居委代管物业合同模板

居委代管物业合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为[填写小区名称]小区的业主委员会（以下简称“甲方”），乙方为[填写物业公司名称]（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方代管甲方所在小区的物业服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条服务内容

1.1乙方同意接受甲方的委托，负责管理、维护和运营[填写小区名称]小区的物业，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、绿化养护、公共安全等方面。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[填写合同期限]年。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。

第三条服务质量标准

3.1乙方应按照国家相关法律法规及物业管理行业标准，提供符合[填写小区名称]小区实际情况的物业服务。

3.2乙方应确保物业服务过程中的各项指标达到约定的标准，并定期对服务质量进行自我检查和提升。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的物业服务费用为[填写物业服务费用]元/月·平方米，按[填写小区名称]小区的建筑面积计算。

4.2乙方应在每月[填写缴费日期]日前，向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后[填写支付时间]内支付相应费用。

第五条履约保障

5.1乙方应在其经营范围内，依法合规经营，确保物业服务的正常进行。

5.2乙方应建立健全物业服务管理制度，加强员工培训，提高服务质量。

5.3甲方应协助乙方开展物业服务，不得干涉乙方正常经营活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均视为违约。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：[填写合同签署日期]

附件：

1.[填写附件名称]

2.[填写附件名称]

3.[填写附件名称]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方为[填写小区名称]小区的业主委员会（以下简称“甲方”），乙方为[填写物业公司名称]（以下简称“乙方”），丙方为[填写第三方主体名称，如保险公司或监管机构]（以下简称“丙方”），根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方代管甲方所在小区的物业服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务。

1.2丙方应建立第三方评价体系，对乙方服务质量、服务态度、设施维护等方面进行定期评估。

1.3丙方在评估过程中发现乙方存在问题时，有权要求乙方进行整改，并有权对乙方进行处罚。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为小区的业主委员会，有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查。

2.2甲方有权根据丙方的评估结果，决定是否继续与乙方合作。

2.3甲方在合同期限内，有权要求乙方按照约定标准提供服务，并有权要求乙方对服务质量进行提升。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照约定标准提供物业服务，确保服务质量达到甲方和丙方的要求。

3.2乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得存在违法行为。

3.3乙方在合同期限内，如有违约行为，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。

第四条服务费用及支付

4.1乙方向甲方提供的物业服务费用为[填写物业服务费用]元/月·平方米，按[填写小区名称]小区的建筑面积计算。

4.2乙方应在每月[填写缴费日期]日前，向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后[填写支付时间]内支付相应费用。

第五条履约保障及违约责任

5.1乙方应在其经营范围内，依法合规经营，确保物业服务的正常进行。

5.2乙方应建立健全物业服务管理制度，加强员工培训，提高服务质量。

5.3甲方应协助乙方开展物业服务，不得干涉乙方正常经营活动。

5.4任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

丙方代表（签名）：

签订日期：[填写合同签署日期]

附件：

1.[填写附件名称]

2.[填写附件名称]

3.[填写附件名称]

第三方介入的意义和目的：第三方主体作为独立的评估和监督机构，可以确保乙方按照约定标准提供物业服务，保障甲方的权益。第三方主体的介入可以提高物业服务的质量和效率，同时也可以减少甲方与乙方之间的矛盾和纠纷。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为小区的业主委员会，代表全体业主的利益，有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查。甲方的主导可以确保乙方按照约定标准提供服务，同时也可以保障甲方的权益得到充分的保障。甲方的主导还可以提高物业服务的质量和效率，提升小区居民的生活质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方为[填写公司名称]（以下简称“甲方”），乙方为[填写服务提供方名称]（以下简称“乙方”），丙方为[填写第三方主体名称，如保险公司或监管机构]（以下简称“丙方”），甲乙双方为了更好地提供服务，丙方作为独立的第三方主体，对乙方的服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务。经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务。

1.2丙方应建立第三方评价体系，对乙方服务质量、服务态度、设施维护等方面进行定期评估。

1.3丙方在评估过程中发现乙方存在问题时，有权要求乙方进行整改，并有权对乙方进行处罚。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方按照约定标准提供服务，并有权要求甲方对服务质量进行提升。

2.2乙方有权根据丙方的评估结果，决定是否继续与甲方合作。

2.3乙方在合同期限内，有权要求甲方按照约定标准提供服务，并有权要求甲方对服务质量进行提升。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照约定标准提供服务，确保服务质量达到乙方和丙方的要求。

3.2甲方应遵守相关法律法规，不得存在违法行为。

3.3甲方在合同期限内，如有违约行为，乙方有权要求甲方进行整改，并有权要求甲方支付违约金。

第四条服务费用及支付

4.1甲方应向乙方支付服务费用[填写服务费用]元/月·平方米，按[填写服务面积]计算。

4.2甲方应在每月[填写缴费日期]日前，向乙方开具正规发票，乙方应在收到发票后[填写支付时间]内支付相应费用。

第五条履约保障及违约责任

5.1甲方应在其经营范围内，依法合规经营，确保服务的正常进行。

5.2甲方应建立健全服务管理制度，加强员工培训，提高服务质量。

5.3乙方应协助甲方开展服务，不得干涉甲方正常经营活动。

5.4任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

丙方代表（签名）：

签订日期：[填写合同签署日期]

附件：

1.[填写附件名称]

2.[填写附件名称]

3.[填写附件名称]

乙方为