2024合作租房合同模板

合同编号：__________甲方（承租人）：乙方（出租人）：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（地址）；1.2房屋结构及面积：____________________（结构及面积）；1.3房屋用途：____________________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方按约定退还房屋，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余租金无息退还甲方。第四条押金4.1甲方应在签订本合一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定使用和居住该房屋。5.2甲方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害乙方权益。5.3甲方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋用途。5.4甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定收取租金。6.2乙方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。6.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金退还甲方。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定提供房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：____________________乙方（出租人）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实有效，包括但不限于身份证、联系方式、地址等。解决办法：双方应如实提供相关信息，并可通过官方渠道验证身份信息。2.房屋状况应如实告知，如有隐瞒或误导，可能导致合同纠纷。解决办法：双方在签订合同前应进行实地查看，并在合同中明确约定房屋现状。3.租金、押金等费用金额要明确，支付时间及方式要约定清楚。解决办法：双方应在合同中明确规定租金、押金等费用的金额、支付时间及支付方式。4.租赁用途应明确，不得擅自改变房屋用途，以免造成纠纷。解决办法：双方在合同中明确租赁用途，并遵守相关法律法规。5.合同终止或解除后，押金退还问题应明确。解决办法：合同中应明确约定合同终止或解除后押金的退还方式及时间。6.合同签订后，双方应严格履行合同义务，如有违约，应承担相应责任。解决办法：双方应自觉履行合同义务，如发生违约，按合同约定承担相应责任。法律名词及名词解释：1.甲方（承租人）：租赁合同中使用房屋的一方。解释：甲方是租赁合同的承租方，有权按照合同约定使用和居住该房屋。2.乙方（出租人）：出租房屋的一方。解释：乙方是租赁合同的出租方，有权按照合同约定收取租金，并保证房屋及附属设施的安全。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。解释：租赁期限是指甲方承租乙方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：甲方支付给乙方的房屋租赁费用。解释：租金是甲方为使用和居住乙方房屋而支付给乙方的费用。5.押金：甲方为确保履行合同义务而支付给乙方的费用。解释：押金是甲方为确保履行合同义务，按照合同约定支付给乙方的费用，用于保障乙方权益。6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法。解释：争议解决是指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业租赁住宅、商业、办公等房屋。2.短期或长期租赁，包括但不限于一年、五年等。3.涉及租金押金、维修责任、变更条款等常见租赁事宜。补充条款：1.宠物条款：明确是否允许宠物入住，及宠物相关的责任与限制。2.维修责任：详细规定维修责任的划分，包括租赁期间和租赁期满后的维修责任。3.变更条款：允许双方在合同期内协商变更租赁条款的条件和方式。4.提前解约条款：规定在合同期内双方提前解约的条件、违约金或其他责任。5.保险条款：建议甲方购买相应的房屋保险，保障租赁期间的风险。6.隐私保护条款：明确双方对房屋内个人信息的保护责任。附件列表：1.房屋照片或视频：体现房屋现状，包括室内外设施、装修等情况。2.房屋所有权证明：证明乙方对房屋拥有所有权或使用权。3.甲方身份证明：证明甲方为具备租赁资格的合法自然人或法人。4.押金收据：证明甲方已支付押金至乙方。5.租金支付记录：记录甲方支付租金的银