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文档简介
商铺房屋出售合同模板合同编号:[填写合同编号]
商铺房屋出售合同模板
甲方(出售方):[填写甲方全称]
住所地:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
住所地:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将其拥有的商铺房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方的商铺房屋,并同意接受本合同的条款。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于[填写房屋地址],房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]。
1.2房屋现状:[填写房屋现状,如:完好、需要维修等]。
1.3房屋面积:[填写房屋实际面积]。
第二条房屋出售价格及支付方式
2.1双方确认,房屋的出售价格为人民币[填写出售价格]元整(大写:人民币[填写出售价格大写]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限,如:30日]内,将上述房价款一次性支付给甲方。
2.3支付方式:现金/转账等。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限,如:30日]内,将房屋交付给乙方。
3.2房屋交付时,甲方向乙方出示房屋所有权证等相关证件,并办理房屋过户手续。
3.3过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。
第四条房屋质量及维修
4.1甲方保证房屋在交付时符合我国相关法律法规及质量标准。
4.2如房屋在交付后出现质量问题,甲方应在接到乙方通知后的[填写维修期限,如:15日]内进行修复。
4.3因房屋质量问题导致的损失,甲方应承担相应责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2本合同解除或终止后,甲方应退还乙方已支付的房价款,并按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写有效期,如:1年]。
甲方(出售方):[填写甲方全称]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋现状照片
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
商铺房屋出售及附加服务合同模板
甲方(出售方):[填写甲方全称]
住所地:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
住所地:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
丙方(第三方服务方):[填写丙方全称]
住所地:[填写丙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将其拥有的商铺房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方的商铺房屋,并同意接受本合同的条款。为确保甲方的权益得到充分保障,甲方选定丙方作为第三方服务方,为甲方提供房屋出售过程中的相关服务。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方服务方的责任与义务
1.1丙方作为独立的第三方服务方,应确保甲方的权益在房屋出售过程中得到充分保障。
1.2丙方应协助甲方进行市场调研,提供市场行情分析和评估,以合理确定房屋出售价格。
1.3丙方负责处理与乙方之间的谈判和沟通,确保甲方在交易中获得最佳条件。
1.4丙方应协助甲方办理房屋过户手续,确保过户过程的顺利进行。
1.5丙方在房屋出售过程中提供的服务质量应符合行业标准和甲方要求。
第二条甲方权益保障
2.1甲方享有房屋出售的决定权,有权决定是否接受丙方提供的服务。
2.2甲方有权要求丙方提供服务过程中的进度报告和相关信息。
2.3甲方有权在合同约定的范围内,对丙方的服务进行监督和评价。
2.4甲方在房屋出售过程中,有权拒绝任何损害甲方权益的条件和要求。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款,否则视为违约。
3.2如乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.3乙方在房屋交付后,应按照约定使用和保管房屋,不得擅自进行改动。
3.4乙方如因使用不当或疏忽导致房屋损失,应承担相应的维修和赔偿责任。
第四条第三方服务费及支付方式
4.1丙方提供的服务费用为人民币[填写服务费用]元整(大写:人民币[填写服务费用大写]元整)。
4.2甲方应在本合同签订之日起[填写支付期限,如:30日]内,将服务费用支付给丙方。
4.3支付方式:现金/转账等。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,首先通过友好协商解决。
5.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写有效期,如:1年]。
甲方(出售方):[填写甲方全称]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
丙方(第三方服务方):[填写丙方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.第三方服务方提供的市场调研报告
3.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供专业的房屋出售服务,确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方服务方,具备专业的市场知识和经验,能够协助甲方合理确定房屋售价,并在交易过程中提供专业的谈判和沟通支持。此外,丙方还能协助甲方办理房屋过户手续,确保过户过程的顺利进行。通过第三方主体的介入,甲方能够更好地保障自身权益,实现房屋出售的利益最大化。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为出售方,其权益得到优先保障和重视。甲方有权决定是否接受丙方的服务,有权要求丙方提供服务过程中的进度报告和相关信息,并在房屋出售过程中行使监督和评价的权力。此外,甲方还有权拒绝任何损害甲方权益的条件和要求。通过甲方为主导的合同安排,甲方能够更好地维护自身权益,确保房屋出售过程的顺利进行,并实现自身利益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
商铺房屋购买及附加服务合同模板
甲方(出售方):[填写甲方全称]
住所地:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
住所地:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
丙方(第三方服务方):[填写丙方全称]
住所地:[填写丙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
鉴于乙方愿意购买甲方的商铺房屋,并同意接受本合同的条款。为确保乙方的权益得到充分保障,乙方选定丙方作为第三方服务方,为乙方提供房屋购买过程中的相关服务。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方服务方的责任与义务
1.1丙方作为独立的第三方服务方,应确保乙方的权益在房屋购买过程中得到充分保障。
1.2丙方应协助乙方进行市场调研,提供市场行情分析和评估,以合理确定购买价格。
1.3丙方负责处理与甲方之间的谈判和沟通,确保乙方获得最佳购买条件。
1.4丙方应协助乙方办理房屋过户手续,确保过户过程的顺利进行。
1.5丙方在房屋购买过程中提供的服务质量应符合行业标准和乙方要求。
第二条乙方权益保障
2.1乙方享有房屋购买的决定权,有权决定是否接受丙方提供的服务。
2.2乙方有权要求丙方提供服务过程中的进度报告和相关信息。
2.3乙方有权在合同约定的范围内,对丙方的服务进行监督和评价。
2.4乙方在房屋购买过程中,有权拒绝任何损害乙方权益的条件和要求。
第三条甲方的违约及限制条款
3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋,否则视为违约。
3.2如甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
3.3甲方在房屋交付后,应按照约定使用和保管房屋,不得擅自进行改动。
3.4甲方如因使用不当或疏忽导致房屋损失,应承担相应的维修和赔偿责任。
第四条第三方服务费及支付方式
4.1丙方提供的服务费用为人民币[填写服务费用]元整(大写:人民币[填写服务费用大写]元整)。
4.2乙方应在本合同签订之日起[填写支付期限,如:30日]内,将服务费用支付给丙方。
4.3支付方式:现金/转账等。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,首先通过友好协商解决。
5.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写有效期,如:1年]。
甲方(出售方):[填写甲方全称]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
丙方(第三方服务方):[填写丙方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.第三方服务方提供的市场调研报告
3.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为购买方,其权益得到优先保障和重视。乙方有权决定是否接受丙方的服务,有权要求丙方提供服务过程中的进度报告和相关信息,并在房屋购买过程中行使监督和评价的权力。此外,乙方还有权拒绝任何损害乙方权益的条件和要求。通过乙方为主导的
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