2024年度抹灰工程专项承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度抹灰工程专项承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3抹灰工程的定义及范围第二条：合同金额与支付方式2.1合同总金额2.2支付方式及时间表第三条：工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程完工日期3.3工程交付标准第四条：质量标准与要求4.1抹灰工程质量标准4.2材料质量要求4.3验收程序与标准第五条：承包方的义务与责任5.1承包方的施工义务5.2承包方的质量保证义务5.3承包方的安全责任第六条：发包方的义务与责任6.1发包方的配合义务6.2发包方的支付责任6.3发包方对工程变更的权益第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务与期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同解除或终止后的权益处理本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3抹灰工程定义及范围第二条：合同价格及支付方式2.1合同总价2.2支付方式及时间表第三条：工程进度及交付3.1工程开工日期3.2工程完工日期3.3工程交付标准第四条：工程质量及标准4.1抹灰工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量问题处理第五条：承包方责任及义务5.1承包方施工责任5.2承包方人员管理5.3承包方材料供应第六条：发包方责任及义务6.1发包方提供施工条件6.2发包方支付合同价款6.3发包方协调关系第七条：合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后处理第十一条：保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限11.3泄露保密信息的责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件后果处理第十三条：合同的附件13.1附件目录13.2附件内容第十四条：其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的送达14.3合同的的语言版本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方一：名称：X公司地址：市区路号发包方二：名称：X开发集团地址：市区路号1.2承包方名称及地址承包方：名称：X建筑工程有限公司地址：市区路号1.3抹灰工程定义及范围本合同抹灰工程指包括但不限于建筑物内外墙体、天花板等部位的抹灰、找平、打磨、刷漆等工作。第二条：合同价格及支付方式2.1合同总价本合同抹灰工程总价人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），详见附件一《工程量和价格明细表》。2.2支付方式及时间表本合同支付方式分为三个阶段，具体支付时间及比例如下：第一阶段：工程开工后七个工作日内，支付合同总价的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；第三阶段：工程验收合格后，支付合同总价的40%。第三条：工程进度及交付3.1工程开工日期本合同抹灰工程开工日期为年月日。3.2工程完工日期本合同抹灰工程预计完工日期为年月日。3.3工程交付标准（1）抹灰层应平整、均匀、牢固，无开裂、脱落现象；（2）墙面应清洁、无污渍、无尘土；（3）涂饰应均匀、饱满、无色差。第四条：工程质量及标准4.1抹灰工程质量要求抹灰工程应符合国家相关标准和规范，具体要求如下：（1）抹灰层厚度应符合设计要求，误差应在±5mm以内；（2）抹灰层与墙体应粘结牢固，抗裂砂浆层应均匀；（3）阴阳角应垂直、方正，墙面应平整。4.2工程验收标准工程验收合格标准如下：（1）抹灰工程应达到设计要求及施工规范；（2）验收时，发包方、承包方及第三方验收机构共同参与；（3）验收不合格的工程，承包方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。4.3质量问题处理（1）发包方在验收过程中发现质量问题，应及时通知承包方；（2）承包方应在接到通知后七个工作日内进行整改；（3）如整改后仍不符合要求，发包方有权要求承包方重新施工。第五条：承包方责任及义务5.1承包方施工责任承包方应按照合同约定及国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。5.2承包方人员管理承包方应保证施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工现场管理制度。5.3承包方材料供应承包方应按照合同约定提供施工材料，并确保材料质量符合工程要求。第六条：发包方责任及义务6.1发包方提供施工条件发包方应提供施工场地、水电等施工所需条件，确保工程顺利进行。6.2发包方支付合同价款发包方应按照合同约定时间及比例支付合同价款。6.3发包方协调关系发包方应协调处理施工现场与其他施工方之间的关系，确保工程顺利进行。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3抹灰工程的定义及范围1.3.1抹灰工程是指按照合同约定的质量标准、施工工艺和工程量，完成建筑物内外墙面的抹灰施工。1.3.2抹灰工程的范围包括但不限于：墙面、天花板、柱子等建筑构件的抹灰，以及根据设计要求进行的特殊处理。第二条：合同金额与支付方式2.1合同总金额2.2支付方式及时间表2.2.1发包方应按照合同约定的时间和金额，向承包方支付工程款项。2.2.2支付方式可以采用银行转账、支票等方式进行。2.2.3支付时间表应由双方在合同签订时约定，并在合同附件中详细列出。