个人租出房屋合同模板

个人租出房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

个人租出房屋合同模板

出租人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

承租人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]

1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同的任何一方未能充分履行或违反本合同的任何条款，均视为违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在签订合同时，应按诚实信用原则履行合同义务，如在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他附件，请在此列明附件名称及编号。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

个人租出房屋合同模板

出租人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

承租人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方作为甲方的担保方，对乙方租赁甲方房屋的行为承担连带责任。

1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。

第二条甲方权益主导

2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.2甲方作为出租方，有权按照本合同约定收取租金，并确保房屋及附属设施的正常使用。

2.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权要求乙方按照约定使用和维护房屋。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同任何条款，甲方均有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权要求乙方立即解除转租行为，并承担违约责任。

6.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

第七条第三方责任

7.1第三方作为担保方，应对乙方履行本合同的行为承担连带责任。

7.2如乙方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在签订合同时，应按诚实信用原则履行合同义务，如在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他附件，请在此列明附件名称及编号。]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入本合同旨在确保乙方的租赁行为得到保障，同时增加甲方权益的安全性。第三方的主体地位使得甲方在租赁过程中有了更多的利益保障，可以更好地维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过设定租金、押金、违约责任等条款，使乙方在租赁过程中受到一定的限制，以防止乙方违约或对房屋造成损害。甲方为主导的地位有助于维护甲方的利益，并确保房屋租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

个人租出房屋合同模板

出租人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

承租人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方作为乙方的担保方，对乙方租赁甲方房屋的行为承担连带责任。

1.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行其义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。

第二条乙方权益主导

2.1乙方作为承租方，有权按照本合同约定使用和维护房屋，并按照约定支付租金。

2.2乙方在租赁期间享有房屋的居住权，并有权要求甲方按照约定提供良好的居住环境。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条违约责任及限制条款

6.1甲方违反本合同任何条款，乙方均有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则乙方有权要求甲方立即解除转租行为，并承担违约责任。

6.3甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担违约责任。

第七条第三方责任

7.1第三方作为担保方，应对乙方履行本合同的行为承担连带责任。

7.2如甲方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在签订合同时，应按诚实信用原则履行合同义务，如在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他附件，请在此列明附件名称及编号。]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障