2024门面出租合同协议书简单

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述门面房产的出租权，并且乙方愿意承租该门面，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条门面位置、面积和用途1.2门面面积为____平方米。1.3乙方租用的门面用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（现金/转账//等）。第四条费用承担4.1乙方承担门面租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责门面的维修、保养及房屋安全。第五条装修及设备5.1乙方在租赁期间对门面进行装修及添置设备，需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.2租赁期满后，乙方应在搬出前将门面恢复至租赁前的状态，如有损坏需照价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付欠缴租金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第八条解除合同8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。8.2如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向门面所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保你完全明白各方的权利和义务。2.确认所有合同方的信息准确无误，包括名称、地址、联系人和联系电话。3.确保你了解门面的具体位置、面积和用途，以及任何可能的限制或特殊规定。4.注意租金的金额、支付方式和期限，确保你能够按时支付租金。5.了解费用承担条款，明确哪些费用由甲方承担，哪些费用由乙方承担。6.注意合同中关于装修和设备的条款，遵守相关规定。7.了解违约责任，确保你知道违反合同可能面临的后果。8.注意不可抗力条款，了解在不可抗力情况下各方的责任免除。9.了解合同的解除条款，包括提前解除合同的条件和后果。10.注意合同中的争议解决方式，了解在发生争议时应如何解决。解决办法：1.对于不理解或模糊的条款，可以寻求法律专业人士的意见。2.在签订合同前，可以与对方进行充分的沟通和协商，对条款进行修改和调整，以满足双方的需求。3.确保所有的约定和条件都写入合同，避免口头约定，以免日后发生纠纷。4.保留好所有的合同和相关通信记录，以备不时之需。5.在履行合同过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决，如果协商不成，可以考虑寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有门面房产所有权或出租权的当事人。2.承租方（乙方）：租赁门面并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间范围。4.租金：乙方为使用门面而支付给甲方的费用。5.费用承担：租赁合同中规定的各方应承担的费用，如水、电、物业管理费等。6.装修：乙方对门面进行装潢、改造等活动，以适应经营需要。7.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。8.不可抗力：无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：解决合同履行过程中产生的分歧或纠纷的方式和方法。10.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。应用场合：1.适用于个人或企业将门面出租给其他个人或企业的情况。2.适用于短期或长期租赁，以及租金固定或根据市场调整的情况。3.适用于门面位于商业区、街道、购物中心等地方的情况。4.适用于租赁目的包括但不限于办公、营业、展示等的情况。5.适用于双方需要明确租赁条款，保障双方权益的情况。补充条款：1.租赁押金：乙方向甲方支付的押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于保证乙方履行合同义务，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。2.提前解除合同：乙方提前解除合应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。甲方提前解除合应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。3.转让：乙方在租赁期间如需转让租赁权，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。转让后的合同主体仍应承担本合同的义务。4.保险：乙方应自行办理门面保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。5.维修责任：除正常磨损外，门面及内部设施如出现损坏，乙方应及时修复或通