第三条：工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程完工日期3.3工程交付标准3.3.1工程应按照合同约定的质量标准、施工工艺和工程量完成。3.3.2工程交付时，应由双方共同进行验收，确认工程符合合同约定的质量标准。3.3.3工程交付后，发包方应按照合同约定的时间和金额支付工程款项。第四条：质量标准与要求4.1抹灰工程质量标准4.1.1抹灰层应平整、坚实、牢固，无空鼓、开裂、脱落等现象。4.1.2抹灰层的厚度应符合设计要求，且均匀一致。4.1.3抹灰层的表面应光洁、美观，颜色均匀。4.2材料质量要求4.2.1承包方应按照合同约定的材料品牌、规格和质量标准采购施工材料。4.2.2施工材料应符合国家相关法律法规和行业标准。4.2.3施工材料应经过双方验收合格后，方可用于施工。4.3验收程序与标准4.3.1工程验收应按照合同约定的验收程序进行。4.3.2验收标准应按照合同约定的质量标准和国家相关法律法规、行业标准执行。4.3.3验收不合格的工程，承包方应按照验收意见进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第五条：承包方的义务与责任5.1承包方的施工义务5.1.1承包方应按照合同约定的施工工艺、质量标准和工程量完成施工。5.1.2承包方应保证施工过程中的人员安全和工程安全。5.1.3承包方应按照合同约定的时间节点完成施工进度。5.2承包方的质量保证义务5.2.1承包方应对施工质量承担永久性责任。5.2.2承包方应按照合同约定的质量保证期限，对施工质量进行保修。5.3承包方的安全责任5.3.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保施工安全。5.3.2承包方应负责施工过程中的安全事故处理，并承担相应责任。第六条：发包方的义务与责任6.1发包方的配合义务6.1.1发包方应按照合同约定的时间和要求，向承包方提供施工场地、施工条件等。6.1.2发包方应协调解决施工过程中的有关问题，确保工程顺利进行。6.2发包方的支付责任6.2.1发包方应按照合同约定的时间和金额，向承包方支付工程款项。6.2.2发包方应按照合同约定的付款条件，向承包方支付工程款项。6.3发包方对工程变更的权益6.3.1发包方有权根据工程实际情况，对工程进行变更。6.3.2工程变更应由双方协商确定，并签订书面变更协议。6.3.3工程变更导致的合同金额增减，双方应按照约定进行相应的支付或补偿。第八条：违约责任8.1承包方违约责任如承包方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定及国家相关标准，视为违约。违约责任如下：（1）承包方应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）如违约行为导致工程延期，承包方应按照每日工程总价款的1%向发包方支付延期违约金；（3）承包方在违约情况下，应承担因违约产生的其他费用，如返工费、整改费等。8.2发包方违约责任如发包方未能按照合同约定时间支付合同价款，或未能提供施工条件，视为违约。违约责任如下：（1）发包方应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）如违约行为导致工程延期，发包方应按照每日工程总价款的1%向承包方支付延期违约金；（3）发包方在违约情况下，应承担因违约产生的其他费用，如窝工费、材料损耗费等。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院本合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格后失效。10.2合同终止条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见的情况，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。10.3合同失效后处理合同失效后，双方应按照合同约定办理工程结算手续，并相互协助办理相关手续，确保工程顺利交付。第十一条：保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息期限保密信息的保密期限为合同失效后五年。11.3泄露保密信息的责任如任何一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件后果处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减少损失。不可抗力事件导致合同无法履行或延期履行时，双方均不承担违约责任。第十三条：合同的附件13.1附件目录附件一：《工程量和价格明细表》附件二：《施工方案》附件三：《材料供应清单》附件四：《工程验收标准》13.2附件内容附件一详细列出了工程量及对应的价格。附件二包括了施工方案及工艺流程。附件三列出了材料供应清单及相关参数。附件四明确了工程验收标准及方法。第十四条：其他条款14.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的送达本合同及合同附件的送达，以对方签收日期为准。14.3合同的的语言版本本合同一式两份，双方各执一份，均为同等法律效力。第八条：违约责任8.1承包方违约责任8.1.1承包方未按照合同约定的质量标准、施工工艺和工程量完成施工的，应承担违约责任，具体包括但不限于：重新施工、支付违约金、赔偿发包方损失等。8.1.2承包方未按照合同约定的时间节点完成施工进度的，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿发包方损失等。8.1.3承包方未按照合同约定的材料品牌、规格和质量标准采购施工材料的，应承担违约责任，具体包括但不限于：更换材料、支付违约金、赔偿发包方损失等。8.2发包方违约责任8.2.1发包方未按照合同约定的时间和金额支付工程款项的，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿承包方损失等。