超市门面出租合同模板

超市门面出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租门面基本情况

1.1门面地址：__________

1.2门面面积：__________平方米

1.3门面用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1甲方负责承担门面租赁期内的一切房屋及附属设施的正常维护、维修费用。

4.2乙方负责承担租赁期内水、电、物业管理等费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租门面。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供出租门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.门面照片及钥匙交付清单

2.甲方银行账户信息

3.乙方营业执照副本复印件

4.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，丙方作为担保方对乙方履行合同承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租门面基本情况

1.1门面地址：__________

1.2门面面积：__________平方米

1.3门面用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1甲方负责承担门面租赁期内的一切房屋及附属设施的正常维护、维修费用。

4.2乙方负责承担租赁期内水、电、物业管理等费用。

4.3丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任，但不免除乙方应承担的费用和责任。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租门面。

5.3丙方在乙方违约时，应根据甲方要求履行连带责任，包括但不限于支付乙方未付租金、滞纳金以及甲方因此产生的其他损失。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方违约时，丙方作为担保方，应承担乙方的违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。

6.3甲方因乙方违约遭受损失的，有权要求丙方承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.门面照片及钥匙交付清单

2.甲方银行账户信息

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方担保函

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的合同执行提供保障，增加合同的履行力度。丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任，有利于确保乙方按约履行合同义务，保障甲方的合法权益。在乙方违约时，甲方可以要求丙方承担违约责任，从而减少甲方因乙方违约而遭受的损失。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和持续性，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在合同中的地位和权益得到了强化。例如，甲方有权在乙方违约时提前解除合同并要求乙方搬离门面，甲方还有权要求丙方承担赔偿责任。这些条款有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在合同执行过程中的利益得到充分保障。同时，甲方为主导也有利于明确各方的责任和义务，促进合同的履行，提高合同的履约效果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门面房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的房产；丙方愿意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

1.出租房产

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租该房产。

1.2房产地址：__________，面积：__________平方米。

1.3乙方租用的房产仅限于__________用途。

2.租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.费用承担

4.1甲方负责承担门面租赁期内的一切房屋及附属设施的正常维护、维修费用。

4.2乙方负责承担租赁期内水、电、物业管理等费用。

4.3丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任，但不免除乙方应承担的费用和责任。

5.合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如甲方未按约定提供出租门面，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租门面。

5.3丙方在甲方违约时，应根据乙方要求履行连带责任，包括但不限于支付甲方未付租金、滞纳金以及甲方因此产生的其他损失。

6.违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方违约时，丙方作为担保方，应承担甲方的违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

6.3乙方因甲方违约遭受损失的，有权要求丙方承担赔偿责任。

7.争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.门面照片及钥匙交付清单

2.甲方银行账户信息

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方担保函

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方在合同中的地位和权益得到了强化。例如，乙方有权在甲方违约时提前解除合同并要求甲方搬离门面，乙方还有权要求丙方承担赔偿责任。这些条款有利于维护乙方的合法权益，确保