写字楼买卖合同

写字楼买卖合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就写字楼买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的写字楼，建筑面积为_________平方米。2.本写字楼的附属设施包括：_________（如停车位、储藏室等）。3.乙方同意按本合同约定的条件购买上述写字楼及其附属设施。第三条交易价格及支付方式1.本合同约定的交易总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：-乙方应在合同签订之日起____日内支付定金_________元；-余款_________元应于____年____月____日前支付完毕。3.甲方在收到全部款项后，应向乙方提供相应的收据或发票。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至买卖双方履行完毕各自义务后终止。2.若一方未能按时履行合同义务，另一方有权要求其履行或解除本合同。第五条产权转移1.甲方应于乙方支付完全部款项后____日内，协助乙方办理产权过户手续。2.甲方应确保所出售的写字楼产权清晰、无任何抵押、纠纷或其他权利负担。第六条写字楼状态及质量保证1.甲方保证转让的写字楼符合以下条件：-建筑结构稳固，未发生重大损坏；-符合当地建筑、消防等相关法律法规的要求。2.乙方在签署本合同前，有权对写字楼进行实地勘察，并对写字楼的状态进行确认。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：-及时提供写字楼的相关证明材料；-协助乙方办理产权过户手续。2.乙方的权利与义务：-按合同约定及时支付购买款项；-按约定时间接受写字楼的交付。第八条违约责任1.若甲方未按约定时间交付写字楼，需向乙方支付违约金_________元。2.若乙方未按约定支付款项，需向甲方支付违约金_________元。3.若违约造成经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除应经双方书面同意。2.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款解读合同双方合同的开头明确了买卖双方的身份信息，确保双方在法律上具备签署合同的资格。合同标的本条详细描述了买卖的写字楼及其附属设施，确保双方对交易内容有清晰的理解。交易价格及支付方式该部分规定了总价及支付方式，确保交易的透明性和安全性。合同期限明确了合同的生效时间及终止条件，确保各方履行合同的责任。产权转移规定了产权转移的具体流程，避免因产权问题引发的争议。写字楼状态及质量保证确保乙方购买的写字楼符合相关质量标准，维护乙方的合法权益。双方权利与义务清晰列出双方的责任和权利，确保交易的顺利进行。违约责任该条款设定了违约责任，有助于约束双方的行为，降低违约风险。争议解决提供了解决争议的途径，明确了法律责任，为后续可能的法律纠纷提供指引。合同的变更与解除规定了合同变更的程序，确保合同的灵活性和可操作性。补充条款确保合同的完整性和有效性，便于未来的补充和修改。---注意事项1.法律咨询：建议在签订合同时，双方应咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。2.实地考察：乙方在签署合同前应对写字楼进行全面实地考