2024商品房买卖虚开楼合同价补充协议

合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方开发的位于__________的商品房（项目名称：__________，房号：__________），乙方已签署《商品房买卖合同》（合同编号：__________），现甲乙双方就商品房买卖合同价补充协议如下：一、合同价款1.商品房买卖合同中约定的房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照合同约定的付款方式及时间向乙方支付上述房屋总价款。二、补充协议价款1.鉴于市场行情及政策调整，甲乙双方同意以补充协议的形式对合同价款进行调整。调整后的房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照本协议约定的付款方式及时间向乙方支付上述调整后的房屋总价款。三、付款方式及时间1.甲方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式向乙方支付房屋总价款。2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将调整后的房屋总价款支付给乙方。四、其他约定1.本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：甲乙双方在签订合同前，应认真核实对方提供的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.合同价款的调整应以市场行情及政策调整为依据，双方应共同协商确定。解决办法：甲乙双方应定期关注房地产市场行情及政策变化，并在需要调整价款时，通过友好协商达成一致意见。3.甲方应按照约定的付款方式及时间支付房屋总价款，否则乙方有权依法追究甲方法律责任。解决办法：甲方如未能按时支付价款，乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内履行付款义务。若甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起诉讼。4.本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。解决办法：甲乙双方在签订本补充协议时，应仔细阅读合同内容，确保双方对合同的理解和执行一致。如发生冲突，应以本补充协议为准，双方应遵守协议约定。法律名词及名词解释：1.商品房：指依法取得土地使用权，由开发商投资建设的，用于销售的住宅房屋。2.出卖人：指依法取得商品房开发权、销售权的房地产开发商。3.买受人：指购买商品房的消费者。4.合同价款：指甲乙双方在《商品房买卖合同》中约定的房屋总价款。5.补充协议：指甲乙双方在原有合同基础上，就合同内容进行修改、补充的协议。6.市场行情：指房地产市场在一定时期内的交易价格、成交量和供需状况。7.政策调整：指政府为调控房地产市场，制定的相关法律法规、政策措施等。8.法律责任：指合同双方在违反合同约定或法律法规时，应承担的法律后果。9.友好协商：指甲乙双方在合同履行过程中，通过沟通、协商解决争议的方式。10.依法向法院提起诉讼：指合同双方在解决合同争议时，按照法定程序向人民法院提起诉讼。应用场合：1.甲方（出卖人）出售商品房给乙方（买受人）时，双方签订的《2024商品房买卖虚开楼合同价补充协议》。补充条款：1.甲方承诺在房屋交付时，保证房屋质量符合国家相关标准和规定。解决办法：甲方应按照国家相关标准和规定，确保房屋质量，如不符合规定，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。2.乙方应在合同约定的时间内支付购房款项，否则甲方有权依法追究乙方法律责任。解决办法：乙方如未能按时支付购房款项，甲方应及时与乙方沟通，要求其在规定时间内履行付款义务。若乙方仍不履行，甲方可根据合同约定采取相应措施，如延迟交付房屋等。3.如遇房地产市场政策调整，甲乙双方应按照政策规定和市场行情，共同协商调整合同价款。解决办法：甲乙双方应密切关注房地产市场政策变化，如需要调整合同价款，应通过友好协商达成一致意见，并签订补