公家建房合同模板

公家建房合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

鉴于甲方为新建住宅小区，需要乙方提供房屋建筑服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等。

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的价格、质量、进度等要求完成工程。

2.2甲方支付乙方工程款项的进度及方式如下：

（1）工程开工后__天内，甲方支付乙方工程总价款的__%；

（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价款的__%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__%；

（4）剩余款项在质保期满后__天内支付。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求等进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

3.2乙方应保证工程的安全、环保、节能等要求，并承担因施工原因导致的一切责任。

3.3工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行验收，验收合格后交付甲方使用。

第四条工程进度

4.1乙方应按照甲方要求的工程进度完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应提前通知甲方工程进度情况，如需调整进度计划，应与甲方协商一致。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期违约金、质量违约金等。

6.2甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延期违约金、质量违约金等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.技术要求

4.验收标准

5.违约金计算方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

鉴于甲方为新建住宅小区，需要乙方提供房屋建筑服务，同时引入第三方主体（以下简称“第三方”）进行质量监督和施工管理，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体概述

1.1第三方主体名称：____________________

1.2第三方主体资质：具备相关行业资质证书，具备丰富的施工管理经验。

1.3第三方主体职责：负责对乙方的施工过程进行质量监督、进度控制和安全管理，确保工程质量、进度和安全的达成。

第二条甲方的权益与优先权

2.1甲方权益

（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。

（2）甲方有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任。

（3）甲方有权在合同约定的范围内，对工程进度和质量进行调整。

（4）甲方在合同履行过程中，有权要求第三方主体提供监督报告，并对第三方主体的服务质量进行评价。

2.2甲方优先权

（1）甲方在工程竣工验收合格后，有权优先使用新建住宅小区。

（2）甲方在合同约定的范围内，有权优先享受新建住宅小区的配套设施和服务。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期违约金、质量违约金等。

3.2乙方应严格按照甲方的要求进行施工，未经甲方同意，乙方不得擅自变更施工内容、进度和质量标准。

3.3乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的合理建议和要求予以采纳和改进。

第四条第三方主体的责任与义务

4.1第三方主体应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行质量监督、进度控制和安全管理。

4.2第三方主体应定期向甲方提供监督报告，并对工程质量、进度和安全问题提出整改建议。

4.3第三方主体应协调解决乙方在施工过程中遇到的技术难题，确保工程顺利进行。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应确保工程质量符合国家及行业标准，第三方主体应加强对工程质量的监督。

5.2工程竣工后，甲方有权组织验收，第三方主体应协助甲方进行验收工作。

5.3验收合格后，甲方有权要求乙方提供工程保修书，并按照合同约定承担保修责任。

第六条保密条款

6.1甲乙双方及第三方主体在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

第三方主体（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.技术要求

4.验收标准

5.违约金计算方式

第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于提高工程质量和进度，确保甲方权益的实现。第三方主体具有专业的施工管理经验，可以对乙方的施工过程进行质量监督、进度控制和安全管理，有效降低甲方风险。同时，第三方主体可以协调解决乙方在施工过程中遇到的技术难题，确保工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为新建住宅小区的开发商，有权对工程质量和进度进行监督和控制，以确保甲方权益的实现。通过引入第三方主体，甲方可以更好地实现对乙方的管理和监督，确保工程质量符合约定标准，同时降低甲方风险。甲方为主导的意义在于保障甲方权益的实现，提高工程质量和进度，为甲方创造更大的经济效益和社会效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

鉴于甲方为新建商业综合体，需要乙方提供专业的商业运营服务，同时引入第三方主体（以下简称“第三方”）进行运营管理监督，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体概述

1.1第三方主体名称：____________________

1.2第三方主体资质：具备相关行业资质证书，具备丰富的商业运营管理经验。

1.3第三方主体职责：负责对乙方的商业运营过程进行监督和管理，确保商业综合体的运营质量、效益和品牌形象的提升。

第二条乙方的权益与优先权

2.1乙方权益

（1）乙方有权根据合同约定，要求甲方提供必要的经营条件和资源支持。

（2）乙方有权对商业综合体的运营过程进行自主管理和决策。

（3）乙方有权根据合同约定，要求甲方承担违约责任。

（4）乙方有权在合同约定的范围内，对商业综合体的运营策略进行调整。

2.2乙方优先权

（1）乙方在商业综合体开业后，有权优先享受约定的经营收益。

（2）乙方在合同约定的范围内，有权优先使用商业综合体的设施和资源。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

3.2甲方应严格按照乙方的要求提供经营条件和资源支持，未经乙方同意，甲方不得擅自变更经营内容、策略和资源配置。

3.3甲方应接受乙方的监督和检查，对乙方的合理建议和要求予以采纳和改进。

第四条第三方主体的责任与义务

4.1第三方主体应按照甲乙双方的要求，对乙方的商业运营过程进行监督和管理。

4.2第三方主体应定期向甲乙双方提供运营报告，并对运营质量、效益和品牌形象问题提出整改建议。

4.3第三方主体应协助解决乙方在商业运营过程中遇到的问题和困难，确保商业综合体运营的顺利进行。

第五条商业综合体的运营质量与效益

5.1乙方应确保商业综合体的运营质量符合甲方和乙方共同的要求，第三方主体应加强对运营质量的监督。

5.2商业综合体开业后，甲方有权组织运营验收，第三方主体应协助甲方进行验收工作。

5.3验收合格后，甲方有权要求乙方提供商业综合体的运营保修书，并按照合同约定承担保修责任。

第六条保密条款

6.1甲乙双方及第三方主体在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商业综合体开业之日止。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

第三方主体（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.商业综合体运营计划

2.经营策略和资源配置方案

3.运营质量标准

4.违约金计算方式

乙方为主导的目的和意