洛南法院调解租赁合同模板

洛南法院调解租赁合同模板合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方租赁租赁物作为__________使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1甲方负责租赁物的正常维护和维修，确保租赁物符合租赁用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同解除

6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

6.2如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向洛南人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）租赁物所有权证明

（2）乙方身份证复印件

（3）其他相关文件

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特订立本合同。同时，甲方引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方租赁租赁物作为__________使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1甲方负责租赁物的正常维护和维修，确保租赁物符合租赁用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同解除

6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

6.2如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

第七条第三方担保责任

7.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期限内的履行行为承担连带责任。

7.2如乙方逾期支付租金或违反合同约定，第三方应在接到甲方通知后的____日内履行支付义务。

7.3第三方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条甲方权利条款

8.1甲方有权在租赁期限内监督乙方使用租赁物，确保乙方合理使用。

8.2甲方有权在合同约定的范围内调整租金，具体租金双方协商确定。

8.3甲方在租赁期限内享有租赁物的所有权，未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行转租、抵押或转让。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

9.2乙方未经甲方同意转租、抵押或转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.3乙方在租赁期限内不得损害甲方权益，包括但不限于不得损害租赁物的完好、不得影响甲方对租赁物的使用权等。

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向洛南人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

11.2本合同附件如下：

（1）租赁物所有权证明

（2）乙方身份证复印件

（3）第三方担保函

（4）其他相关文件

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

第三方（签字）：__________日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方遭受损失的风险。在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了充分的保障。通过设定第三方的担保责任、乙方的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中拥有了更多的权利和利益。这种模式有助于甲方更好地控制合同风险，确保合同的顺利履行，从而实现甲方的合法权益。同时，第三方的主导作用也使得乙方更加重视合同履行，有利于维护合同的稳定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特订立本合同。同时，乙方引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方租赁租赁物作为__________使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1甲方负责租赁物的正常维护和维修，确保租赁物符合租赁用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同解除

6.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.2如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第七条第三方担保责任

7.1第三方作为担保方，对甲方在租赁期限内的履行行为承担连带责任。

7.2如甲方逾期支付租金或违反合同约定，第三方应在接到乙方通知后的____日内履行支付义务。

7.3第三方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

第八条乙方权利条款

8.1乙方有权在租赁期限内监督甲方使用租赁物，确保甲方合理使用。

8.2乙方有权在合同约定的范围内调整租金，具体租金双方协商确定。

8.3乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，未经乙方同意，甲方不得对租赁物进行转租、抵押或转让。

第九条甲方违约及限制条款

9.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

9.2甲方未经乙方同意转租、抵押或转让租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.3甲方在租赁期限内不得损害乙方权益，包括但不限于不得损害租赁物的完好、不得影响乙方对租赁物的使用权等。

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向洛南人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

11.2本合同附件如下：

（1）租赁物所有权证明

（2）甲方身份证复印件

（3）第三方担保函

（4）其他相关文件

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

第三方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方作为担保方，增加了合同的履行