城市居民小区物业管理协议三篇

城市居民小区物业管理协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方住宅小区的物业管理事项，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1乙方承担甲方住宅小区的物业管理服务，包括房屋及设施设备维护、绿化保洁、公共秩序维护、消防安全管理、物业档案管理等服务。1.2乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方制定的物业管理规章制度，优质、高效的物业管理服务。第二条物业服务费用2.1乙方向甲方的物业管理服务费用为人民币____元/月·平方米（建筑面积），费用包括物业管理服务费、公共设施设备维修保养费、绿化费、清洁卫生费、秩序维护费等。2.2甲方应按照约定的物业管理服务费用标准，按时足额向乙方支付物业服务费用。2.3乙方应在甲方支付物业服务费用后，向甲方等额的物业服务，并按照约定相关物业服务资料。第三条物业服务期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2协议期满后，如甲乙双方均无异议，可续签。第四条甲方权利与义务4.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定物业管理服务。4.3甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查，并提出合理化建议。4.4甲方不得在物业管理区域内进行违法建设和经营活动，不得损害公共利益和他人合法权益。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照合同约定物业管理服务，并保证服务质量。5.2乙方应按照约定及时维修、养护物业共用部位和共用设施设备，确保其正常使用。5.3乙方应妥善保管甲方的物业服务资料，并保证其真实、完整、准确。5.4乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用物业管理区域进行违法建设和经营活动。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间、方式支付物业服务费用的，应按照迟延支付金额的____%支付违约金。6.2乙方未按照约定物业管理服务的，应承担相应的违约责任。6.3甲乙双方的其他违约行为，按照法律法规和本协议的规定承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________（注：以上合同，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整，签订合同时请务必谨慎。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：鉴于甲方为住宅小区的业主，乙方具备物业管理资质，双方同意就甲方住宅小区的物业管理事项，签订本协议，并按照以下条款共同遵守。第一条服务内容、数量与质量1.1乙方的物业管理服务包括但不限于：房屋及设施设备维护、绿化保洁、公共秩序维护、消防安全管理、物业档案管理等服务。1.2乙方应确保物业管理服务的数量与质量满足甲方及小区业主的正常生活需求，并符合国家相关法律法规及行业标准。第二条服务费用与支付2.1乙方向甲方的物业管理服务费用为人民币____元/月·平方米（建筑面积），费用包括但不限于物业管理服务费、公共设施设备维修保养费、绿化费、清洁卫生费、秩序维护费等。2.2甲方应按照约定的物业管理服务费用标准，按时足额向乙方支付物业服务费用。2.3乙方应在甲方支付物业服务费用后，向甲方等额的物业服务，并按照约定相关物业服务资料。第三条交付及验收3.1乙方应在协议生效后____日内，向甲方完成物业管理服务的交付。3.2甲方有权对乙方的物业管理服务进行验收，如甲方对服务有异议，应在验收合格后____日内向乙方提出，并书面材料。第四条知识产权4.1乙方在物业管理服务过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。4.2乙方不得将甲方的任何商业秘密、技术秘密等泄露给第三方。第五条合同变更与解除5.1在本协议有效期内，如甲乙双方同意变更协议内容，应签订书面变更协议。5.2如甲乙双方同意解除本协议，应提前____日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按时支付物业管理服务费用。（2）不得在物业管理区域内进行违法建设和经营活动，不得损害公共利益和他人合法权益。（3）有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查，并提出合理化建议。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定物业管理服务，并保证服务质量。（2）按照约定及时维修、养护物业共用部位和共用设施设备，确保其正常使用。（3）妥善保管甲方的物业服务资料，并保证其真实、完整、准确。（4）遵守国家和地方的法律法规，不得利用物业管理区域进行违法建设和经营活动。第七条违约责任7.1甲方未按照约定时间、方式支付物业服务费用的，应按照迟延支付金额的____%支付违约金。7.2乙方未按照约定物业管理服务的，应承担相应的违约责任。7.3甲乙双方的其他违约行为，按照法律法规和本协议的规定承担相应的违约责任。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条保密条款9.1甲乙双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2泄露甲乙双方秘密的一方，应承担相应的法律责任。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________（注：以上合同，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整，签订合同时请务必谨慎。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：鉴于甲方为住宅小区的业主，乙方具备物业管理资质，双方同意就甲方住宅小区的物业管理事项，签订本协议，并按照以下条款共同遵守。第一条服务范围与标准1.1乙方的物业管理服务包括但不限于：房屋及设施设备维护、绿化保洁、公共秩序维护、消防安全管理、物业档案管理等服务。1.2乙方应确保物业管理服务的质量满足甲方及小区业主的正常生活需求，并符合国家相关法律法规及行业标准。第二条服务费用与支付2.1乙方向甲方的物业管理服务费用为人民币____元/月·平方米（建筑面积），费用包括但不限于物业管理服务费、公共设施设备维修保养费、绿化费、清洁卫生费、秩序维护费等。2.2甲方应按照约定的物业管理服务费用标准，按时足额向乙方支付物业服务费用。第三条服务期限与交付3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2协议期满后，如甲乙双方均无异议，可续签。3.3乙方应在协议生效后____日内，向甲方完成物业管理服务的交付。第四条知识产权保护4.1乙方在物业管理服务过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。4.2乙方不得将甲方的任何商业秘密、技术秘密等泄露给第三方。第五条合同的变更与解除5.1在本协议有效期内，如甲乙双方同意变更协议内容，应签订书面变更协议。5.2如甲乙双方同意解除本协议，应提前____日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按时支付物业管理服务费用。（2）不得在物业管理区域内进行违法建设和经营活动，不得损害公共利益和他人合法权益。（3）有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查，并提出合理化建议。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定物业管理服务，并保证服务质量。（2）按照约定及时维修、养护物业共用部位和共用设施设备，确保其正常使用。（3）妥善保管甲方的物业服务资料，并保证其真实、完整、准确。（4）遵守国家和地方的法律法规，不得利用物业管理区域进行违法建设和经营活动。第七条违约责任7.1甲方未按照约定时间、方式支付物业服务费用的，应按照迟延支付金额的____%支付违约金。7.2乙方未按照约定物业管理服务的，应承担相应的违约责任。7.3甲乙双方的其他违约行为，按照法律法规和本协议的规定承担相应的违约责任。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条保密条款9.1甲乙双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2泄露甲乙双方秘密的一方，应承担相应的法律责任。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订