拆迁清租合同协议合同模板

拆迁清租合同协议合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：[请插入出租方地址]

联系方式：[请插入出租方联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：[请插入承租方地址]

联系方式：[请插入承租方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请插入地址]的房产（以下简称“房产”），该房产现正处于拆迁范围内，乙方为合法经营需要，愿租赁甲方上述房产用于经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房产

1.1甲方同意将位于[请插入地址]的房产出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的房产包括：[请插入具体房产信息，如面积、房间等]。

1.3乙方租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元/月。

2.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期间，如遇房价调整、租赁市场行情变化等特殊情况，甲乙双方可协商调整租金。

三、房产使用及维修

3.1乙方应合理使用甲方提供的房产及设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。非正常使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。

四、拆迁补偿

4.1如在租赁期间，房产所在地块被纳入拆迁范围，甲方应提前三个月通知乙方。

4.2拆迁补偿事宜按照国家和地方相关政策执行，甲方应保证乙方的合法权益不受损害。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方的营业执照复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：[请插入出租方地址]

联系方式：[请插入出租方联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：[请插入承租方地址]

联系方式：[请插入承租方联系电话]

第三方（以下简称“担保方”）：

地址：[请插入担保方地址]

联系方式：[请插入担保方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请插入地址]的房产（以下简称“房产”），该房产现正处于拆迁范围内，乙方为合法经营需要，愿租赁甲方上述房产用于经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房产

1.1甲方同意将位于[请插入地址]的房产出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的房产包括：[请插入具体房产信息，如面积、房间等]。

1.3乙方租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元/月。

2.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期间，如遇房价调整、租赁市场行情变化等特殊情况，甲乙双方可协商调整租金。

三、房产使用及维修

3.1乙方应合理使用甲方提供的房产及设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。非正常使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。

四、拆迁补偿

4.1如在租赁期间，房产所在地块被纳入拆迁范围，甲方应提前三个月通知乙方。

4.2拆迁补偿事宜按照国家和地方相关政策执行，甲方应保证乙方的合法权益不受损害。

五、第三方担保责任

5.1担保方作为第三方，为本合同的履行提供担保。担保方应保证乙方的支付能力和合法经营，确保甲方权益的实现。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，乙方应承担违约责任，担保方承担连带责任。

5.3担保方的担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、甲方的权利及利益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

6.2甲方有权在租赁期间对房产进行必要的维护和保养，乙方应给予配合。

6.3甲方有权在租赁期间要求乙方遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.4甲方在租赁期间因拆迁获得的一切补偿，归甲方所有。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的1%。

7.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

7.3乙方在租赁期间不得将房产转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

第三方代表（签名）：_____________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方的营业执照复印件

3.担保方的担保函复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，通过与第三方担保方的合作，降低乙方违约的风险，使甲方在租赁过程中获得更多的利益保障。同时，通过详细规定乙方的违约及限制条款，使甲方在租赁期间能够更好地维护自己的权益。第三方担保方的介入，使得甲方在租赁过程中有了更多的底气和保障，能够更好地实现自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：[请插入出租方地址]

联系方式：[请插入出租方联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：[请插入承租方地址]

联系方式：[请插入承租方联系电话]

第三方（以下简称“担保方”）：

地址：[请插入担保方地址]

联系方式：[请插入担保方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请插入地址]的房产（以下简称“房产”），该房产现正处于拆迁范围内，乙方为合法经营需要，愿租赁甲方上述房产用于经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房产

1.1甲方同意将位于[请插入地址]的房产出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的房产包括：[请插入具体房产信息，如面积、房间等]。

1.3乙方租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

2.1甲方向乙方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元/月。

2.2甲方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期间，如遇房价调整、租赁市场行情变化等特殊情况，甲乙双方可协商调整租金。

三、房产使用及维修

3.1乙方应合理使用甲方提供的房产及设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。非正常使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。

四、拆迁补偿

4.1如在租赁期间，房产所在地块被纳入拆迁范围，甲方应提前三个月通知乙方。

4.2拆迁补偿事宜按照国家和地方相关政策执行，甲方应保证乙方的合法权益不受损害。

五、第三方担保责任

5.1担保方作为第三方，为本合同的履行提供担保。担保方应保证甲方的支付能力和合法经营，确保乙方权益的实现。

5.2如甲方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方应承担违约责任，担保方承担连带责任。

5.3担保方的担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、乙方的权利及利益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

6.2乙方有权在租赁期间对房产进行必要的维护和保养，甲方应给予配合。

6.3乙方有权在租赁期间要求甲方遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.4乙方在租赁期间因拆迁获得的一切补偿，归乙方所有。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的1%。

7.2甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。

7.3甲方在租赁期间不得将房产转租给第三方，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

第三方代表（签名）：_____________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方的营业执照复印件

3.担保方的担保函复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过与第三方担保方