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文档简介
租房商铺合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
租房商铺合同模板
合同各方:
甲方(出租方):[填写甲方全称]
营业执照号:[填写营业执照号]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系方式:[填写联系人电话]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
营业执照号:[填写营业执照号]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系方式:[填写联系人电话]
鉴于甲方是商铺的合法所有者,并有权出租该商铺;乙方愿意租赁甲方所提供的商铺,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址:[填写商铺具体地址]
1.2商铺面积:[填写商铺实际面积]平方米
1.3商铺用途:[填写商铺主要经营范围]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止,共计[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。
第四条租赁用途及经营范围
4.1乙方只能将商铺用于本合同约定的用途,并遵守相关的法律法规。
4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和设施,不得擅自转租、转让或转借商铺。
第五条维修及保养
5.1甲方负责商铺及附属设施的基本维护和保养。
5.2乙方应合理使用商铺及附属设施,并负责日常的清洁和保养。
第六条保险
6.1乙方应自行办理商铺保险,并确保保险的有效性。
6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的,应赔偿对方因此造成的损失。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字):_________日期:____年__月__日
乙方(签字):_________日期:____年__月__日
附件:
1.商铺所有权证明文件
2.乙方营业执照副本
3.租赁押金收据
4.保险单据
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
租房商铺合同模板
合同各方:
甲方(出租方):[填写甲方全称]
营业执照号:[填写营业执照号]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系方式:[填写联系人电话]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
营业执照号:[填写营业执照号]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系方式:[填写联系人电话]
丙方(第三方):[填写丙方全称]
营业执照号:[填写营业执照号]
地址:[填写丙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系方式:[填写联系人电话]
鉴于甲方是商铺的合法所有者,并有权出租该商铺;乙方愿意租赁甲方所提供的商铺;丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为提供担保。三方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址:[填写商铺具体地址]
1.2商铺面积:[填写商铺实际面积]平方米
1.3商铺用途:[填写商铺主要经营范围]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止,共计[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。
第四条甲方权益保障
4.1乙方不得将商铺转租、转让或转借给任何第三方,未经甲方书面同意,乙方不得改变商铺的结构和设施。
4.2甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合合同约定的用途。
4.3甲方应享有商铺的优先购买权,若乙方有意出售商铺,甲方有权在同等条件下优先购买。
第五条丙方担保责任
5.1丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为提供担保。
5.2若乙方违反本合同的任何条款,丙方应承担连带责任,确保甲方的权益得到保障。
5.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保函,明确担保内容和范围。
第六条保险
6.1乙方应自行办理商铺保险,并确保保险的有效性。
6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的,应赔偿对方因此造成的损失。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字):_________日期:____年__月__日
乙方(签字):_________日期:____年__月__日
丙方(签字):_________日期:____年__月__日
附件:
1.商铺所有权证明文件
2.乙方营业执照副本
3.租赁押金收据
4.保险单据
5.丙方担保函
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保方,介入本合同的意义和目的在于为乙方的租赁行为提供担保,确保甲方的权益得到保障。丙方的介入可以增加甲方对乙方履约的信心,降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时,丙方的担保责任也有助于规范乙方的经营行为,确保乙方的经营活动符合合同约定的用途。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为出租方,主导合同的签订和履行,其目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、租赁期限、乙方违约责任等条款,甲方可以有效控制乙方的租赁行为,确保商铺的合法使用和经营。同时,甲方通过设定丙方担保责任和优先购买权等条款,进一步增加自身在合同履行过程中的权益保障。甲方的主导地位有助于维护合同的稳定性和甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
租房商铺合同模板
合同各方:
甲方(出租方):[填写甲方全称]
营业执照号:[填写营业执照号]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系方式:[填写联系人电话]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
营业执照号:[填写营业执照号]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系方式:[填写联系人电话]
丙方(第三方):[填写丙方全称]
营业执照号:[填写营业执照号]
地址:[填写丙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系方式:[填写联系人电话]
鉴于甲方是商铺的合法所有者,并有权出租该商铺;乙方愿意租赁甲方所提供的商铺;丙方作为第三方担保方,对甲方的出租行为提供担保。三方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址:[填写商铺具体地址]
1.2商铺面积:[填写商铺实际面积]平方米
1.3商铺用途:[填写商铺主要经营范围]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止,共计[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。
第四条乙方权益保障
4.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自进入乙方租赁的商铺。
4.2甲方应保证商铺的安全和卫生,不得影响乙方的正常经营。
4.3甲方不得未经乙方同意擅自改变商铺的结构和设施。
第五条丙方担保责任
5.1丙方作为第三方担保方,对甲方的出租行为提供担保。
5.2若甲方违反本合同的任何条款,丙方应承担连带责任,确保乙方的权益得到保障。
5.3丙方应在合同签订后五个工作日内向乙方提供担保函,明确担保内容和范围。
第六条保险
6.1甲方应自行办理商铺保险,并确保保险的有效性。
6.2甲方应在保险单据上注明乙方为第一受益人。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的,应赔偿对方因此造成的损失。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字):_________日期:____年__月__日
乙方(签字):_________日期:____年__月__日
丙方(签字):_________日期:____年__月__日
附件:
1.商铺所有权证明文件
2.甲方营业执照副本
3.租赁押金收据
4.保险单据
5.丙方担保函
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,主导本合同的签订和履行,其目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、租赁期限、甲方违约责任等条款,乙方可以有效控制甲方的出租行为
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