物业终止服务合同模板

物业终止服务合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

物业终止服务合同（模板）

本物业终止服务合同（以下简称“本合同”）由[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）与[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）于[填写签订日期]签订，并于[填写生效日期]生效。

一、合同主体

1.1甲方：[填写甲方全称]

1.2乙方：[填写乙方全称]

二、合同标的

2.1本合同标的为甲方位于[填写物业地址]的物业管理服务。

三、合同期限

3.1本合同自[填写生效日期]起至[填写终止日期]止。

四、终止条件及程序

4.1在本合同期限内，如乙方未按照约定履行物业管理服务义务，甲方有权提前终止本合同。

4.2在本合同期限内，如甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权提前终止本合同。

4.3本合同终止前，甲方应按照约定向乙方支付完毕所有物业管理服务费用。

4.4本合同终止后，乙方应按照约定向甲方退还剩余的物业管理服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。

5.2本合同终止后，乙方应按照约定向甲方退还剩余的物业管理服务费用，如乙方未能按约定退还，应支付甲方违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件为：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：_______________

生效日期：_______________

（注：本模板仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业终止服务合同（模板）

本物业终止服务合同（以下简称“本合同”）由[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）与[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）以及[填写第三方全称]（以下简称“第三方”）于[填写签订日期]签订，并于[填写生效日期]生效。

一、合同主体

1.1甲方：[填写甲方全称]

1.2乙方：[填写乙方全称]

1.3第三方：[填写第三方全称]

二、合同标的

2.1本合同标的为甲方位于[填写物业地址]的物业管理服务。

三、合同期限

3.1本合同自[填写生效日期]起至[填写终止日期]止。

四、甲方权益及第三方责任

4.1甲方权益：

4.1.1甲方有权按照约定获得乙方提供的物业管理服务。

4.1.2甲方有权在乙方未能按照约定履行物业管理服务义务时，要求乙方承担违约责任。

4.1.3甲方有权在本合同终止后，要求乙方退还剩余的物业管理服务费用。

4.2第三方责任：

4.2.1第三方作为甲方的代理人，有义务协助甲方监督乙方的物业管理服务，并确保乙方的服务符合甲方的要求。

4.2.2第三方有义务在乙方未能按照约定履行物业管理服务义务时，协助甲方追究乙方的违约责任。

4.2.3第三方有义务在本合同终止后，协助甲方与乙方进行结算，并确保甲方获得退还的剩余物业管理服务费用。

五、乙方义务及限制

5.1乙方义务：

5.1.1乙方应当按照约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方的要求。

5.1.2乙方应当按照约定支付物业管理服务费用，确保费用的合理性。

5.2乙方限制：

5.2.1乙方不得擅自变更物业管理服务的内容和服务标准，除非得到甲方的书面同意。

5.2.2乙方不得将物业管理服务转包给第三方，除非得到甲方的书面同意。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2第三方未履行其义务或违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同附件为：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：_______________

生效日期：_______________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的代理人，介入本合同的目的在于协助甲方监督乙方的物业管理服务，确保乙方的服务符合甲方的要求，并保障甲方的权益得到充分的保护和实现。第三方作为独立的第三方主体，可以提供专业的意见和建议，协助甲方制定合理的物业管理服务标准和要求，同时也可以协助甲方与乙方进行沟通和协商，解决合同履行过程中的争议和问题。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主要合同主体，其主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分的保护和实现。甲方作为物业的所有者和使用者，有权要求乙方提供符合质量标准的物业管理服务，并有权要求乙方承担违约责任。甲方作为合同的主导方，可以制定合同的条款和条件，确保自身的权益得到最大程度的保障和实现。同时，甲方也可以通过与第三方合作，引入专业的监督和管理机制，提高物业管理的质量和效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业终止服务合同（模板）

本物业终止服务合同（以下简称“本合同”）由[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）与[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）以及[填写第三方全称]（以下简称“第三方”）于[填写签订日期]签订，并于[填写生效日期]生效。

一、合同主体

1.1甲方：[填写甲方全称]

1.2乙方：[填写乙方全称]

1.3第三方：[填写第三方全称]

二、合同标的

2.1本合同标的为甲方位于[填写物业地址]的物业管理服务。

三、合同期限

3.1本合同自[填写生效日期]起至[填写终止日期]止。

四、乙方权益及第三方责任

4.1乙方权益：

4.1.1乙方有权按照约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合甲方的要求。

4.1.2乙方有权在甲方未能按照约定支付物业管理服务费用时，要求甲方承担违约责任。

4.1.3乙方有权在本合同终止后，要求甲方支付剩余的物业管理服务费用。

4.2第三方责任：

4.2.1第三方作为乙方的代理人，有义务协助乙方监督甲方的履行行为，并确保甲方履行合同约定的义务。

4.2.2第三方有义务在甲方未能按照约定支付物业管理服务费用时，协助乙方追究甲方的违约责任。

4.2.3第三方有义务在本合同终止后，协助乙方与甲方进行结算，并确保乙方获得支付的剩余物业管理服务费用。

五、甲方义务及限制

5.1甲方义务：

5.1.1甲方应当按照约定支付物业管理服务费用，确保费用的及时性和正确性。

5.1.2甲方应当按照约定接受乙方提供的物业管理服务，并确保乙方的服务顺利进行。

5.2甲方限制：

5.2.1甲方不得擅自变更物业管理服务的内容和服务标准，除非得到乙方的书面同意。

5.2.2甲方不得无故拖欠或延迟支付物业管理服务费用，除非得到乙方的书面同意。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2第三方未履行其义务或违反本合同的约定，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同附件为：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：_______________

生效日期：_______________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合同的主要合同主体，其主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分的保护和实现。乙方作为物业的服务提供方，有权要求甲方支付物业管理服务费用，并有权要求甲方履行合同约定的义务。乙方作为合同的主导方，可以制定合同的条款和条件，确保自身的权益得到最大程度的保障和实现。同时，乙方也可以通过与第三方合作，引入专业的监督和管理机