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文档简介
公家建房合同模板合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
地址:
联系方式:
法定代表人:
乙方(以下简称“乙方”):
地址:
联系方式:
法定代表人:
鉴于甲方为新建住宅小区,需要乙方提供房屋建筑服务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概述
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:包括但不限于土建、装修、安装、绿化等。
第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币____元整(大写:____________________元整),乙方应按照本合同约定的价格、质量、进度等要求完成工程。
2.2甲方支付乙方工程款项的进度及方式如下:
(1)工程开工后__天内,甲方支付乙方工程总价款的__%;
(2)工程进度达到__%时,甲方支付乙方工程总价款的__%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的__%;
(4)剩余款项在质保期满后__天内支付。
第三条工程质量
3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求等进行施工,确保工程质量符合国家及行业标准。
3.2乙方应保证工程的安全、环保、节能等要求,并承担因施工原因导致的一切责任。
3.3工程竣工后,乙方应按照甲方要求进行验收,验收合格后交付甲方使用。
第四条工程进度
4.1乙方应按照甲方要求的工程进度完成施工,如有延期,乙方应承担相应的违约责任。
4.2乙方应提前通知甲方工程进度情况,如需调整进度计划,应与甲方协商一致。
第五条保密条款
5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
5.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
第六条违约责任
6.1乙方如违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于延期违约金、质量违约金等。
6.2甲方如违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于延期违约金、质量违约金等。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):
________年________月________日
乙方(盖章):
________年________月________日
附件:
1.施工图纸
2.施工方案
3.技术要求
4.验收标准
5.违约金计算方式
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
地址:
联系方式:
法定代表人:
乙方(以下简称“乙方”):
地址:
联系方式:
法定代表人:
鉴于甲方为新建住宅小区,需要乙方提供房屋建筑服务,同时引入第三方主体(以下简称“第三方”)进行质量监督和施工管理,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方主体概述
1.1第三方主体名称:____________________
1.2第三方主体资质:具备相关行业资质证书,具备丰富的施工管理经验。
1.3第三方主体职责:负责对乙方的施工过程进行质量监督、进度控制和安全管理,确保工程质量、进度和安全的达成。
第二条甲方的权益与优先权
2.1甲方权益
(1)甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查,确保工程质量符合约定标准。
(2)甲方有权根据合同约定,要求乙方承担违约责任。
(3)甲方有权在合同约定的范围内,对工程进度和质量进行调整。
(4)甲方在合同履行过程中,有权要求第三方主体提供监督报告,并对第三方主体的服务质量进行评价。
2.2甲方优先权
(1)甲方在工程竣工验收合格后,有权优先使用新建住宅小区。
(2)甲方在合同约定的范围内,有权优先享受新建住宅小区的配套设施和服务。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方如违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于延期违约金、质量违约金等。
3.2乙方应严格按照甲方的要求进行施工,未经甲方同意,乙方不得擅自变更施工内容、进度和质量标准。
3.3乙方应接受甲方的监督和检查,对甲方的合理建议和要求予以采纳和改进。
第四条第三方主体的责任与义务
4.1第三方主体应按照甲方的要求,对乙方的施工过程进行质量监督、进度控制和安全管理。
4.2第三方主体应定期向甲方提供监督报告,并对工程质量、进度和安全问题提出整改建议。
4.3第三方主体应协调解决乙方在施工过程中遇到的技术难题,确保工程顺利进行。
第五条工程质量与验收
5.1乙方应确保工程质量符合国家及行业标准,第三方主体应加强对工程质量的监督。
5.2工程竣工后,甲方有权组织验收,第三方主体应协助甲方进行验收工作。
5.3验收合格后,甲方有权要求乙方提供工程保修书,并按照合同约定承担保修责任。
第六条保密条款
6.1甲乙双方及第三方主体在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):
________年________月________日
乙方(盖章):
________年________月________日
第三方主体(盖章):
________年________月________日
附件:
1.施工图纸
2.施工方案
3.技术要求
4.验收标准
5.违约金计算方式
第三方介入的意义和目的:第三方主体的介入,有助于提高工程质量和进度,确保甲方权益的实现。第三方主体具有专业的施工管理经验,可以对乙方的施工过程进行质量监督、进度控制和安全管理,有效降低甲方风险。同时,第三方主体可以协调解决乙方在施工过程中遇到的技术难题,确保工程顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:甲方作为新建住宅小区的开发商,有权对工程质量和进度进行监督和控制,以确保甲方权益的实现。通过引入第三方主体,甲方可以更好地实现对乙方的管理和监督,确保工程质量符合约定标准,同时降低甲方风险。甲方为主导的意义在于保障甲方权益的实现,提高工程质量和进度,为甲方创造更大的经济效益和社会效益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
地址:
联系方式:
法定代表人:
乙方(以下简称“乙方”):
地址:
联系方式:
法定代表人:
鉴于甲方为新建商业综合体,需要乙方提供专业的商业运营服务,同时引入第三方主体(以下简称“第三方”)进行运营管理监督,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方主体概述
1.1第三方主体名称:____________________
1.2第三方主体资质:具备相关行业资质证书,具备丰富的商业运营管理经验。
1.3第三方主体职责:负责对乙方的商业运营过程进行监督和管理,确保商业综合体的运营质量、效益和品牌形象的提升。
第二条乙方的权益与优先权
2.1乙方权益
(1)乙方有权根据合同约定,要求甲方提供必要的经营条件和资源支持。
(2)乙方有权对商业综合体的运营过程进行自主管理和决策。
(3)乙方有权根据合同约定,要求甲方承担违约责任。
(4)乙方有权在合同约定的范围内,对商业综合体的运营策略进行调整。
2.2乙方优先权
(1)乙方在商业综合体开业后,有权优先享受约定的经营收益。
(2)乙方在合同约定的范围内,有权优先使用商业综合体的设施和资源。
第三条甲方的违约及限制条款
3.1甲方如违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于违约金、赔偿损失等。
3.2甲方应严格按照乙方的要求提供经营条件和资源支持,未经乙方同意,甲方不得擅自变更经营内容、策略和资源配置。
3.3甲方应接受乙方的监督和检查,对乙方的合理建议和要求予以采纳和改进。
第四条第三方主体的责任与义务
4.1第三方主体应按照甲乙双方的要求,对乙方的商业运营过程进行监督和管理。
4.2第三方主体应定期向甲乙双方提供运营报告,并对运营质量、效益和品牌形象问题提出整改建议。
4.3第三方主体应协助解决乙方在商业运营过程中遇到的问题和困难,确保商业综合体运营的顺利进行。
第五条商业综合体的运营质量与效益
5.1乙方应确保商业综合体的运营质量符合甲方和乙方共同的要求,第三方主体应加强对运营质量的监督。
5.2商业综合体开业后,甲方有权组织运营验收,第三方主体应协助甲方进行验收工作。
5.3验收合格后,甲方有权要求乙方提供商业综合体的运营保修书,并按照合同约定承担保修责任。
第六条保密条款
6.1甲乙双方及第三方主体在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至商业综合体开业之日止。
甲方(盖章):
________年________月________日
乙方(盖章):
________年________月________日
第三方主体(盖章):
________年________月________日
附件:
1.商业综合体运营计划
2.经营策略和资源配置方案
3.运营质量标准
4.违约金计算方式
乙方为主导的目的和意
温馨提示
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