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文档简介
供销社房屋租赁协议书范文
甲方(出租方):_____________________
地址:___________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:___________________________
鉴于甲方是位于_____________________(以下简称“租赁房屋”)的合法所有者,乙方希望租赁该房屋用于_____________(以下简称“租赁用途”),双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议如下:
第一条租赁房屋的描述
租赁房屋位于_____________________,建筑面积为_________平方米。房屋结构为______,具体布局及设施状况详见附件一。
第二条租赁期限
租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币(大写)__________元整(¥_________)。
2.租金支付方式为每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。
3.租金支付方式为:银行转账至甲方指定账户,账户信息如下:
开户行:_____________________
户名:_____________________
账号:_____________________
4.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
第四条押金
1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币(大写)__________元整(¥_________)。
2.押金用于保障甲方的权益,不得用于抵扣租金。
3.租赁期满,乙方履行完毕本协议各项义务后,甲方应在____个工作日内无息退还押金。
第五条房屋交付与返还
1.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。
2.交付时,双方应共同检查房屋设施设备状况,并签署交接清单。
3.租赁期满或本协议提前终止时,乙方应将房屋恢复至交付时的状态,并经甲方验收合格后返还。
第六条房屋使用与维护
1.乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应负责租赁房屋的日常维护与保养,确保房屋及其设施设备处于良好状态。
3.因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
第七条房屋修缮
1.甲方负责租赁房屋的结构性修缮。
2.乙方负责租赁房屋的日常维护及非结构性修缮。
第八条转租与转让
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。
第九条协议的变更与解除
1.本协议的任何变更或补充均应以书面形式经双方协商一致后签订。
2.双方均有权在提前____个月书面通知对方的情况下解除本协议。
第十条违约责任
1.任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2.违约方应支付的违约金数额为违约行为发生时月租金的____倍。
第十一条不可抗力
因不可抗力导致本协议无法履行的,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。
第十二条争议解决
本协议项下发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条其他
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
日期:________年____月____日
乙方(签字):____________________
日期:________年____月____日
附件一:房屋设施设备清单及交
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