农村国有地皮出售合同模板

农村国有地皮出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

合同双方：

卖方：

名称：[填写卖方的全称或姓名]

地址：[填写卖方的详细地址]

法定代表人：[填写卖方的法定代表人姓名]

联系方式：[填写卖方的联系电话]

买方：

名称：[填写买方的全称或姓名]

地址：[填写买方的详细地址]

法定代表人：[填写买方的法定代表人姓名]

联系方式：[填写买方的联系电话]

鉴于卖方拥有位于[填写具体地理位置]的农村国有土地使用权，土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，土地面积为[填写土地面积]平方米，用途为[填写土地规划用途]；

买方愿意购买上述土地使用权，用于[填写购买土地后的用途]；

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条土地使用权出售

1.1卖方同意将上述土地使用权出售给买方，买方同意购买该土地使用权。

1.2土地使用权出售价格为人民币[填写具体价格]元整（大写：[填写具体价格的大写形式]元整），买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内一次性支付给卖方。

1.3卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将土地使用权证等相关证件办理至买方名下。

第二条土地使用权的范围和条件

2.1卖方保证上述土地使用权不存在任何权利纠纷，土地使用权证真实、有效。

2.2买方应按照土地使用权证记载的用途使用土地，不得擅自改变用途。

第三条违约责任

3.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出卖人（甲方）：[填写卖方的全称或姓名]

买受人（乙方）：[填写买方的全称或姓名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.农村国有土地使用权证

2.土地使用权出售价格确认书

3.付款凭证

4.交付凭证

[注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议咨询专业律师意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

合同双方：

甲方：

名称：[填写甲方的全称或姓名]

地址：[填写甲方的详细地址]

法定代表人：[填写甲方的法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方的联系电话]

乙方：

名称：[填写乙方的全称或姓名]

地址：[填写乙方的详细地址]

法定代表人：[填写乙方的法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方的联系电话]

第三方：

名称：[填写第三方的全称或姓名]

地址：[填写第三方的详细地址]

法定代表人：[填写第三方的法定代表人姓名]

联系方式：[填写第三方的联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写具体地理位置]的农村国有土地使用权，土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，土地面积为[填写土地面积]平方米，用途为[填写土地规划用途]；

乙方愿意购买上述土地使用权，用于[填写购买土地后的用途]；

甲方为确保交易的顺利进行，引入第三方作为保证，以保障甲方的权益；

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条土地使用权出售及第三方保证

1.1甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

1.2第三方作为保证人，同意为本合同的履行提供保证，确保乙方按约履行合同义务。

1.3土地使用权出售价格为人民币[填写具体价格]元整（大写：[填写具体价格的大写形式]元整），乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内一次性支付给甲方。

第二条第三方的主体责任及权益

2.1第三方作为保证人，应对乙方履行合同义务的行为进行监督，确保乙方按约履行合同。

2.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求，采取措施保障甲方的权益，包括但不限于代为履行合同义务、赔偿甲方损失等。

2.3第三方应承担因履行保证义务而产生的费用，包括但不限于监督费用、代履行费用等。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付土地使用权购买价款。如乙方迟延支付，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同约定价款的[填写具体比例]%。

3.2乙方不得擅自改变土地使用权证记载的用途，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定价款的[填写具体比例]%。

3.3乙方在土地使用权转让过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定价款的[填写具体比例]%。

第四条甲方的主导权益

4.1甲方有权要求第三方履行保证义务，确保乙方按约履行合同。

4.2甲方在乙方违约时，有权要求第三方采取措施保障其权益，包括但不限于代为履行合同义务、赔偿损失等。

4.3甲方在第三方履行保证义务时，有权要求第三方承担因履行保证义务而产生的费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（甲方）：[填写甲方的全称或姓名]

乙方（乙方）：[填写乙方的全称或姓名]

第三方（保证人）：[填写第三方的全称或姓名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.农村国有土地使用权证

2.土地使用权出售价格确认书

3.付款凭证

4.第三方保证书

[注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议咨询专业律师意见。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

合同双方：

甲方：

名称：[填写甲方的全称或姓名]

地址：[填写甲方的详细地址]

法定代表人：[填写甲方的法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方的联系电话]

乙方：

名称：[填写乙方的全称或姓名]

地址：[填写乙方的详细地址]

法定代表人：[填写乙方的法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方的联系电话]

第三方：

名称：[填写第三方的全称或姓名]

地址：[填写第三方的详细地址]

法定代表人：[填写第三方的法定代表人姓名]

联系方式：[填写第三方的联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写具体地理位置]的农村国有土地使用权，土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，土地面积为[填写土地面积]平方米，用途为[填写土地规划用途]；

乙方愿意购买上述土地使用权，用于[填写购买土地后的用途]；

甲方为确保交易的顺利进行，引入第三方作为保证，以保障乙方的权益；

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条土地使用权出售及第三方保证

1.1甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

1.2第三方作为保证人，同意为本合同的履行提供保证，确保甲方按约履行合同。

1.3土地使用权出售价格为人民币[填写具体价格]元整（大写：[填写具体价格的大写形式]元整），甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内一次性支付给乙方。

第二条第三方的主体责任及权益

2.1第三方作为保证人，应对甲方履行合同义务的行为进行监督，确保甲方按约履行合同。

2.2第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求，采取措施保障乙方的权益，包括但不限于代为履行合同义务、赔偿乙方损失等。

2.3第三方应承担因履行保证义务而产生的费用，包括但不限于监督费用、代履行费用等。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按本合同约定的时间、金额支付土地使用权出售价款。如甲方迟延支付，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同约定价款的[填写具体比例]%。

3.2甲方不得擅自改变土地使用权证记载的用途，如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定价款的[填写具体比例]%。

3.3甲方在土地使用权转让过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为，如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定价款的[填写具体比例]%。

第四条乙方的主导权益

4.1乙方有权要求第三方履行保证义务，确保甲方按约履行合同。

4.2乙方在甲方违约时，有权要求第三方采取措施保障其权益，包括但不限于代为履行合同义务、赔偿损失等。

4.3乙方在第三方履行保证义务时，有权要求第三方承担因履行保证义务而产生的费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（甲方）：[填写甲方的全称或姓名]

乙方（乙方）：[填写乙方的全称或姓名]

第三方（保证人）：[填写第三方的全称或姓名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.农村国有土地使用权证

2.土地使用权出售价格确认书

3.付款凭证

4.第三方保证书

[注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议咨询专业律师意见。]

乙方为主导的目