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文档简介

物业终止服务合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]

物业终止服务合同(模板)

本物业终止服务合同(以下简称“本合同”)由[填写甲方全称](以下简称“甲方”)与[填写乙方全称](以下简称“乙方”)于[填写签订日期]签订,并于[填写生效日期]生效。

一、合同主体

1.1甲方:[填写甲方全称]

1.2乙方:[填写乙方全称]

二、合同标的

2.1本合同标的为甲方位于[填写物业地址]的物业管理服务。

三、合同期限

3.1本合同自[填写生效日期]起至[填写终止日期]止。

四、终止条件及程序

4.1在本合同期限内,如乙方未按照约定履行物业管理服务义务,甲方有权提前终止本合同。

4.2在本合同期限内,如甲方未按照约定支付物业管理服务费用,乙方有权提前终止本合同。

4.3本合同终止前,甲方应按照约定向乙方支付完毕所有物业管理服务费用。

4.4本合同终止后,乙方应按照约定向甲方退还剩余的物业管理服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的[填写比例]%。

5.2本合同终止后,乙方应按照约定向甲方退还剩余的物业管理服务费用,如乙方未能按约定退还,应支付甲方违约金,违约金为本合同总价款的[填写比例]%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件为:[附件名称],附件与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):________________

乙方(盖章):________________

签订日期:_______________

生效日期:_______________

(注:本模板仅供参考,具体内容请根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。)

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

物业终止服务合同(模板)

本物业终止服务合同(以下简称“本合同”)由[填写甲方全称](以下简称“甲方”)与[填写乙方全称](以下简称“乙方”)以及[填写第三方全称](以下简称“第三方”)于[填写签订日期]签订,并于[填写生效日期]生效。

一、合同主体

1.1甲方:[填写甲方全称]

1.2乙方:[填写乙方全称]

1.3第三方:[填写第三方全称]

二、合同标的

2.1本合同标的为甲方位于[填写物业地址]的物业管理服务。

三、合同期限

3.1本合同自[填写生效日期]起至[填写终止日期]止。

四、甲方权益及第三方责任

4.1甲方权益:

4.1.1甲方有权按照约定获得乙方提供的物业管理服务。

4.1.2甲方有权在乙方未能按照约定履行物业管理服务义务时,要求乙方承担违约责任。

4.1.3甲方有权在本合同终止后,要求乙方退还剩余的物业管理服务费用。

4.2第三方责任:

4.2.1第三方作为甲方的代理人,有义务协助甲方监督乙方的物业管理服务,并确保乙方的服务符合甲方的要求。

4.2.2第三方有义务在乙方未能按照约定履行物业管理服务义务时,协助甲方追究乙方的违约责任。

4.2.3第三方有义务在本合同终止后,协助甲方与乙方进行结算,并确保甲方获得退还的剩余物业管理服务费用。

五、乙方义务及限制

5.1乙方义务:

5.1.1乙方应当按照约定提供物业管理服务,确保服务质量符合甲方的要求。

5.1.2乙方应当按照约定支付物业管理服务费用,确保费用的合理性。

5.2乙方限制:

5.2.1乙方不得擅自变更物业管理服务的内容和服务标准,除非得到甲方的书面同意。

5.2.2乙方不得将物业管理服务转包给第三方,除非得到甲方的书面同意。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2第三方未履行其义务或违反本合同的约定,甲方有权要求第三方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。

8.2本合同附件为:[附件名称],附件与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):________________

乙方(盖章):________________

第三方(盖章):________________

签订日期:_______________

生效日期:_______________

第三方介入的意义和目的:

第三方作为甲方的代理人,介入本合同的目的在于协助甲方监督乙方的物业管理服务,确保乙方的服务符合甲方的要求,并保障甲方的权益得到充分的保护和实现。第三方作为独立的第三方主体,可以提供专业的意见和建议,协助甲方制定合理的物业管理服务标准和要求,同时也可以协助甲方与乙方进行沟通和协商,解决合同履行过程中的争议和问题。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为本合同的主要合同主体,其主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分的保护和实现。甲方作为物业的所有者和使用者,有权要求乙方提供符合质量标准的物业管理服务,并有权要求乙方承担违约责任。甲方作为合同的主导方,可以制定合同的条款和条件,确保自身的权益得到最大程度的保障和实现。同时,甲方也可以通过与第三方合作,引入专业的监督和管理机制,提高物业管理的质量和效率。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

物业终止服务合同(模板)

本物业终止服务合同(以下简称“本合同”)由[填写甲方全称](以下简称“甲方”)与[填写乙方全称](以下简称“乙方”)以及[填写第三方全称](以下简称“第三方”)于[填写签订日期]签订,并于[填写生效日期]生效。

一、合同主体

1.1甲方:[填写甲方全称]

1.2乙方:[填写乙方全称]

1.3第三方:[填写第三方全称]

二、合同标的

2.1本合同标的为甲方位于[填写物业地址]的物业管理服务。

三、合同期限

3.1本合同自[填写生效日期]起至[填写终止日期]止。

四、乙方权益及第三方责任

4.1乙方权益:

4.1.1乙方有权按照约定提供物业管理服务,并确保服务质量符合甲方的要求。

4.1.2乙方有权在甲方未能按照约定支付物业管理服务费用时,要求甲方承担违约责任。

4.1.3乙方有权在本合同终止后,要求甲方支付剩余的物业管理服务费用。

4.2第三方责任:

4.2.1第三方作为乙方的代理人,有义务协助乙方监督甲方的履行行为,并确保甲方履行合同约定的义务。

4.2.2第三方有义务在甲方未能按照约定支付物业管理服务费用时,协助乙方追究甲方的违约责任。

4.2.3第三方有义务在本合同终止后,协助乙方与甲方进行结算,并确保乙方获得支付的剩余物业管理服务费用。

五、甲方义务及限制

5.1甲方义务:

5.1.1甲方应当按照约定支付物业管理服务费用,确保费用的及时性和正确性。

5.1.2甲方应当按照约定接受乙方提供的物业管理服务,并确保乙方的服务顺利进行。

5.2甲方限制:

5.2.1甲方不得擅自变更物业管理服务的内容和服务标准,除非得到乙方的书面同意。

5.2.2甲方不得无故拖欠或延迟支付物业管理服务费用,除非得到乙方的书面同意。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2第三方未履行其义务或违反本合同的约定,乙方有权要求第三方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。

8.2本合同附件为:[附件名称],附件与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):________________

乙方(盖章):________________

第三方(盖章):________________

签订日期:_______________

生效日期:_______________

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为本合同的主要合同主体,其主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分的保护和实现。乙方作为物业的服务提供方,有权要求甲方支付物业管理服务费用,并有权要求甲方履行合同约定的义务。乙方作为合同的主导方,可以制定合同的条款和条件,确保自身的权益得到最大程度的保障和实现。同时,乙方也可以通过与第三方合作,引入专业的监督和管理机

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