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文档简介
高层车位出租合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其高层车位出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、车位情况
1.1甲方拥有位于__________(地址)的高层车位一座,车位号码为__________,以下简称“车位”。
1.2甲方保证车位符合国家相关法律法规及行业标准,能够正常使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁车位,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离车位,如乙方逾期迁离,甲方有权采取必要措施,包括但不限于强制迁离,乙方应承担因此产生的一切费用及法律责任。
四、使用及管理
4.1乙方仅限于本人及家庭成员使用车位,不得转借、转租或允许他人使用。
4.2乙方使用车位时,应遵守停车场内的各项管理规定,维护停车场的秩序和环境。
4.3乙方不得在车位内进行违法活动,不得占用消防通道,不得在车位内停车经营或堆放杂物。
五、维修责任
5.1租赁期内,车位设施如出现损坏,乙方应承担维修责任。如系甲方原因导致车位设施损坏,甲方应承担维修责任。
5.2租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离车位,如车位设施有损坏,乙方应负责修复或按市值赔偿。
六、解除合同
6.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除合同的,应提前一个月通知对方。
6.2乙方有下列情形之一的,甲方有权提前解除合同,并要求乙方立即迁离车位:
(1)乙方未按约定支付租金;
(2)乙方转借、转租或允许他人使用车位;
(3)乙方在车位内进行违法活动;
(4)乙方占用消防通道或在车位内停车经营、堆放杂物;
(5)其他严重影响停车场秩序和环境的情形。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.高层车位平面图
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方监管方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其高层车位出租给乙方使用,并由丙方进行监管的事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、车位情况
1.1甲方拥有位于__________(地址)的高层车位一座,车位号码为__________,以下简称“车位”。
1.2甲方保证车位符合国家相关法律法规及行业标准,能够正常使用。
二、丙方监管职责
2.1丙方作为第三方监管方,负责对乙方的用车情况进行监督和管理,确保乙方遵守合同约定的各项条款。
2.2丙方应定期对车位使用情况进行检查,如发现乙方有违反合同约定的行为,应及时通知甲方,并协助甲方采取必要措施。
2.3丙方应协助甲方收取租金,并保证租金的及时、足额支付。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁车位,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币__________元/月。
4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
4.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离车位,如乙方逾期迁离,甲方有权采取必要措施,包括但不限于强制迁离,乙方应承担因此产生的一切费用及法律责任。
五、乙方的权利与限制
5.1乙方仅限于本人及家庭成员使用车位,不得转借、转租或允许他人使用。
5.2乙方使用车位时,应遵守停车场内的各项管理规定,维护停车场的秩序和环境。
5.3乙方不得在车位内进行违法活动,不得占用消防通道,不得在车位内停车经营或堆放杂物。
5.4乙方如违反上述约定,甲方有权要求乙方立即整改,并有权提前解除合同。
六、维修责任
6.1租赁期内,车位设施如出现损坏,乙方应承担维修责任。如系甲方原因导致车位设施损坏,甲方应承担维修责任。
6.2租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离车位,如车位设施有损坏,乙方应负责修复或按市值赔偿。
七、第三方介入的意义和目的
7.1丙方作为第三方监管方,能够确保乙方的用车行为符合法律法规和合同约定,维护甲方的合法权益。
7.2丙方介入能够提高合同的履行效率,及时发现并解决合同履行过程中出现的问题。
7.3丙方介入能够增强合同的约束力,对乙方形成有效的监督和管理,降低甲方的风险。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.高层车位平面图
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方资质证明复印件
5.其他相关文件
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的
10.1丙方作为第三方监管方,能够确保乙方的用车行为符合法律法规和合同约定,维护甲方的合法权益。
10.2丙方介入能够提高合同的履行效率,及时发现并解决合同履行过程中出现的问题。
10.3丙方介入能够增强合同的约束力,对乙方形成有效的监督和管理,降低甲方的风险。
10.4丙方的介入有助于建立甲方与乙方之间的信任关系,促进合同的长期稳定履行。
10.5丙方的监管职责有利于维护停车场的秩序和环境,保障甲方及其他业主的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方监管方):__________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的高层车位一座,车位号码为__________(以下简称“车位”),且乙方需要使用该车位,甲方同意将车位出租给乙方,并由丙方进行监管,甲乙丙三方经友好协商,达成以下协议:
一、车位情况
1.1甲方保证车位符合国家相关法律法规及行业标准,能够正常使用。
1.2乙方承认并同意该车位的使用权归甲方所有,乙方仅为该车位的临时使用人。
二、丙方监管职责
2.1丙方作为第三方监管方,负责对甲方的车位出租行为进行监督和管理,确保甲方和乙方的权益得到保障。
2.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查,如发现任何一方未履行合同约定的义务,丙方有权要求违约方立即改正。
2.3丙方应协助乙方使用车位,并确保乙方在合同约定的租赁期限内能够正常使用车位。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁车位,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币__________元/月。
4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
4.3租赁期满后,乙方应按甲方的要求迁离车位,如乙方逾期迁离,乙方应承担因此产生的一切费用及法律责任。
五、甲方的权利与限制
5.1甲方应保证车位的正常使用,不得无故阻碍乙方使用车位。
5.2甲方不得将车位转租、转借或允许他人使用,以免影响乙方的正常使用。
5.3甲方如违反上述约定,乙方有权要求甲方立即整改,并有权提前解除合同。
六、维修责任
6.1租赁期内,车位设施如出现损坏,甲方应承担维修责任。如系乙方原因导致车位设施损坏,乙方应承担维修责任。
6.2租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离车位,如车位设施有损坏,乙方应负责修复或按市值赔偿。
七、第三方介入的意义和目的
7.1丙方作为第三方监管方,能够确保甲方的车位出租行为符合法律法规和合同约定,维护乙方的合法权益。
7.2丙方介入能够提高合同的履行效率,及时发现并解决合同履行过程中出现的问题。
7.3丙方介入能够增强合同的约束力,对甲方形成有效的监督和管理,降低乙方的风险。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.高层车位平面图
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方资质证明复印件
5.其他相关文件
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