8.2.2发包方未按照合同约定的付款条件支付工程款项的，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿承包方损失等。8.2.3发包方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法顺利进行或造成承包方损失的，应承担违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同签订时，应约定争议解决方式，可以选择如下方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼。9.1.2双方选择的争议解决方式应符合国家相关法律法规的规定。9.2诉讼管辖法院9.2.1若双方约定通过诉讼解决争议，应明确约定诉讼管辖法院。9.2.2诉讼管辖法院应为国家一级人民法院，具体法院可由双方在合同签订时约定。第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效前，应经双方审批同意，并符合国家相关法律法规的规定。10.2合同终止条件10.2.1合同终止的条件应由双方在合同签订时约定，包括但不限于：工程完工、合同解除等。10.2.2合同终止前，应经双方协商一致，并签订书面终止协议。10.3合同失效条件10.3.1合同失效的条件应由双方在合同签订时约定，包括但不限于：合同到期、双方协商一致解除等。10.3.2合同失效后，双方的权利义务终止，但合同解除或终止前的权利义务仍需履行。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于：技术秘密、商业秘密、合同内容等。11.2保密义务与期限11.2.1双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2.2保密义务的期限应由双方在合同签订时约定，如无特别约定，自合同终止或失效之日起计算。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.1.1双方应遵守国家相关法律法规的规定，履行合同义务。13.1.2合同的内容不得违反国家法律法规的强制性规定。13.2争议解决方式13.2.1双方应按照合同约定的争议解决方式，解决合同履行过程中的争议。13.2.2双方选择的争议解决方式应符合国家相关法律法规的规定。第十四条：其他条款14.1合同的附件14.1.1合同附件是合同的组成部分，具有同等法律效力。14.1.2合同附件应包括：工程量清单、材料品牌及规格第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于监理机构、检测机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与工程建设的所有单位及个人，以及与工程相关的咨询、检测、评估等机构。第二条：第三方介入方式2.1委托第三方服务甲乙方根据合同需要，可委托第三方提供专业服务，如监理、检测、设计等。2.2第三方分包甲乙方如需将部分工程分包给第三方，应事先书面通知对方，并明确分包范围及责任。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求及合同约定，提供专业服务或完成分包工程。3.2第三方限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方签订的第三方服务合同或分包合同约定执行。第四条：第三方与其他方的关系4.1第三方与甲乙方第三方在履行合同过程中，应接受甲乙方的监督和管理，确保工程质量及进度。4.2第三方与分包方如第三方为分包方，分包方应按照第三方提供的技术要求、施工方案等施工，并接受第三方的监督。第五条：第三方介入后的合同变更5.1合同主体变更如第三方介入导致合同主体变更，甲乙方应重新签订合同，并明确新的合同主体。5.2合同内容变更如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应就变更内容签订补充协议，并明确第三方在变更后的责任及义务。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起合同争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告的争议如第三方作为被告参与争议解决，甲乙方应提供充分的证据，证明第三方的违约行为。第七条：第三方介入后的合同解除7.1第三方原因导致合同解除如第三方原因导致合同解除，甲乙方应按照合同约定办理工程结算手续，并相互协助办理相关手续，确保工程顺利交付。7.2第三方作为合同解除方如第三方作为合同解除方，甲乙方应就解除后的善后事宜签订补充协议。第八条：第三方介入后的违约责任8.1第三方违约如第三方违约，甲乙方应按照合同约定及第三方服务合同或分包合同约定，向对方支付违约金。8.2甲乙方违约如甲乙方未能按照合同约定履行义务，导致第三方违约，甲乙方应承担相应的违约责任。第九条：第三方介入后的权益保护9.1甲乙方权益保护甲乙方在第三方介入过程中，应依法维护自己的合法权益，包括但不限于合同履行、争议解决等。9.2第三方权益保护第三方在履行合同过程中，应依法保护自己的合法权益，包括但不限于合同履行、争议解决等。第十条：附件的补充10.1第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同，作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2第三方分包合同甲乙方与第三方签订的分包合同，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件本合同自甲乙方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格后失效。