商场铺位出租合同模板

商场铺位出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

商场铺位出租合同

合同双方：

出租方：

[填写出租方的全称]

地址：[填写出租方的地址]

联系人：[填写出租方的联系人姓名]

联系电话：[填写出租方的联系电话]

承租方：

[填写承租方的全称]

地址：[填写承租方的地址]

联系人：[填写承租方的联系人姓名]

联系电话：[填写承租方的联系电话]

鉴于出租方拥有上述商场铺位的所有权和使用权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意承租并按照约定的条款使用该铺位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条铺位描述

1.1铺位位置：位于[填写商场名称]的[填写具体铺位号码]号铺位。

1.2铺位面积：约为[填写铺位面积]平方米。

1.3铺位用途：仅用于[填写承租方经营范围]经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应于租赁期满前[填写提前通知期限]个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按本合同约定的租金标准、租金金额、租金支付期限和租金支付方式向出租方支付租金。

3.2租金标准为：[填写租金标准，如“人民币每平方米每月XX元”]

3.3租金金额为：[填写租金总额]元。

3.4租金支付期限为：[填写租金支付期限，如“每月底前支付当月租金”]

3.5租金支付方式为：[填写租金支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]

第四条费用承担

4.1出租方负责支付与铺位相关的物业管理费、公共维修费等费用。

4.2承租方负责支付其经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费、员工工资等。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限]个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更或解除协议。

5.2在租赁期限内，如承租方违反本合同的约定，出租方有权单方面解除本合同，并要求承租方支付违约金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：

[填写出租方的盖章]

承租方（乙方）：

[填写承租方的盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

[如有附件，请列明附件名称及编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场铺位出租合同模板

合同双方：

出租方（甲方）：

[填写出租方的全称]

地址：[填写出租方的地址]

联系人：[填写出租方的联系人姓名]

联系电话：[填写出租方的联系电话]

承租方（乙方）：

[填写承租方的全称]

地址：[填写承租方的地址]

联系人：[填写承租方的联系人姓名]

联系电话：[填写承租方的联系电话]

担保方（第三方）：

[填写担保方的全称]

地址：[填写担保方的地址]

联系人：[填写担保方的联系人姓名]

联系电话：[填写担保方的联系电话]

鉴于甲方拥有上述商场铺位的所有权和使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租并按照约定的条款使用该铺位；担保方愿意为乙方履行合同提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条铺位描述

1.1铺位位置：位于[填写商场名称]的[填写具体铺位号码]号铺位。

1.2铺位面积：约为[填写铺位面积]平方米。

1.3铺位用途：仅用于[填写承租方经营范围]经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应于租赁期满前[填写提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准、租金金额、租金支付期限和租金支付方式向甲方支付租金。

3.2租金标准为：[填写租金标准，如“人民币每平方米每月XX元”]

3.3租金金额为：[填写租金总额]元。

3.4租金支付期限为：[填写租金支付期限，如“每月底前支付当月租金”]

3.5租金支付方式为：[填写租金支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]

第四条费用承担

4.1甲方负责支付与铺位相关的物业管理费、公共维修费等费用。

4.2乙方负责支付其经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费、员工工资等。

第五条甲方权益保障

5.1乙方同意将其经营收益的[填写百分比]%作为抵押，用于担保乙方履行本合同的义务。

5.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定。

5.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，并要求乙方立即搬离铺位，如乙方未能按照约定履行合同义务。

第六条乙方的违约及限制

6.1乙方如未能按照约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。

6.2乙方如未能按照约定使用铺位，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

6.3乙方如发生违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

担保方（第三方）确认：

[填写担保方的盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

[如有附件，请列明附件名称及编号]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，是为了保证乙方履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。第三方作为独立的主体，对乙方施加约束力，增加乙方违约的成本，降低甲方风险。第三方担保可以提高合同的履行效率，增加双方的信任，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有铺位的所有权和使用权，通过本合同将其出租给乙方。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分的保障，通过设定租金、费用承担、违约责任等条款，确保乙方按照约定使用铺位，并按时支付租金。同时，甲方通过第三方担保的介入，进一步增加乙方的违约成本，降低自身风险，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓库租赁合同模板

合同双方：

出租方（甲方）：

[填写出租方的全称]

地址：[填写出租方的地址]

联系人：[填写出租方的联系人姓名]

联系电话：[填写出租方的联系电话]

承租方（乙方）：

[填写承租方的全称]

地址：[填写承租方的地址]

联系人：[填写承租方的联系人姓名]

联系电话：[填写承租方的联系电话]

担保方（第三方）：

[填写担保方的全称]

地址：[填写担保方的地址]

联系人：[填写担保方的联系人姓名]

联系电话：[填写担保方的联系电话]

鉴于甲方拥有上述仓库的所有权和使用权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁并按照约定的条款使用该仓库；担保方愿意为乙方履行合同提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条仓库描述

1.1仓库位置：位于[填写仓库所在地点]的[填写具体仓库号码]号仓库。

1.2仓库面积：约为[填写仓库面积]平方米。

1.3仓库用途：仅用于[填写承租方使用仓库的目的]用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应于租赁期满前[填写提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准、租金金额、租金支付期限和租金支付方式向甲方支付租金。

3.2租金标准为：[填写租金标准，如“人民币每平方米每月XX元”]

3.3租金金额为：[填写租金总额]元。

3.4租金支付期限为：[填写租金支付期限，如“每月底前支付当月租金”]

3.5租金支付方式为：[填写租金支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]

第四条乙方权益保障

4.1甲方同意将其仓库的经营收益的[填写百分比]%作为抵押，用于担保乙方履行本合同的义务。

4.2乙方有权对仓库进行必要的改造和装修，以适应其经营需要，但不得改变仓库的结构和用途。

4.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，并要求甲方立即归还仓库，如甲方未能按照约定履行合同义务。

第五条甲方的违约及限制

5.1甲方如未能按照约定时间交付仓库，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2甲方如未能按照约定维护仓库，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。

5.3甲方如发生违法行为，乙方有权立即终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

担保方（第三方）确认：

[填写担保方的盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

[如有附件，请列明附件名称及编号]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同租赁甲方的仓库，乙方为主导的目的在于确保自身的经营需求得到满足，通过设定租金、费用