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文档简介
店铺招租转租合同模板合同编号:__________
店铺招租转租合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(原承租方):__________
鉴于甲方是店铺的合法所有权人,愿意将店铺出租给乙方使用;乙方愿意承租该店铺,并经丙方同意,将其转租给乙方使用。为了保证双方的权益,经甲乙丙三方协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条店铺基本情况
店铺地址:__________
店铺面积:__________平方米
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
第三条租金及支付方式
1.乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.租金支付方式为银行转账,账号及户名如下:
户名:__________
账号:__________
第四条转租事宜
1.经丙方同意,乙方将店铺转租给第三方使用。
2.转租期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.转租合同由乙方与第三方签订,并由乙方负责履行。
第五条店铺使用及维修
1.乙方应合理使用店铺,并确保店铺的安全、卫生。
2.乙方应在租赁期满后,将店铺恢复至租赁起始时的状态,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
3.店铺的维修及保养由乙方负责,如因甲方原因导致店铺损坏,甲方应负责修复。
第六条合同的变更和解除
1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如需变更或解除,必须经三方协商一致,并签订书面协议。
2.乙方提前终止租赁合同的,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第七条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条附则
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(原承租方):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.店铺所有权证明
2.租赁合同
3.转租合同
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
店铺招租转租合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(原承租方):__________
丁方(第三方):__________
鉴于甲方是店铺的合法所有权人,愿意将店铺出租给乙方使用;乙方愿意承租该店铺,并经丙方同意,将其转租给乙方使用。同时,丁方作为第三方主体,对乙方的信用及经营能力进行评估,并同意为乙方提供担保。为了保证双方的权益,经甲乙丙丁四方协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条店铺基本情况
店铺地址:__________
店铺面积:__________平方米
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
第三条租金及支付方式
1.乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.租金支付方式为银行转账,账号及户名如下:
户名:__________
账号:__________
第四条第三方主体丁方的权益和义务
1.丁方作为第三方主体,对乙方的信用及经营能力进行评估,并同意为乙方提供担保。
2.丁方应对乙方的经营行为进行监督,确保乙方符合甲方的经营要求,符合法律法规的规定。
3.丁方在乙方发生违约行为时,有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
4.丁方在乙方未按约定时间支付租金时,有权代为支付,并要求乙方支付违约金。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方应按约定使用店铺,并确保店铺的安全、卫生。
2.乙方应在租赁期满后,将店铺恢复至租赁起始时的状态,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
3.乙方应接受甲方和丁方的监督,确保经营行为合规。
第六条甲方的主导权益
1.甲方作为店铺的所有权人,对店铺享有完全的控制权和管理权。
2.甲方有权对乙方的经营行为进行监督,确保乙方的经营活动符合甲方的要求。
3.甲方在乙方发生违约行为时,有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
4.甲方在乙方未按约定时间支付租金时,有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.如乙方经营活动不符合甲方的要求,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条附则
1.本合同一式四份,甲乙丙丁四方各执一份。
2.本合同自四方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.店铺所有权证明
2.租赁合同
3.转租合同
第三方主体丁方介入的意义和目的:
丁方作为第三方主体,介入本合同的意义和目的在于,通过对乙方的信用及经营能力的评估,为乙方提供担保,确保乙方的经营活动符合甲方的要求。同时,丁方对乙方的经营行为进行监督,保障甲方的权益不受损害。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为店铺的所有权人,为主导本合同的目的和意义在于,确保店铺的合法使用权和经营权得到保障,通过与乙方和丁方的协商,制定合理的租赁和转租条款,保障甲方的权益,同时确保店铺的经营活动符合甲方的要求,实现店铺的最大化利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
酒店租赁合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(原承租方):__________
丁方(第三方):__________
鉴于甲方是酒店的合法所有权人,愿意将酒店出租给乙方使用;乙方愿意承租该酒店,并经丙方同意,将其转租给乙方使用。同时,丁方作为第三方主体,对乙方的信用及经营能力进行评估,并同意为乙方提供担保。为了保证双方的权益,经甲乙丙丁四方协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条酒店基本情况
酒店地址:__________
酒店面积:__________平方米
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
第三条租金及支付方式
1.乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.租金支付方式为银行转账,账号及户名如下:
户名:__________
账号:__________
第四条第三方主体丁方的权益和义务
1.丁方作为第三方主体,对乙方的信用及经营能力进行评估,并同意为乙方提供担保。
2.丁方应对乙方的经营行为进行监督,确保乙方符合甲方的经营要求,符合法律法规的规定。
3.丁方在乙方发生违约行为时,有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
4.丁方在乙方未按约定时间支付租金时,有权代为支付,并要求乙方支付违约金。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方应按约定使用酒店,并确保酒店的安全、卫生。
2.乙方应在租赁期满后,将酒店恢复至租赁起始时的状态,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
3.乙方应接受甲方和丁方的监督,确保经营行为合规。
第六条甲方的主导权益
1.甲方作为酒店的所有权人,对酒店享有完全的控制权和管理权。
2.甲方有权对乙方的经营行为进行监督,确保乙方的经营活动符合甲方的要求。
3.甲方在乙方发生违约行为时,有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
4.甲方在乙方未按约定时间支付租金时,有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.如乙方经营活动不符合甲方的要求,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条附则
1.本合同一式四份,甲乙丙丁四方各执一份。
2.本合同自四方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.酒店所有权证明
2.租赁合同
3.转租合同
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,为主导本合同的目的和意义在于,确保自身在
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