11.2合同终止条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见的情况，导致合同无法继续履行，甲乙方可协商终止合同。11.3合同失效后处理合同失效后，甲乙方应按照合同约定办理工程结算手续，并相互协助办理相关手续，确保工程顺利交付。第十二条：第三方介入后的保密条款12.1保密信息范围甲乙方与第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息期限保密信息的保密期限为合同失效后五年。12.3泄露保密信息的责任如任何一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十三条：第三方介入后的不可抗力第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，参与到合同的履行、监督、评估或其他相关事宜中。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照合同约定的职责和义务，独立、客观、公正地进行介入。2.2第三方应遵守国家相关法律法规的规定，保护甲乙双方的合法权益。2.3第三方应对其在介入过程中获取的信息保密，不得向任何无关方披露。第三条：第三方介入的具体事项3.1工程监督：第三方应监督甲乙双方按照合同约定的质量标准、施工工艺和工程量完成工程。3.2质量检测：第三方应按照合同约定的质量标准，对工程进行检测，确保工程质量符合要求。3.3进度审核：第三方应审核甲乙双方的施工进度，确保工程按期完成。3.4费用审核：第三方应审核甲乙双方的工程款项支付，确保支付的合理性。第四条：第三方介入的方式与程序4.1第三方介入的方式包括但不限于：现场检查、资料审查、定期报告、临时通知等。4.2第三方介入的程序应由甲乙双方与第三方协商确定，并签订书面介入协议。第五条：第三方介入的费用及支付方式5.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入费用的支付方式应由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面介入协议中明确。第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面介入协议中明确。6.2第三方在履行介入职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担无限责任。第七条：第三方与甲乙方的划分说明7.1第三方在介入过程中，应独立于甲乙方，不代表任何一方，仅提供客观、公正的介入服务。7.2甲乙方应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方的正常介入工作。7.3第三方在介入过程中，不得与甲乙方发生任何利益冲突，确保介入的客观性和公正性。第八条：第三方介入后的争议解决8.1双方应按照合同约定的争议解决方式，解决第三方介入过程中的争议。8.2若合同中未约定争议解决方式，双方应协商选择合适的争议解决方式，并签订书面协议。第九条：第三方介入后的合同变更9.1双方如需变更合同内容，涉及第三方职责的，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方同意变更后，合同的变更方能生效，且第三方应按照变更后的合同内容继续履行介入职责。第十条：第三方介入后的合同终止与解除10.1合同终止或解除不影响第三方根据本合同项下的权利和义务。10.2合同终止或解除后，第三方应按照合同约定或书面介入协议的约定，办理相关手续，确保合同的平稳终止或解除。第十一条：第三方介入后的违约责任11.1第三方未按照合同约定或书面介入协议的约定履行介入职责的，应承担违约责任。11.2第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条：第三方介入后的法律适用与争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应适用中华人民共和国的法律。12.2双方应按照合同约定的争议解决方式，解决第三方介入过程中的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量和价格明细表》详细列出工程量及对应的价格，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件二：《施工方案》包括施工工艺流程、施工方法、施工步骤、施工要求等详细信息。附件三：《材料供应清单》详细列出所需材料的名称、型号、规格、数量、单价和总价。附件四：《工程验收标准》明确工程验收的标准和要求，包括验收的项目、验收的方法和验收的标准值。附件五：《第三方服务合同》甲乙方与第三方签订的服务合同，明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量要求和服务费用等。附件六：《第三方分包合同》甲乙方与第三方签订的分包合同，明确分包工程的内容、工程量、工程质量要求、工程进度和工程费用等。附件七：《支付凭证》包括合同价款的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件八：《验收报告》工程验收合格后，由第三方出具的验收报告，包括工程项目的名称、验收日期、验收人员和验收结果等信息。附件九：《变更协议》如合同内容发生变更，双方签订的变更协议，明确变更的内容、变更的理由和变更后的合同条款等。附件十：《违约通知书》一方违约时，另一方发出的违约通知书，明确违约的行为、违约的事实依据和违约的处理要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定时间完成工程；2.工程质量不符合合同约定及国家相关标准；3.未按照合同约定提供施工条件；4.未按照合同约定支付合同价款；5.未按照合同约定履行合同义务；6.泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定向对方支付违约金