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文档简介
门诊房屋租赁合同模板合同编号:[待填写]
门诊房屋租赁合同模板
甲方(出租方):[待填写]
乙方(承租方):[待填写]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[待填写]
1.2甲方出租房屋面积:[待填写]平方米
1.3甲方出租房屋设施及配置:[待填写]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[待填写]元/月。
3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:[待填写]元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋交还甲方,甲方在确认房屋及设施完好无损后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施,确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应合理使用出租房屋及设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.2乙方不得将出租房屋转租、转借他人,不得改变房屋结构。
6.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金,如有逾期,乙方应支付滞纳金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金:[待填写]元。
7.3如乙方逾期支付租金,应支付甲方滞纳金:[待填写]元/天。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[待填写]
乙方(盖章):[待填写]
签订日期:[待填写]年[待填写]月[待填写]日
附件:
1.出租房屋所有权证复印件
2.承租人身份证明复印件
3.其他相关文件
第一篇范文:合同编号:[待填写]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[待填写]
门诊房屋租赁合同模板(甲方权益主导版)
甲方(出租方):[待填写]
乙方(承租方):[待填写]
丙方(第三方监管方):[待填写]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方作为第三方监管方,以确保甲方权益得到充分保障,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方监管方的选定及职责
1.1甲方选择丙方作为第三方监管方,丙方同意履行监管职责。
1.2丙方的监管职责包括但不限于:
1.2.1确保乙方按照本合同约定履行各项义务;
1.2.2监督乙方使用出租房屋及设施,确保甲方房屋及设施不受损害;
1.2.3在乙方违约时,按照甲方的指示采取措施维护甲方权益;
1.2.4定期向甲方报告出租房屋的使用情况。
第二条租赁期限及房屋信息
2.1本合同租赁期限为:[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。
2.2甲方出租房屋地址:[待填写]
2.3甲方出租房屋面积:[待填写]平方米
2.4甲方出租房屋设施及配置:[待填写]
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[待填写]元/月。
3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至丙方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金及监管
4.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金:[待填写]元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋交还甲方,丙方在确认房屋及设施完好无损后,应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权益保障
5.1甲方享有对出租房屋的所有权,并有权要求丙方确保乙方的租赁行为不侵犯甲方所有权。
5.2甲方有权要求丙方定期向甲方报告出租房屋的使用情况,并在必要时采取措施维护甲方权益。
5.3如乙方逾期支付租金,甲方有权要求丙方采取措施促使乙方支付租金,并按本合同约定收取滞纳金。
5.4如乙方违约,甲方有权要求丙方采取措施维护甲方权益,包括但不限于终止本合同、要求乙方支付违约金等。
第六条乙方的违约及限制
6.1乙方应按本合同约定支付租金,如有逾期,乙方应支付滞纳金。
6.2乙方不得将出租房屋转租、转借他人,不得改变房屋结构。如有违反,乙方应承担相应责任。
6.3乙方在租赁期间应合理使用出租房屋及设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[待填写]
乙方(盖章):[待填写]
丙方(盖章):[待填写]
签订日期:[待填写]年[待填写]月[待填写]日
附件:
1.出租房屋所有权证复印件
2.承租人身份证明复印件
3.第三方监管方资质证明复印件
第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的
同时,本合同还增加了对乙方违约及限制的条款,以保护甲方的利益。乙方应按本合同约定支付租金,如有逾期,乙方应支付滞纳金。乙方不得将出租房屋转租、转借他人,不得改变房屋结构。如有违反,乙方应承担相应责任。乙方在租赁期间应合理使用出租房屋及设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。
总之,本合同通过引入第三方监管方,以甲方的权益为主导,确保甲方的权益得到充分保障,同时增加乙方的违约及限制条款,以保护甲方的利益。这种全新的模式有助于规范租赁市场,维护出租方的权益,促进租赁合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[待填写]
门诊房屋租赁合同模板(乙方权益主导版)
甲方(出租方):[待填写]
乙方(承租方):[待填写]
丁方(第三方监管方):[待填写]
鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租,乙方愿意承租该房屋用于经营门诊业务,并引入丁方作为第三方监管方以保障乙方的权益,经甲乙双方协商,并取得丁方同意,达成以下协议:
第一条第三方监管方的选定及职责
1.1乙方选择丁方作为第三方监管方,丁方同意履行监管职责。
1.2丁方的监管职责包括但不限于:
1.2.1确保甲方按照本合同约定履行各项义务;
1.2.2监督甲方使用出租房屋及设施,确保乙方经营活动的正常进行;
1.2.3在甲方违约时,按照乙方的指示采取措施维护乙方权益;
1.2.4定期向乙方报告出租房屋的使用情况。
第二条租赁期限及房屋信息
2.1本合同租赁期限为:[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。
2.2甲方出租房屋地址:[待填写]
2.3甲方出租房屋面积:[待填写]平方米
2.4甲方出租房屋设施及配置:[待填写]
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[待填写]元/月。
3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至丁方指定的账户。
3.3租赁期满后,甲方按乙方要求迁离出租房屋,并将房屋交还乙方。如有损坏,甲方应按乙方的要求承担修复费用。
第四条押金及监管
4.1甲方应在签订本合同时一次性向丁方支付押金:[待填写]元。
4.2租赁期满后,甲方按照本合同约定将房屋交还乙方,丁方在确认房屋及设施完好无损后,应在扣除甲方应付款项后,将剩余押金无息退还甲方。
第五条乙方权益保障
5.1乙方享有对出租房屋的经营权,并有权要求丁方确保甲方的租赁行为不侵犯乙方经营权。
5.2乙方有权要求丁方定期向乙方报告出租房屋的使用情况,并在必要时采取措施维护乙方权益。
5.3如甲方逾期支付租金,乙方有权要求丁方采取措施促使甲方支付租金,并按本合同约定收取滞纳金。
5.4如甲方违约,乙方有权要求丁方采取措施维护乙方权益,包括但不限于终止本合同、要求甲方支付违约金等。
第六条甲方的违约及限制
6.1甲方应按本合同约定交付符合租赁目的的房屋及设施,如有违反,甲方应承担违约责任。
6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得随意提高租金。
6.3甲方在租赁期间应合理使用出租房屋及设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,甲方应承担修复费用。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丁三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[待填写]
乙方(盖章):[待填写]
丁方(盖章):[待填写]
签订日期:[待填写]年[待填写]月
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