甲方与乙方进行合同管理,减少合同纠纷,保障甲方的合法权益;
6.3第三方主体的独立性使其能够客观、公正地评价乙方的施工情况,为甲方提供有效的建议和意见。
七、合同的解除和终止
7.1在合同履行过程中,如甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金;
7.2在合同履行过程中,如乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;
7.3合同履行完毕,双方签订《工程竣工验收报告》,甲方支付乙方剩余合同款项,合同即告终止。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份;
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工交付之日止;
8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
第三方主体(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.建筑设计图纸;
2.施工组织设计;
3.工程量清单;
4.材料及设备采购合同;
5.工程质量保修书;
6.其他与本工程相关的文件。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称甲方):
乙方(以下简称乙方):
第三方主体(以下简称第三方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方在东莞市为其新建房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、第三方主体概述
1.1第三方主体是指在本工程中,由乙方选定,协助乙方进行工程管理、质量控制、进度监督的独立第三方机构;
1.2第三方主体应具备相应的资质和能力,全面负责对甲方进行管理和监督,确保甲方利益得到充分保障;
1.3第三方主体应保持独立性,不受甲方影响,全面维护乙方的合法权益。
二、第三方主体的责任和义务
2.1第三方主体应按照乙方的要求,制定合理的施工进度计划和质量标准,并对甲方的施工过程进行全面监督和管理;
2.2第三方主体应确保工程质量符合国家法律法规和乙方要求,对工程质量问题负责;
2.3第三方主体应实时向乙方报告工程进度、质量及安全情况,对重大问题及时提出解决方案;
2.4第三方主体应协助乙方与甲方进行合同管理,确保合同条款得到充分履行。
三、第三方主体的权利和利益
3.1第三方主体在本工程中享有合同管理权、监督权和建议权;
3.2第三方主体应按照乙方的要求,对甲方进行绩效考核,并根据考核结果向乙方提出奖惩建议;
3.3第三方主体应协助乙方进行工程款的支付和结算,确保资金合理使用;
3.4第三方主体应享有合理的报酬,具体报酬金额双方另行协商确定。
四、甲方的违约及限制条款
4.1甲方如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任,并向乙方支付违约金;
4.2甲方应按照合同约定,保证工程质量,如出现质量问题,甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内到达现场进行维修,费用由甲方承担;
4.3甲方不得擅自变更工程内容或增加工程量,如需变更,应提前向乙方提交变更申请,并经乙方批准;
4.4甲方应接受第三方主体的监督和管理,严格按照合同约定履行义务。
五、乙方的主导权益
5.1乙方对本工程享有最终决策权,包括工程设计、施工进度、质量标准等方面的决策;
5.2乙方应按照约定时间提供施工场地、办理相关手续,协助甲方顺利施工;
5.3乙方有权对甲方进行绩效考核,并根据考核结果对甲方进行奖惩;
5.4乙方应按照合同约定支付工程款,并享有合理的利益。
六、甲方介入的意义和目的
6.1甲方介入的目的在于通过第三方主体的协助,更好地管理和监督工程质量、进度和安全,确保工程顺利进行;
6.2甲方通过第三方主体,可以协助甲方与乙方进行合同管理,减少合同纠纷,保障甲方的合法权益;
6.3第三方主体的独立性使其能够客观、公正地评价甲方的施工情况,为甲方提供有效的建议和意见。
七、合同的解除和终止
7.1在合同履行过程中,如甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金;
7.2在合同履行过程中,如乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;
7.3合同履行完毕,双方签订《工程竣工验收报告》,甲方支付乙方剩余合同款项,合同即告终止。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份;
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工交付之日止;
8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等
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