2024房屋租赁合同版范本

合同编号：__________甲方（出租人）：【完整姓名/公司名称】【身份证号/营业执照号】【地址】【联系方式】乙方（承租人）：【完整姓名/公司名称】【身份证号/营业执照号】【地址】【联系方式】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁上述房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.2房屋附属设施包括：【附属设施列表】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写：【租金金额】元整（小写：【租金金额】元））。3.2乙方支付租金的方式为：【支付方式】，如每月支付、每季度支付等。3.3乙方应在每期租金到期日前【提前支付天数】天支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写：【押金金额】元整（小写：【押金金额】元）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：【签订日期】。注意事项及解决办法：1.确保所有填写信息真实、准确、完整。如有虚假信息，一经发现，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租赁期内，乙方需合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方负责维修。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，及时联系甲方进行维修。3.乙方应按照约定支付租金，如未按时支付，甲方有权解除本合同。解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。4.如合同双方发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间期限。4.租金：指乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.附属设施：指租赁房屋内部或周边的配套设施和设备，如家具、家电、停车位等。8.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。9.合同纠纷：指合同双方在履行合同过程中产生的争议。10.人民法院：指我国依法设立的人民法院，负责审理各类民事、刑事、行政案件。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住或办公。2.房屋租赁代理公司作为甲方出租房屋给乙方。3.房屋租赁双方为国内外个人或企业。4.租赁期限为一月至多年不等。5.适用于各种类型的住宅、商业、办公等房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细规定租赁期内房屋及附属设施的维修责任归属。3.保险责任：明确房屋及附属设施的保险责任由哪方承担。4.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。5.提前解约：双方在合同期内提前解约的条件、违约金等规定。6.租金调整：租赁期内租金调整的条件和方式。7.房屋用途：明确乙方租赁房屋的目的和用途，如商业、居住等。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件