民法租房合同模板

民法租房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施设备情况：[填写房屋设施设备情况]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方承租用途]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2租赁期限内，乙方不得擅自提前解除合同，否则应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的200%。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：[填写租金标准]，租赁期限内租金总额为：[填写租金总额]。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式为：[填写租金支付方式]。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件：[填写附件名称]，包括但不限于房屋所有权证、租赁房屋的相关设施设备清单等。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：[填写合同签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方履行租赁合同承担连带责任。

1.2丙方应对乙方在租赁期限内的行为进行监督，确保乙方按合同约定使用租赁房屋。

1.3在乙方违约或无力履行合同时，丙方应按甲方要求承担相应责任，包括但不限于支付违约金、租金等。

二、房屋基本信息及租赁期限

2.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施设备情况：[填写房屋设施设备情况]。

2.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方承租用途]。

2.3本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：[填写租金标准]，租赁期限内租金总额为：[填写租金总额]。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式为：[填写租金支付方式]。

四、押金及丙方责任

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3丙方对乙方支付押金的行为承担连带责任，确保乙方的押金支付落实到位。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。

5.4甲方对丙方的监督和追责有绝对权利，确保乙方及丙方履行合同约定的责任和义务。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.4乙方对丙方的行为有监督权，如发现丙方未履行职责，乙方有权向甲方报告。

七、丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的违约行为进行纠正，并承担相应责任。

7.2丙方应对甲方的合理要求予以响应，并积极配合甲方维护自身权益。

7.3丙方不得无故干预甲乙双方正常履行合同，不得侵犯甲乙双方的合法权益。

八、合同的变更和解除

8.1合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

8.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.4丙方在履行担保职责时，如认为乙方严重违约，有权向甲方提出解除合同的建议。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同附件：[填写附件名称]，包括但不限于房屋所有权证、租赁房屋的相关设施设备清单等。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

签订日期：[填写合同签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在提高租赁合同的履行保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为独立的第三方担保方，不仅对乙方的违约行为进行监督和纠正，还在乙方违约时承担连带责任，从而确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益在租赁过程中得到最大化的保障。通过与乙方和丙方签订本合同，甲方明确了各方的权利和义务，降低了因乙方违约或其他原因导致的损失风险。同时，甲方在合同中明确了丙方的责任和义务，使甲方在租赁过程中得到更为有力的支持。在本合同中，甲方的权益得到了充分体现和优先保障，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方履行租赁合同承担连带责任。

1.2丙方应对乙方在租赁期限内的行为进行监督，确保乙方按合同约定使用租赁房屋。

1.3在乙方违约或无力履行合同时，丙方应按甲方要求承担相应责任，包括但不限于支付违约金、租金等。

二、房屋基本信息及租赁期限

2.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施设备情况：[填写房屋设施设备情况]。

2.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方承租用途]。

2.3本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：[填写租金标准]，租赁期限内租金总额为：[填写租金总额]。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式为：[填写租金支付方式]。

四、押金及丙方责任

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3丙方对乙方支付押金的行为承担连带责任，确保乙方的押金支付落实到位。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。

5.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方对丙方的行为有监督权，如发现丙方未履行职责，乙方有权向甲方报告。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。

6.4甲方对丙方的监督和追责有绝对权利，确保乙方及丙方履行合同约定的责任和义务。

七、丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的违约行为进行纠正，并承担相应责任。

7.2丙方应对甲方的合理要求予以响应，并积极配合甲方维护自身权益。

7.3丙方不得无故干预甲乙双方正常履行合同，不得侵犯甲乙双方的合法权益。

八、合同的变更和解除

8.1合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

8.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.4丙方在履行担保职责时，如认为乙方严重违约，有权向甲方提出解除合同的建议。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同附件：[填写附件名称]，包括但不限于房屋所有权证、租赁房屋的相关设施设备清单等。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

签订日期：[填写合同签订日期]

乙方为主导的意义和目的：

乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益在租赁过程中得到最大化的保障。通过与甲方和丙方签订本合同，乙方